银十楼市 秦皇岛三盘已加推

银十楼市，秦皇岛十一期间已有碧桂园御府、兴龙九里桃源、洋河左岸等三盘相继加推新品。此外， 博维中央公园、盛秦西苑等多盘预计加推。

秦皇岛备受瞩目的品牌大盘远洋琨御即将于10月开放示范区，欢迎咨询品鉴；万达广场会员招募汇总、北戴河海滨胜境售楼处预计10月开放……购房者可以选择的楼盘相对较多，其中热盘也很多。

推荐理由：碧桂园御府低密洋房已于10月7日首次开盘，均价14000元/平米，2#3#6--9#户型面积130-230平米

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容积率：1.09

绿化率：41.00

项目简介：碧桂园御府位于北戴河区联峰北路与北五路交汇处北行800米，是碧桂园集团在北戴河精心打造的优质宜居洋房社区。在景观打造方面，精心搭配七重园林盛景，全面照顾景观与居住的舒适度，实现绿意与建筑环抱。项目运用全球领先的智慧社区理念，规划建造北戴河难得一见的智能化科技社区，将引领北戴河全新居住生活体验。 碧桂园御府当前城市展厅已对外开放，处于品牌宣传阶段，诚邀您的参观。 碧桂园集团是一家全球性的房地产开发公司，世界500强，中国地产三甲。公司成立于1992年，2007年成功在香港上市，发展至今已26年。2016年实现销售额3088亿，入选央视国家品牌计划。2017 年销售约 5508 亿元，纳税额超 345 亿元的守法依规企业。 碧桂园每到一处都以工匠精神反复推敲房子的安全、美观、经济、适用和耐久，建造高性价比的好房子，并同时在生活、教育、医疗、旅游、创业等方面，满足人民的美好生活需求。碧桂园秉承“希望社会因我们的存在而变得更加美好”、“我们要做有良心、有社会责任感的阳光企业”的理念立业至今，碧桂园创始人及集团累计参与社会慈善捐款已超 33 亿元。这就是碧桂园，一直在为人类社会的进步而不懈努力。碧桂园——给您一个五星级的家。

推荐理由：兴龙九里桃源加推53#，户型114平米，三室两厅两卫设计，一梯两户，18F小高层。

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容积率：1.99

绿化率：35.00

项目简介：兴龙九里桃源项目占地约18万平方米，总建筑面积约46万平方米，住宅户数4100户，集精品住宅开发经验于一身,重新定义城市人居标准。 在兴龙九里桃源，东方人居思想与西方建筑形制完美融通，项目采用德式现代建筑风格，充分考量当代中国不同家庭结构、不同家庭成员对空间的功能需求，打造当世居住珍本——52㎡-207㎡低密电梯洋房，匠心之作，全面提升 。

推荐理由：洋河左岸三期已于2018年10月开盘，均价5200元/平米，户型面积88-129平米，两居至三居。

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容积率：1.60

绿化率：35.00

项目简介：洋河左岸三期位于抚宁区东南片区，在碧海路与洋河大街交叉路口，项目南侧就是正在建设的洋河景观带，洋河被誉为抚宁的母亲河，它像一条蓝色的腰带一样，环绕着我们项目，从学上来讲，有玉带缠腰寓意。 整个小区占地约10.43万㎡，总建筑面积约21.62万㎡，绿化率高达35％，容积率仅为1.6，共由35栋住宅，5栋商业组成，户型以88-128平米南北通透经典两居、三居为主。

推荐理由：博维中央公园二期户型97-142平米，两居至三居，目前意向登记中。

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容积率：3.50

绿化率：30.00

项目简介： 公园 和平大街、红旗路、海阳路三条城市主干道，采用Artdeco传世经典建筑风格，营造精致奢华的居住空间，100-138㎡升级换代舒适产品，两居、三居随意切换。博维 公园共9栋建筑，其中，7栋住宅1#（32F）、2#（32F）、3#（32F）、4#（32F）、5#（30F）和6#（29F）、7#（32F），2栋商业楼8#（3F）、9#（3F），规划共1009套房源。

推荐理由：北戴河·海滨胜境售楼处预计10月开放。

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容积率：1.19

绿化率：40.10

项目简介：北戴河·海滨胜境将打造一块夏季滨海旅游度假居所，同时为北戴河人民创造一个 的居住社区。 北戴河·海滨胜境规划居住建筑为2-6层多层住宅。总体采用环绕式建筑布局方式，即多层位于周围，低层位于核心。这样的布局在保证了低层独立与连贯性的同时，也保证了多层住宅的景观视线的通透性。 北戴河·海滨胜境项目产品类型丰富，由24栋电梯花园洋房，9栋联排别墅，1栋商业，1栋社区办公楼共同组成。面积区间52.54-180.96㎡，户型空间灵动多样， 与自住兼得！

推荐理由：远洋·琨御定鼎秦皇岛国家资源区，将八大资源极汇于一心，打造海港新中心，未来大都会。

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容积率：2.49

绿化率：35.00

项目简介：远洋琨御项目位于城市西进的核心板块，紧邻河北大街西段，交通便捷、路网发达、通达性好，距离市政府2公里，北戴河火车站10公里，市中心6公里；河北大街西侧后一宗亲海不临海地块；周边自然景观资源丰富，占据城市一线滨海景观带，万亩原生态森林；项目高校环绕（燕山大学、河北科技师范学院），文教氛围浓厚；菁英教育集聚区，提供一站式成长教育，就学便捷。 社区全园景观采用远洋独有的“5H健康人居景观体系”，即“环境健康”“规划健康”、“身体健康”、“心理健康”、“社群健康”；带给您健康的住宅体验。景观设计利用现代造园手法，结合“新亚洲”的造园理念，强调儒雅尊贵的属性，与其自然舒适的人居环境辉映，彰显其书香门第诗礼传世的人文气质，打造东方文化与现代人居理念结合的理想家园。

推荐理由：秦皇岛万达广场会员火爆招募中，欢迎咨询。

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容积率：0.00

绿化率：0.00

项目简介：秦皇岛万达广场总建筑面积56.5万平方米，总投资额约42亿元，作为万达在秦皇岛的项目，秦皇岛万达广场主要由大型商业中心、高端住宅、步行商街、底层商铺、高级SOHO公寓等组成，是集国际品牌、高端餐饮、儿童娱乐、国际影城、休闲购物、运动健身等业态于一体的全新第四代万达广场 秦皇岛万达广场建成之后将成为秦皇岛市业态全、档次高、规模大的城市综合体，不单单对整个城市的税收、就业、文化生活起到拉动作用，更会将这里打造为秦皇岛城市新中心，为秦皇岛提升区域板的发展空间和促进城市的商业繁荣作出巨大贡献. 万达集团创立于1988年，形成商业、文化、网络、金融四大产业集团，2017年位列《财富》世界500强企业第380名，成为世界跨国企业，万达商业是不动产企业，持有物业面积3387万平方米，已开业北京CBD、上海五角场、成都金牛、昆明西山等238座万达广场。

推荐理由：中冶德贤公馆电梯洋房户型面积140-187平米，四居室，一楼带花园带下跃，一梯一户。

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容积率：1.99

绿化率：35.00

项目简介：中冶德贤公馆，是中冶置业集团继布局北京、天津、石家庄之后，又一代表力作。与以往不同，此座德贤公馆集众多 于一体，打造京津冀德贤产品系第四代迭代作品，全面升级港城人居体验。 中冶德贤公馆是中冶全资源汇聚的德贤作品。中冶德贤公馆雄踞秦皇岛文明源地汤河，大小汤河环抱，揽阔商业、文卫、交通等醇熟资源。 中冶德贤公馆是低密规制的府院作品。以迭变人居为使命的中冶德贤公馆，传承德贤系精工内涵。打造近20万㎡的精英社区，全方面考量居住的舒适度，呈现容积率2.0以下，140—200㎡的洋房府院作品。多重花园景观、下沉庭院，成就犒赏一生的精英私邸。 中冶德贤公馆是 科技智慧人居体验作品。中冶联袂阿里、清华大学，倾力打造智慧社区。融入 “健康、绿色、科技”的理念，以“适温适湿富氧”标定新人居。 联袂清华大学，打造“动态温控系统”针对｛全屋新风除霾系统｝、｛ 空调系统｝实行自动化、智能化控制，高效清除PM2.5等有害物质、全自动调控健康温度区间。 中冶德贤公馆联袂阿里智能，呈现涵盖“智能家居、智慧园区服务、智慧安防系统、智慧节能管理系统、智慧康养、智慧物业管理”的中冶6S智慧社区服务体系，为秦皇岛精英呈现定制化的私居享受。

推荐理由：盛秦西苑57#预计10月加推，户型面积60-121平米，一居至三居，一梯三户。

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容积率：1.99

绿化率：35.75

项目简介：盛秦西苑是万通地产2017年打造的秦皇岛开发区北部标杆生态养生大盘。项目位于开发区峨眉山北路与102国道交叉口，距京沈高速开发区口4公里，距达京沈高速北出口4.2公里，距秦皇岛高铁站直线6公里，距金梦海湾区域只有7公里。项目2.5公里内生活配套完善，开发区森林体育公园，秦皇新天地购物休闲 ，中影国际影院，开发区生活 广缘购物广场、河北科技示范学院开发区校区等近在迟尺。所以说项目既有便捷的交通也有优美的自然环境，同时结合本区域整体改造规划，项目整体发展前景十分可观。 盛秦西苑共分为3个地块，总占地316亩，总建面70万平方米，共59栋住宅楼，其中地块一28栋，地块二24栋，地块三7栋，容积率1.99，绿地率35.75%，建筑密度19%，共计4230户，车位共计4411个，其中地上车位586个，地下车位3825个，项目整体定位打造成优美、宜居的生态型居住大盘。 盛秦西苑建筑风格以法式ARTDECO等现代时尚高层建筑风格为主，色彩上以浅米色为主，以灰色为辅，突出区域城市特色，结合区域自然景观，采用围合布局景观设计，打造奢华的法式园林景观。

推荐理由：秦皇皓月城9#-12#已加推，9#12#为26层、10#11#为10层。户型面积85-145平米

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容积率：2.00

绿化率：35.00

项目简介：秦皇皓月城位于秦皇岛海港区海阳镇，项目东邻大汤河，西至祁连山北路，南起北环路（102国道），北至京哈高速公路，总规划用地面积约7.18平方公里，总建筑面积约646万平发米，由中国城市运营商健康地产领跑者燕达集团投资开发，是河北省及秦皇岛市重点打造的项目。秦皇皓月城项目主要由六大功能区域组成： 医疗康养服务区，又名燕达国际健康城：燕达集团以“尊重生命，专注健康”理念为核心，充分利用自身健康养产业资源优势，引入以燕达国际医院、金色年华健康养护中心、医学研究院三大板块为主导的优质医疗健康公共服务资源，打造“医教养研”一体化的燕达国际健康城。 燕达国际医院是一座按照国家三甲标准设计建造的、大型三级非营利性综合医院，先后与北京朝阳医院、北京天坛医院、北京中医医院、首都儿科研究所附属儿童医院、哈特瑞姆心脏医生集团等北京优质资源签署合作协议，并与之开展多层次、多维度的长效、共建型战略合作。作为北京市医疗保险异地就医直接结算的试点单位，可实现北京社保持卡直接结算，方便京籍购房客户在秦就医。 燕达国际医院作为携手秦皇岛海港医院打共同打造一所集“医教养研”一体的三级甲等综合医院，同时按合理服务半径设立多个健康会所（即社区医院）构建以居家养老养生为核心、机构养老为依托、社区养老为辅助的养老养生产业布局。在定期安排免费体检和专家义诊服务，建立业主健康档案的同时，构建燕达医疗康养体系，不只解决居民的就医难问题，还将引导居民健康观念从疾病为主导向健康为主导的转变，实施全居民健康生活服务战略。 古镇文旅度假区，又名秦皇印象文旅古镇：秦皇印象文旅古镇依托汤河稀缺水系资源、传承千年海阳古镇文脉，落实古镇恢复工程，以传统四合院为单位，按照“东钟西鼓”进行布局，十字轴线串联各个功能节点，导入集商业、居住、文化娱乐、酒店会议、商务办公、创意研发等多功能复合性业态，打造依山傍水、风景秀丽、底蕴丰厚、风貌独特的文化旅游度假区，成为秦皇岛旅游度假的新名片。 文化教育示范区：海阳教育示范区嫁接秦皇岛教育集团的优势教育资源、同时通过与北京等的一线知名院校合作办学，引入优质教育资源，打造集小学、初中为九年义务一体的体制创新、功能齐全、设施一流、特色突出的文化教育示范区。 滨河生态景观区由大小汤河两条自然河流水系组成。秦皇皓月城拥有非常稀缺的自然水系资源，大汤河作为秦皇皓月城的护城河将北部工业物流区所有不利因素都隔在了汤河东岸，小汤河从项目中部穿流而过形成两个人工湖泊。我们充分尊重原有城市自然生态基底，限度保留大小汤河原生态自然河道与河流走向，参照海绵城市理念，对大、小汤河进行综合治理，考虑防洪滞洪需求在河流交汇处规划一处人工湖，建立稳定持续的生态格局及连续开放的绿地系统，投入数亿资金打造面积愈百万余平方米环境优美、绿色生态的带状滨河景观休闲区。 滨湖综合服务区：集行政办公、商场购物、金融保险、酒店服务、会议会展、教育培训、产业研发等功能与一体，作为全片区的CBD核心，服务整个秦皇皓月城项目。 全龄健康居住区：包括别墅、洋房、普通住宅，提供多样选择。社区环境打造，以健康概念为导向，整合时间、空间、年龄三要素，设置的运动、社交、娱乐等公共设施，满足儿童、青年、老年等不同人群的需求，借此创造一个具有公共文化空间、亲和力与和谐的人文特色社区。 秦皇皓月城以物联网为基础，充分利用燕达集团自有医疗资源优势、搭建智慧医疗康养系统，通过健康医疗服务区与养老养生功能区的共享平台，凭借医疗康养、文旅度假、滨河养生、教育配套、商业办公、居家生活六重服务体系，旨在打造一座 “全生命周期健康生活特色新城”。

推荐理由：香邑澜湾均价8700-9200元/平米，小高层户型80.89.92.104平米，全款95折贷款96折优惠。

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容积率：1.19

绿化率：40.00

项目简介：香邑澜湾位于北戴河火车站东1500米，根据北戴河北部新城规划结构，香邑澜湾位于区域发展主轴戴河支路十一两侧，占据了未来商务办公核心。香邑澜湾项目总建筑面积84万平方米，是北戴河北部新城复合型旅游度假小镇。一期规划为5万平米，容积率为0.86的低密度社区，社区内部具有医疗 、幼儿园、运动场等生活属性配套齐全，可满足业主 生活度假全方位的需求。首批推出的产品有合院、小高层等低密产品，多元化产品搭配.。 香邑澜湾由河北隆泰物业服务有限责任公司进行物业管理，其为隆基泰和全资子公司。

推荐理由：富力和园均价11500元/平米，16#楼（11F）17#（11F）18#楼（11F）在售户型69平米；21#楼（11F），在售户型147平米。富力和园电梯洋房，户型面积89-147平米，均价13000元/平米；

效果图

容积率：1.50

绿化率：40.20

项目简介：富力和园项目位于北戴河高铁站东两公里，金城路南侧，项目周边生活配套完善，且距离北戴河高铁线、北戴河高速口和市区较近，交通便利。在产品分区上主要分为生活品质体验区、“和”院区和休闲颐养度假区给业主提供更 的生活与入住体验。西北侧将打造新中式风格的精品配套商业街区，满足业主生活购物娱乐等多元化需求，富力和园项目为富力地产在秦皇岛北戴河区域的开山力作。