一二线房价涨幅扩大三线由降转升 买房是否该下手

本周，关于楼市的新闻频出不穷。5月18日，国家统计局公布70个大中城市住宅销售价格。4月70个大中城市新建商品住宅（不含保障性住房）中，环比价格上涨65个（前值62个），下跌5个（前值8个）；同比价格上涨46个（前值40个），下跌23个（前值29个），持平1个（前值1个）。北上广深新建商品住宅价格环比涨幅有所收窄。

统计局对此解读称，环比上涨城市个数继续增加，城市间涨势出现新变化，一线城市涨幅放缓，二、三线城市涨幅扩大。而同比一、二线城市涨幅继续扩大，三线城市由降转升。可是无论怎么样，房价上涨是一个不可扭转的事实了，作为三线城市的三亚，却有着一线城市的房价。房价每次的上涨，三亚都名列其中，

其实纵观三亚近今年的房价不难看出，几乎从来没有回落过，一直保持着稳定的增长。无论国家的政策如何似乎都影想不了三亚房价的趋势，对于再三亚的刚需一族而言，下手当然越早越好。

保利中铁·中环广场

均价：20000元/平

新动态：保利中铁·中环广场有LOFT公寓、写字楼、商业街共3种产品，目前仅剩10套房源在售，均为LOFT公寓，主推50平至70平的2房和3房，买一层送一层，项目预计起价19000元/平，均价20000元/平，含5000元/平的非毛坯，全款95折，按揭98折。工程进度：1号楼在建地基，2号楼在建5层，3号楼在建3层。

样板间

泽华·上东海岸

均价：24500元/平

新动态：泽华·上东海岸在售楼栋为A、B两栋，户型面积为69-103㎡。全额93折，按揭95折。项目折后价格约24500元/平米，含4500元/㎡装修。目前A栋B栋、C栋已经全部封顶。预计2016年年12月交房。

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凤岭悦澜

均价：15500元/平

新动态：凤岭悦澜现推出特价房，起价14300元/平，均价15500-18000元/平，另3#5层以下特价15500元/平，高层18000元/平，一户一价，主推户型59-92平，全款95折，按揭98折。目前1#、2#、3#已竣工，正在做内装和园林绿化、配套、泳池等，预计2016年12月可交房。

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永福岛

均价：16000元/平

新动态：永福岛项目1#、3#在售，全款84折，分期、按揭86折，按揭的合作银行是建设银行。有毛坯房、非毛坯房可供选择。毛坯房折后均价14500元/㎡；非毛坯房折后均价16000元/㎡，赠送1800元/㎡带装修约，层差100元。
目前项目正在做内部装修，毛坯房2016年6月30号交房，非毛坯房2016年10月1日交房。

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