三亚楼市步入旺季上升轨道 成为海南楼市中坚力量
房天下2013/01/22 10:10
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
编者按：元月已过半，三亚楼市逐渐步入了旺季上升轨道，成交量稳步上涨，成为海南楼市的中坚力量，而三亚房价仍持续徘徊于2万之间。业内人士表示，三亚继续“候鸟效应”，而文昌、琼海、澄迈成交活跃则表明海南二线城市的市场调整到位，价格趋于平稳，是由岛外购房者接连入市所致。
三亚热点新闻回顾
三亚楼市"价格战"再起 楼市或抄底?
三亚街头，到处都可看到打出销售标语的各类楼盘，“全海景大师级样板配送百万保时捷”“70万起拎包入住三亚心”“总价56万起新春入住海景房”“城区超低价每平1万3”等等。三亚一直坚挺的2万均价是否已经动摇？是否预示着三亚楼市抄底时刻已经到来？专家认为，随着春节旅游旺季的临近，三亚楼市“价格战”已打响，并将持续今年2月末，但这并不意味三亚楼市整体趋势的下滑【详情】
三亚房价同比下降 2013年夏季全市房价或再跌
据国家统计局公布的《2012年12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》据数据显示，三亚市新建商品住宅价格环比上涨0.4%，同比下降0.4%，比2010年上涨0.9%。纵观全局，三亚新建商品住宅价格，为环比上涨、同比下降，整体表现为稳中有降趋势。当下正值海南楼市旺季，三亚新建楼盘都以各种优惠和折扣来吸引购房者关注，而二手房市场也表现温和。在观望的购房者中，对2013年夏天的房价充满期待，认为房价有下跌的可能。【详情】
20日三亚楼市签约73套 成交突破2万元
据房天下数据监控中心数据显示，2013年1月20日海南楼市商品房签约141套，全省签约面积共10652.31平方米，均价10520.54元/平方米。其中三亚商品房签约73套，签约面积5638.76㎡，签约住宅均价为20630.29元/㎡。【详情】
三亚房价环比上涨同比下降 购房者:还能再降价
日前，国家统计局发布去年12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，本报记者调查发现——三亚楼市暖冬不“暖”观望者居多。近日，国家统计局公布了《2012年12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》的相关信息，数据显示三亚新建商品住宅和二手住宅均为环比上涨、同比下降(环比指和上月对比，同比指和上年同月对比)。【详情】
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海南热点新闻回顾
逃离雾霭 海南成候鸟"润肺"旅居优选
连日来，我国北方多地陷入十面“霾”伏，空气污染严重。一条深褐色的巨大污染带斜穿三分之一的国土，各大城市空气污染指数纷纷爆表，北京城区PM2.5值一度逼近1000，雾霾笼罩，居民出行都需戴着口罩。但与此形成鲜明对比的是，海南却阳光明媚、温暖如春，三亚更是凭借着椰风海韵荣登空气质量最优“宝座”。【详情】
海口打违"杀一儆百"琼山棚改不赔偿违建获肯
琼山区夏瑶村片区棚户区（城中村）改造，16宗2400平方米房屋政府不予置换，此事经本报报道后，引起各界强烈反响。除数十家网站转发外，海南省、海口市也对报道给予高度肯定，而海口其他一些违建主则担心遭遇夏瑶村违建主同样的命运。【详情】
"海南村"陵水大墩村集体乔迁
烟花璀璨，鞭炮齐鸣，这是1月18日清晨6时10分，从陵水大墩村传来的喜讯，因为这一刻正是备受瞩目的“海南村”——陵水大墩村，941户3500多村民隆重而简约集体乔迁的时刻。没有领导讲话，没有摆放鲜花，只有简单的村干部和村民揭牌仪式。【详情】
2012年海南省1至11月房地产开发投资799.18亿
记者从海南省住建厅获悉，2012年海南省房地产市场运行总体平稳，并朝着国家调控方向发展。在保障性住房投资和销售面积快速增长带动下，房地产开发投资继续保持增长势头。据海南省统计局数据，20121年1-11月海南全省房地产开发投资完成799.18亿元，同比增长36.4%。房地产开发资金到位计1172.91亿元，同比增长40.3%，比投资完成额高出373.73亿元，表明大部分企业的资金还是比较充裕的。【详情】
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今年楼市调控力度不减 调控手段呼吁新方式
国家统计局公布的数据显示，2012年12月份70个大中城市住宅销售价格上涨和持平的占绝大多数。今年1月，我国房地产市场一改往年同期低迷状态，成交活跃，价格坚挺。首次置业的刚性购房需求和急于改善的置业升级购房需求，是支撑开年楼市交易的主力。【详情】
楼市调控政策“形紧实松”谨防房价再度失控
房价再创新高，毫无疑问，与我国自2011年底之后“形紧实松”的房地产调控政策直接相关。仅时隔半年，房地产市场即呈现出冰火两重天的景象——在去年上半年还存在跳水迹象的房价，当下却已进入持续反弹阶段——国家统计局1月18日发布的统计数据显示，去年12月份，我国54个城市房价实现环比上涨，一线城市更是首现同比、环比全面上涨，再创自2011年4月以来的新高。【详情】
房地产业进入下半场 万科总裁称黄金期已过
未来15年，房地产业在住宅开发领域仍有很多机会。房地产业不应再奢望成为国民经济的主角和支柱产业，而应积极成为城市化、城镇化发展过程中的配套产业。只有定位清晰，才能够更加准确地把握政策方向和市场机会。【详情】
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