上海六批次土拍聚焦外环外，唐镇地块引爆开发商争夺战

上海六批次土拍即将启动，外环外唐镇地块成为。该地块容积率优化至2.3，占据核心区位，周边高端住宅环绕，开发商竞争激烈。唐镇新房市场持续火热，13次触发积分，分达79.44分，保利天奕首期认购率高达百分之一百九十七。

上海土地市场再掀热潮，六批次土拍即将拉开帷幕。尽管内环内有多宗优质地块亮相，但市场目光却聚焦在外环外的唐镇地块。这块占地2.27万方的宅地，不仅区位优越，容积率优化至2.3，更成为开发商争夺的。

唐镇地块核心优势凸显，开发商竞争白热化

唐镇地块位于板块核心区域，东至德耘路，南至C-02C-02地块，西至佑仁路，北至唐龙路。周边高端住宅环绕，形成纯粹的居住氛围。相较于保利天奕和安高·申宸院，本地块容积率更低，为社区空间设计提供了更多可能性。直线距离2号线唐镇站约1公里，交通便利，进一步提升了地块价值。开发商对此地块表现出极高热情，预计竞拍将异常激烈。

唐镇新房市场持续火爆，积分制下热度不减

2023年至今，唐镇新房价格从7万攀升至8万，累计供应3764套房源，13次触发积分，分达79.44分。华发·半岛华庭和安高·申宸院均价约7.06万/㎡，均实现三开三罄。保利天奕首期开盘认购率高达百分之一百九十七，成为外环外少有的触发积分项目。唐镇的热度不仅源于其区位优势，更得益于房企在产品设计上的不断创新，为购房者提供了更具前瞻性的生活方式。

唐镇地块的出让，不仅为区域注入了新的开发动能，也再次印证了外环外市场的巨大潜力。随着上海金城规划的逐步落地，唐镇将成为高品质居住的新标杆。

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