西区四大豪杰 稳居上半年衢州楼市销售英雄榜

纵观衢州上半年热销楼盘英雄榜，西区滨江·春江月、瑞宏·阳光水岸、农工商·幸福家园、鑫港·尚城四个楼盘可谓实至名归，稳居今年上半年衢州楼市销售英雄榜。

据江湖“百晓生”提供的市本级各楼盘销售备案情况表可发现，西区13个在售楼盘，1-6月份约成交备案925套商品住宅，半年时间共创下9.67亿元左右的收入。而四家热销楼盘成交情况更值得惊叹，数据统计显示，1-6月份四家楼盘成交备案商品住宅700余套，销售金额约7.38亿元，占西区总销售金额的75%。

曾经沧海难为水，如今的西区，已经成为购房者的地。他们缘何成为英雄楼盘？又为何在变幻莫测的楼市中创下热销佳绩？探访背后的原因，绝佳的区域环境，日渐成熟的生活配套，一睹为快的现房现景等几乎铸就了他们英雄成名的关键因素。

先看环境，西区，给人印象最深的便是环境优美，绿树成荫，公园镶城，充分展现了现代、生态的城市面貌。“西区的植被一年胜似一年，花更艳，草更绿，树更茂。”西区环境的美化让住在西区的人们赞不绝口。从现在的西区市民公园继续沿江前行，沿石梁溪两岸、白云桥和花园岗桥之间，鹿鸣山公园、石梁溪公园，位于亭川东路一侧，还有围绕“月文化”开展的月亮湾公园……如今，到公园散步、欣赏喷泉，已成为许多市民的保留“节目”，这些公园美景已经融入市民生活。而在公园美景旁相依而建的住宅小区更是得到市民的青睐。热销楼盘中滨江·春江月、瑞宏·阳光水岸、农工商·幸福家园、鑫港·尚城无不是依托公园美景而建，有的楼盘周边甚至有两三个公园相伴。

除了景观环境，现房现景呈现也是这些楼盘榜上有名的共通点。幸福家园小区早已经在2010年交付使用，小区一期入住率约30%；滨江·春江月和瑞宏·阳光水岸小区分别在2012年底陆续有了现房现景呈现，而小区精致景观和建筑品质引得市场上一阵惊叹。

西区的住宅可谓有着内外兼修，不仅建筑本身拥有无与伦比的品质，这些年来，西区人气日渐旺盛，超市、商店、学校、幼儿园等等生活配套日益丰富，这块区域也显得生活味浓厚了许多，人们更加愿意选择这里……

四大盘在西区的名声早已是家喻户晓，他们的成功有着共性，但每个大盘都有自己的“独门武功”，他们热销的理由可圈可点，我们将对这些热销楼盘背后的原因进行剖析，揭示成功的背后各种原因。

瑞宏·阳光水岸(论坛动态团购户型图)

开盘时间：2013-05-18

价格：均价9500元/平方米

物业地址：衢州柯城区西区中轴线白云大道西侧，北侧沿三江路，东侧紧靠温州银行

项目特色：江景地产,国际化社区

动态：瑞宏·阳光水岸“你购买 我装修”活动，开始时间2013年7月1日—7月30日，一期5套特价房源7至25万元不等的装修基金，购三期帝景湾房源送4至8万元不等的装修费。具体一房一价，详询售楼中心！

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优惠折扣：购房四重礼

交通状况：20路、21路

  瑞宏·阳光水岸项目席居西区中轴线白云大道西侧，北侧沿三江路，东侧紧靠温州银行等商务楼，南侧和西侧紧邻石梁溪，总占地面积11万方，总建筑面积21万方，绿化率达30%以上区域环境得天独厚，交通网路十分便捷，建成后将成为衢州未来新城市中心区的核心高尚居住典范。

售楼地址：衢州市西区白云大道三江中路53号（温州银行西侧）

鑫港·尚城(论坛动态团购户型图)

开盘时间：2013-05-20

价格：均价7500元/平方米

物业地址：衢州柯城区花园中大道以南、双岭路以东

项目特色：复合地产

动态：鑫港尚城一号楼已开盘，1，2号楼主要推出78平米，103平米，115平米三种户型，3,4,5号楼主要推出110平米，128平米两种户型。目前的销售量已到达60%.具体一房一价，详询售楼中心！

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优惠折扣：存2万抵4万

交通状况：22路、505路公交车西区花园中道道，海关大楼旁，距离杭金衢高速西出口很近

  鑫港尚城城市综合体位于衢州CBD中央商务区核心一翼--西区花园中大道，是衢州西门户入口个综合体社区，也是西区一期与未来二期衔接的核心地段楼盘。　　项目占地28290平方，总建筑面积约11.6万方。分住宅区与商务区两大功能区块，由五幢小高层住宅楼和一幢90米高层商务楼宇组成，内容涵盖花园式住宅、生态型写字楼、准五星级酒店、沿街商铺及三个主题中心花园组成。

售楼地址：衢州市县西街146-150号

农工商·幸福家园(论坛动态团购户型图)

开盘时间：2011-05-16

价格：均价8100元/平方米

物业地址：衢州柯城区衢州西区亭川东路78号（白云学校隔壁）

项目特色：公园地产

动态： 幸福家园房交会期间成交10余套，户型为128㎡、137㎡，均价8100元/㎡。 幸福家园排屋别墅全部售罄，小高层剩百余套房源，主推52、58#楼128-137平方米大户型，均价8100元/平方米，现有“存5万抵12万”还送地下车位的优惠活动，全部为现房销售。具体一房一价，详情请咨询售楼中心！

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交通状况：19路，501路 会所、幼儿园、篮球场、两万平米幸福家园全生活广场。

  　　幸福家园是上海农工商房地产集团衢州虹阳有限公司在衢州开发的个楼盘,该楼盘位于西区核心居住地段,比邻西区文教区,东靠月亮湾公园,是衢州市区目前规模较大的单个小区。　　热爱生活，才能创造生活”基于这样的开发理念，“幸福家园”引入全新大盘生活，从小区规划布局，绿化营造，配套完善等多角度营造轻松，宜居生活方式。规划布局全面，顺应区内自然地势，高低错落，营造出良好的空间感，自然地将月亮湾公园景色引入区内，在小区组团构建上，由联排、公寓房和沿街商业区组成，各组团间用水系、小桥、绿化自然分离，区内环境视野富有层次感。绿化方面，充分利用地势落差，超过１５０多种植物，超高的绿化覆盖率将景观、休闲融为一体。生活配套方面，沿亭川东路，开发商将布局超市、餐饮、会所、银行网点等，同时还将配置篮球场，规划建设的西区菜市场就在其小区东南对侧，交通也非常便利。

售楼地址：衢州西区亭川东路78号

滨江·春江月(论坛动态团购户型图)

开盘时间：2010-6-26

价格：均价9500元/平方米

物业地址：衢州柯城区石粱溪东侧，白云大道西侧，南临花园大道，北为亭川东路

项目特色：宜居生态地产,花园洋房

动态：

搜房网提供的售楼电话：400-890-0000 转 34345

交通状况：19 ，11路白云小区西大门站下

  春江月项目地处衢州西区CBD核心区，南临花园中大道，东靠白云北大道，交通网络便利；西临石梁溪生态景观带，东揽月亮湾主题公园，无限美景登堂入室，地理位置得天独厚。项目总用地78433平方米，容积率1.7，总建筑面积约21万平方米，由高层、小高层、花园洋房、沿街商业等共同组成。　　地块趋于方正，设计中因地势将住宅布置北高南低，西侧花园洋房可将石梁溪的美景尽收眼底。整个小区错落有致，将周边绿化都纳为一体，使小区品质更趋于经典化。　　小区建筑采用高贵典雅的ARTDECO建筑风格，基层采用高档石材，主体选用暖色调高档面砖，局部辅以同色系高档涂料，使外立面更显庄严大气，让建筑高耸挺拔，给人以傲然毅力的非凡气势。坐拥商业、文化、教育、医疗、生活等丰盛配套，势必成为衢州乃至浙西“魅力之城”和“新财富值”。

售楼地址：衢江北路1号电信营业厅西厅