浦东内中环稀缺叠墅登场！翡雲悦府三期均价11.6万/㎡引爆市场
2025/06/04 01:38 北京市
翡雲悦府三期推出242套120-195㎡房源，包含稀缺的175-195㎡叠加别墅，均价116598元/㎡。项目位于浦东新杨思板块，具备稀缺性、地段价值和产品力三大优势，是内中环区域难得的别墅产品。
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浦东核心区再迎高端住宅项目，翡雲悦府三期过会，将推出242套建面约120-195㎡房源，其中包含市场罕见的叠加别墅产品。项目过会均价达到116598元/㎡，主要面向总价3000万级的高端购房群体。
内中环别墅供应极度稀缺，十年仅2407套
数据显示，上海内中环区域在过去十年间别墅供应量仅有2407套，占该区域总供应量的4.8%。这种稀缺性直接推高了二手别墅的市场价格，目前浦东内中环二手别墅挂牌价普遍在15-22万/㎡之间，总价基本在4000万以上。翡雲悦府推出的叠加别墅产品，填补了市场空白，为高端置业者提供了难得的选择机会。
新杨思板块区位优势显著，规划能级高
项目所在的浦东新杨思板块区位优势突出，西接前滩，东连张江，填补了浦东内中环腹地的空白。板块规划为国际消费中心，将打造约40万方的商业中心、3.5万平方米绿地及完善的教育文化设施。交通方面，项目距离6/13号线东明路站约500米，未来还将有26号线规划，区位价值持续提升。
翡雲悦府产品力突出，树立区域标杆
项目推出的叠加别墅产品在空间设计、装修标准和社区配套方面都具有明显优势。户型设计上，下叠产品带挑高地下室，上叠产品配备大面积星空露台；装修采用嘉格纳、博世等高端品牌；社区规划三进归家礼序、五重园林景观和高端会所。这些特点使项目成为区域内具有示范意义的标杆产品。
随着上海核心区域土地资源日益稀缺，像翡雲悦府这样兼具地段价值和产品力的项目将持续受到市场追捧。对于有实力的购房者来说，这可能是把握内中环稀缺别墅资源的最后机会。\n
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