商品房、商住房后 通州现在连自住房都“限购”了？

中房报新媒体记者 梁佳 北京报道

通州的光环自行政副中心确立之后，就再也没有落下。

去年8月通州出台商品住宅限购、今年5月出台商住产品限购，而7月29日北京住建委发布公告的通州一自住房项目登记通知则可以看做史上严"自住房限购令"。

以往自住房购房者只需符合《关于加强通州区商品住房销售管理的通知》（京建法〔2015〕12号）相关规定条件。而在此次公告中，符合这一条件显然只是低标准。

北京住建委网站官方公告显示，本次项目摇号及销售顺序调为：

组：取得经适房、限价房备案资格尚未配售且符合《关于加强通州区商品住房销售管理的通知》（京建法【2015】12号）的规定条件的家庭。

第二组：通州区户籍无房居民家庭；近3年在通州区连续缴纳社会保险或个人所得税的本市其他区户籍无房居民家庭；近3年在通州区连续缴纳社会保险或个人所得税的持有效《北京市工作居住证》的无房居民家庭。

第三组：本市其他区户籍无房家庭；其他持有效《北京市工作居住证》无房居民家庭；驻京部队无房居民家庭。

第四组：其他符合《关于加强通州区商品住房销售管理的通知》（京建法〔2015〕12号）规定条件的家庭。

据了解，此次公式的自住房项目名为阳光城o阳光佳苑，位于北京市通州区台湖镇。套型主要为约66平方米一居2套，约79平方米两居5套，约89平方米两居230套，约89平方米三居226套，总套数约463套，销售均价为17500元/平方米。

北京市房地产协会秘书长陈志曾表示，新政着眼于优先解决通州本区居民的住房问题，保护他们的住房消费权益。而在此次自住房公告中也可以看出，政府更青睐真正有自住需求且愿意到通州居住的群体。

不妨大胆猜测，此次"自住房限购令"或许将成为今后通州自住房申请的标配。