上海新江湾城迎来高端住宅新作 建发6月开放展厅引期待

杨浦新江湾城建发项目即将推出小高层与叠墅组合产品，6月开放展厅。该项目位于稀缺住宅地块，总价123.5亿元，将供应1611套住宅。周边名校环绕、产业集聚，交通便利，生态宜居，有望延续建发"新中式"风格，成为区域新标杆。

上海新江湾城即将迎来一个备受瞩目的高端住宅项目。建发集团操盘的G1-06地块预计6月开放展厅，9月首批房源入市，将推出1156套小高层与叠墅组合产品。

【稀缺地块打造高端住宅 新江湾城迎来开发新热潮】

这块位于新江湾城南部门户的地块，容积率仅1.55，限高40米，规划建筑面积约15.95万㎡。周边豪宅林立，居住氛围成熟，步行700米可达10号线殷高东路站。项目东邻高端项目上海院子，北侧紧邻在建的上海市交通大学杨浦实验学校。从地段价值来看，这个项目无疑将成为区域内的高端住宅新标杆。

【产学研黄金三角加持 生态宜居价值凸显】

新江湾城拥有得天独厚的区位优势。这里名校云集，复旦大学、同济大学、上海财经大学等高校环绕，衍生出众多优质教育资源。产业方面，湾谷科技园、复旦软件园、创智天地三大产业园汇聚7000余家科技企业。在建的军工路快速路预计2025年竣工，将进一步提升区域交通便利性。更难得的是，这里还保留着原生态湿地公园，形成了低密度的城市界面，生态宜居价值突出。

建发集团接手这个项目后，有望延续其擅长的"新中式"风格作为产品标签。从目前透露的信息来看，项目定位高端，产品组合合理，加上新江湾城独特的区位优势，相信会吸引不少改善型购房者的关注。随着展厅即将开放，这个项目必将成为今年上海楼市的一大看点。

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