鲁商首府
9.4分
188条点评
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地址
燕儿岛路7号
购房不踩坑 3000+人正在热聊
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47443 元/㎡比上月 0.28%
小区参考价
小区行情周报
04月13日-04月19日
小区攻略
攻略
小区信息全方位解读
特点全面解析
小区概况
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建筑年代
2012
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物业类型
普通住宅
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房屋总数
1798户
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楼栋总数
2栋
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绿化率
30%
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容积率
5.10
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建筑面积
1039000.0㎡
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供暖
集中供暖
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供电
民用电
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供水
民用水
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供气
暂无
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产权描述
普通住宅产权为70年
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建筑类型
板楼
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物业费
5元/㎡·月
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区域
市南 东海路
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物业公司
重庆华宇第一太平戴维斯物业服务集团有限公司
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停车位
项目整体地下停车位共计5641个，其中鲁商首府2948个地下停车位（一期2335个，二期613个），住宅部分车位配比为1:1.3
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开发商
青岛皇骐房地产有限公司,青岛市胶州新城建设发展有限公司,青岛城阳长安房地产开发有限公司,青岛康太源房地产开发有限公司,青岛绿城胶州湾房地产开发有限公司,青岛九辰置业有限公司,鲁商置业青岛有限公司,胶州市宏达房地产综合开发有限责任公司,青岛华正置业有限公司,青岛市政建设综合开发有限公司
详情解读
户型齐全，主打户型方正,明厨,明卫,双阳台,主卧朝南三居
鲁商首府户型主要有121平-195平的户型方正,明厨,明卫,双阳台,主卧朝南的三居 、71平-164平的户型方正,明卫,双阳台,主卧朝南的二居 、152平-242平的户型方正,明厨,独立衣帽间,双阳台的四居 。
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2室2厅2卫 132.36㎡朝南 户型报告 -
2室2厅2卫 133.85㎡南北通透 户型报告 -
2室2厅2卫 133.85㎡朝南 户型报告 -
2室2厅2卫 133.00㎡朝南 户型报告 -
2室2厅2卫 164.00㎡
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
周边配套
地址：燕儿岛路7号
交通综合评分
查看全部4.0
“一般”
超过青岛51.7%的小区
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地铁公交
10.0
交通解读
楼栋解读
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34798元/㎡
本月挂牌均价
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0.45%
环比上月
- 推荐经纪人
推荐楼盘
9.4
综合测评得分
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小区品质
8.1
-
户型评分
9.6
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区位交通
10.0
-
教育资源
10.0
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生活服务
10.0
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房天下网友 业主2017-11-15
优点：小区是市南周边比较新的小区，2012年建成，商品房是精装交付的，可以直接入住，小区是全封闭管理，门卫24有人值班，相对比较安全，小区内是人车分流，地下有3层地下车位，车位比例几乎能够达到1:1，小区周边配套健全，佳世客，麦凯乐都在周边，2号线也在小区北面，小区内楼层比较高的房子可以直接看到海，小区到海边需要5-10左右。<br/>缺点：小区位于比较繁华地带，上下班高峰期可能会出现车辆拥堵情况，小区内有商品房和拆迁房同在一个小区内，小区位于香港中路以南，夏天来临的时候，可能会有潮湿的情况，也是正常现象，毕竟位于市南这个地脚。 -
房天下网友 业主
2017-09-09
优点：封闭式物业管理，小区绿化，人车分流，三个地下车库入口，三个行人出口，楼间距大，不挡光<br/>缺点：小区后面的香港中路有点堵，1.2.5.6号楼后面正在建设商场，白天有点吵闹
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