曲靖全市含县域 住宅待售面积近60万平方米

曲靖全市含县域住宅待售面积近60万平方米

曲靖市住宅待售面积近60万平方米

记者从曲靖市统计局获悉，2014年，曲靖全市完成房地产开发投资163.18亿元，比上年下降11.2%。其中，住宅完成投资111.63亿元，比上年下降1.6%；办公楼完成投资4.23亿元，比上年下降4.4%；商业营业用房完成投资31.62亿元，比上年下降21.9%。

曲靖全市商品房销售面积287.52万平方米，比上年下降32.5%，其中，住宅销售面积249.64万平方米，比上年下降34.3%。商品房销售额119.39亿元，比上年下降10%，其中，住宅销售额91.71亿元，比上年下降15.8%。

曲靖全市商品房待售面积87.8万平方米，比上年增长35.6%，比去年增加23万平方米，其中住宅待售面积59.35万平方米，比上年增长8.7%。

商品房待售面积快速增长，销售面积和销售额下降，表明目前曲靖市房地产开发企业销售压力较大，导致库存大幅增加，资金回笼不足，将对2015年房地产开发投资产生较大影响。

房地产仍存在许多不确定因素，商品房待售面积快速增长，销售面积和销售额下降，销售难、资金紧会在一定程度上影响商品房开发投资的规模和增速。

房天下点评：在弱市中，只有五证齐全，有房产证，有车位，有天然气，有太阳能，有好物业，有好品牌，有好口碑，能按时交房的开发商才能继续生存。这是一个大浪淘沙的市场。