上海楼市新规：11个新盘过会，批次制度作古

摘要：

【上海楼市新规：11个新盘过会，批次制度作古】上海网上房地产宣布11个楼盘过会，总计1680套房源，主要分布在浦东、闵行、宝山、嘉定、奉贤、松江。新规明确，这些新房源将不再按照批次集中公示，而是通过网上房地产平台发布。此次推出的新盘，以刚改楼盘为主，价格保持在5万-6万/㎡左右。

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上海楼市这次的新规取消了批次公示制度，意味着未来新房源的上市、认购、开盘的流程将变得更加灵活和透明。对于购房者来说，特别是那些预算在500-600万之间的刚需族，这无疑是一个有利的消息。新规放宽了购房时间的限制，使得市场上的房源供给更加及时和有效。比如，浦东的浦发唐城二期与三期、宝山的中环置地中心润府三期、嘉定的时代之城等多个项目都加快了入市步伐，极大地增加了购房者的选择空间。

从市场反应来看，浦发唐城三期由于靠近地铁站，房源仅52套，已经触发积分。而宝山南大、中环置地中心润府三期认购超过400组，显示了市场对这些地区的强劲需求。嘉定时代之城开盘当天去化约95%，更是证明了新规下市场热度不减。新规让购房者不再被集中批次的时间限制所困扰，可以更自由地选择自己心仪的房源。

对于开发商来说，新规也带来了新的挑战和机遇。房源不再集中公示，意味着项目的市场推广和认筹工作需要更加精细化和及时化，以便在第一时间吸引到目标购房者。通过此举，上海楼市进一步优化了供需关系，提升了市场的透明度和公平性，为广大购房者提供了更多的便利和选择。

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