众所 ，首套房契税是有减免优惠政策的，如果想要按照购买首套房享受各种税费减免和贷款优惠，则必须由购房人提出申请，凭借购房合同和身份证件，到购房所在地的区县房地产交易中心进行申请。那么，衢州首套房首付比例是多少？衢州首套房贷款有哪些优惠政策?