琼二三线城市配套渐完善 成开发商投资新目标
房天下2013/04/22 10:11
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
随着国际旅游岛建设步伐的加快，海南二三线城市建设逐渐接近一线城市，各种配套相继齐全。不少开发商看到了海南二三线城市房地产开发的新机遇，纷纷将投资目标转向二三线城市。有业内人士透露，属于限购范围的海口和三亚的开发成本偏高，不少开发商都集中精力主攻海南的二三级市县楼市，海南房价近期内不会出现大的起伏。
海南热点新闻：
三亚房价居高不下开发商主攻海南二三线城市楼市
海南省住房和城乡建设厅有关负责人日前公开表示，海南原拟定出台进一步落实“国五条”的地方细则，但经过充分调研后认为，目前包括“限购”等政策在内的房地产调控政策都已落实，海口市也已公布2013年房价控制目标。经慎重考虑，海南决定不再出台专门的“国五条”实施细则，但海口、三亚两市的“限购令”将继续实 ……【详情】
海南房地产定位:到底是旅游地产还是养老地产?
2013年，房天下再度出击，在323个城市重磅推出“旅游地产购房节”，推荐环境最优美和景点资源丰富的楼盘。对旅游地产话题，房天下记者采访了多个三亚房地产项目负责人，有些被采访者称三亚的房地产不应叫做旅游地产或者度假地产 ……【详情】
三亚湾海坡片区规划已通过评审 拟建现代新城
记者从三亚市规划局获悉，《三亚湾海坡片区控制性详细规划》已由专家评审通过，目前已经进入批前公示阶段。按照规划，未来三亚湾海坡片区将打造成具有三亚滨海活力的特色旅游度假区，城市片区商业中心、公共服务中心、休闲娱乐中心，结合旅游度假区的建设，形成配套完善、多元复合、生态宜居的现代新 ……【详情】
三亚海棠湾千余套安置房或拆除 数亿投资打水漂
“如果将这些安置房建设费补偿给被拆迁的农民，恐怕村民们每天住酒店也花不完这笔钱，就这样被拆除和浪费掉实在可惜，草率地规划导致大量国有资产流失。”三亚海棠湾镇一位董姓村民如是说。记者在调查中得知，临时安置区江林区的两个小区大批安置房被闲置，三亚海棠湾统一建设规划后，青田安置区的1700套则入住不到一年后被拆除，按照建筑成本计算，两个区域的安置房造价近6亿元人民币。 ……【详情】
4月过半三亚楼市成交回落 增长动力何时再现?
四月已过半，据房天下数据监控中心数据显示，这半个月内（4月1日-4月14日），三亚签约61套，签约28套，楼市成交量较之3月份已有明显下降，但是三亚楼市成交均价却是居高不下。近日北京春节房展会上，海南项目超过50个，三亚项目也积极参展。物业类型包括公寓、别墅、商铺、普通住宅、洋房等 ……【详情】
三月三亚房价环比上涨0.6% 业内人士分析原因
4月18日，国家统计局公布了三月份70个大中城市房价变动情况,数据显示，70大中城市仅一地房价环比下降，所有城市3月份新房价格均出现上涨。环比价格上涨的城市中，涨幅为3.2%。其中三亚环比上涨0.6%，同比上涨2%；海口环比上涨0.2%，同比上涨0.1%。 ……【详情】
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海南省住建厅2013年负责64个重点项目 三亚13个
记者从海南省住建厅获悉，今年由省住建厅负责监督、检查和指导的省重点项目共64个，年度计划投资350亿元。这64个重点项目当中，跨市县项目3个，海口13个，三亚13个，澄迈9个，琼海5个，定安4个，儋州、白沙、乐东各3个，昌江2个 ……【详情】
海南3月商品房网签销售超1万套 三亚均价
4月15日记者从海南省住宅与房产信息网了解到，3月份海南省网签商品房销售超过10000套，从周到第五周每周销售量均超过2000套，为今年以来的销售量的月份。业内人士预计，海南暂不出台“国五条”细则，上半年海南楼市将继续在限购令的背景下，继续维持“以价换量”的“去化”过程。 ……【详情】
海南楼盘“抱团”参展 旅游地产牌子吸引人
旅游地产就和最近的气温一样，可谓是来势汹汹！18日开幕的2013年春季房交会上，记者发现旅游地产参展的楼盘数量超乎往年，在130个左右。其中，海南、仙女山等抱团拿下大规模的展位参展。 ……【详情】
2013年首季三大项目占三亚市政府投资完成额的76%
今年是全面贯彻落实党的十八大精神的开局之年，是海南省实施“项目建设年”的第二年。在4月19日下午召开的政府常务会议上，三亚市发改委通报三亚市2013年季度政府投资项目实施情况。据《三亚市2013年固定资产投资计划表》（以下简称“计划”），今年三亚市计划拟实施建设政府投资项目9 ……【详情】
春季房展接连来袭 海南房企组团备战五一
四月过半，作为海南省经济支柱产业的房地产业渐入淡季，较比前三个月的楼市日均成交量，四月的海南楼市有些降温，国五条细则虽然未在海南落地，但随着传统淡季的到来，海南楼市也随即进入了今年个调整期，同时也是房企备战五一小长假的开始。现下也迎来了各地春季房展时期，组团出岛参加房展成为了海南房企在淡季营销的重点之一 ……【详情】
三亚多方式落实保障性住房项目 让更多人受益
国土资源部经过对各地2013年上报的计划进行了数据统计，并在4月16日公布了今年住房用地计划供应15.08万公顷，其中保障性安居工程用地4.15万公顷。国土资源部要求各级国土资源主管部门采取有效措施，对今年“新开工630万套”保障性安居工程用地实现应保尽保。 ……【详情】
大中城市房价3月全线走升 三亚环比涨0.6%
18日，国家统计局公布3月份70个大中城市房价变动情况,数据显示，70大中城市仅一地房价环比下降，所有城市3月份新房价格均出现上涨。新建商品住宅与2月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，持平的城市有1个，上涨的城市有68个。环比价格上涨的城市中 ……【详情】
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中指院解读"国五条"细则政策细化升级坚持调控
2013年3月1日，国务院办公厅发布《关于继续做好房地产市场调控工作通知》【国办发„2013‟17号】，对此前国务院常务会议提出的“国五条”进行进一步细化，主要内容包括：一季度公布房价控制目标；进一步完善现行住房限购措施，限购区域应覆盖城市全部行政区域；明确规定对于房价过快上涨城市，人民银行当地分支机构可进一 ……【详情】
首例新“国五条”20%个税纠纷案开庭
买房6年一直没有办理过户手续，结果遇上新“国五条”颁布实施。因涉案房屋非卖家住房，按照新规规定，过户要缴纳20%近十万的个人所得税。买房人认为卖房人不协助办理过户手续，导致“购房成本”增加，诉至法院，要求对方承担个人所得税 ……【详情】
销售存量面积同涨 楼市供求冷热不均恐会加剧
国家统计局公布的数字显示：3月末，商品房待售面积42441万平方米，比2月末增加536万平方米。此数据引来市场惊呼“原来商品房存量这么大”。业内人士认为，楼市销售量大幅增长的同时，库存量也继续增加，表明楼市新增供应量明显增加，增长幅度超过销售速度，如此巨大的待售量为未来市场走势带来变数 ……【详情】
房企慎入三四线城市 中小户型项目供应加大
从国土部公布的2013年住房用地计划可以看出，各地都按照国务院要求，保证2013年度的土地供应量不能小于过去5年的平均实际供应量。而记者统计，部分线城市的2013年度计划供地总量和计划住宅供地量都有所减少。 ……【详情】
国家税务总局:离婚分割房产所得须缴个税
国家税务总局纳税服务司在2月4日表示，对工伤职工及其近亲属按照规定取得的工伤保险待遇，免征个人所得税。离婚分割房产出售所得须缴个税。纳税服务司近日通过官方网站对近期纳税咨询热点做出解答 ……【详情】
统计局：3月70大中城市中68城新房价格环比上涨
4月18日，国家统计局发布2013年3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，其中新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动情况显示，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个——温州，持平的城市有1个——泉州，上涨的城市有68个。环比价格上涨的城市中，涨幅为3.2%。 ……【详情】
十大房企半月拿地开支190亿 拿地热情高涨
新“国五条”细则落地之前，开发商放缓拿地步伐，持谨慎观望态度，细则落地后首周，开发商的拿地情绪就开始高涨，进入4月中旬以来，这种购地热情更是进入高潮。据《证券日报》记者不完全统计，从2013年4月2日至2013年4月16日，首开、恒大、泰禾集团等十大标杆房企 ……【详情】
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