2月份河北省七城市房价4升3降 秦皇岛涨0.42%

3月1日，中指研究院发布的《2016年2月中房指数系统百城价格指数报告》显示，2月份，我省入统的7个城市房价4升3降。

根据《报告》，保定、廊坊、秦皇岛、石家庄等4个城市房价出现上涨。保定新建住宅平均价格环比上涨1.97%，为6578元/平方米。廊坊上涨1.64%，为7748元/平方米。秦皇岛上涨0.42%，为6509元/平方米。石家庄上涨0.03%，为7292元/平方米。唐山、邯郸、衡水等3个城市新建住宅平均价格环比出现下跌。唐山下跌0.56%，为5852元/平方米。邯郸下降0.64%，为5097元/平方米。衡水下降1.57%，为4887元/平方米。

随着房贷首付比例下调、公积金利率上调、房产交易契税营业税减免等一系列“政策”逐步落地，业内人士认为，“在分化加剧中去库存”依然是2016年楼市“主旋律”，部分城市去库存任务依然艰巨，部分城市则会保持房价上涨趋势。

进入2016年以来，秦皇岛房价一路上涨，金三月又有多项目房价上涨：

香邑溪谷(价格动态户型图论坛全景看房)

价格：均价5100元/平方米

物业地址：秦皇岛海港祁连山南路与庐山路交叉口西南角

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 672646

交通状况：公交路线：17路、905路香邑溪谷站下，路西；27路邢庄站下，路西；自驾路线：从开发区广缘超市，沿长江西道向西行驶230米，沿祁连山南路行驶1.3公里，路西；从燕山大学向沿河北大街向东北方向行驶760米，右转进入文昌路行驶1.4公里，路西；香邑溪谷位于祁连山南路与庐山路交叉口西南角，偏坡村原址北侧。

  香邑溪谷占地面积24万㎡，建筑面积67万㎡，绿化率35%。香邑溪谷以意大利托斯卡纳地区的风情小镇为设计蓝本，呈现出三重庭院、五重景观的坡地式生态园林。香邑溪谷社区总规划70栋楼，以4+1、5+1的带电梯的花园洋房为主，部分11层电梯洋房和高层为补充。香邑溪谷整体规划成南、北区，且全面实现商业及生活分区。香邑溪谷项目目前在售为北区的洋房部分，户型涵盖上跃、下跃和平层产品，户型面积80-260平方米，首层带下跃、南北花园及下沉庭院，顶楼带大面积露台。

香邑溪谷价格：二期高层房源均价5100元/平米，小高层洋房清盘销售，小高层均价6500元/平米，洋房均价7000/平米。领取房天下且通过房天下首次到访，3月31日前购买车位可冲抵房款。

香邑溪谷在售房源：二期（南区）：高层35#-40#，面积区间85-119平米，两居室、三居室； 10+1电梯洋房53#，56#，58#，59#，60#在售，户型面积97-125平米，一梯两户； 5+1电梯花园洋房43#-48#、50#、62#-68#在售，户型面积75-260平米。一期（北区）房源已售罄。 年后预计开盘二期高层期房，具体时间待定。

40#预计2017年10月交房，目前已建至15层。

香邑溪谷接受公积金贷款，首付20%起。

香邑溪谷效果图

大秦左岸(价格动态户型图论坛)

价格：均价7400元/平方米

物业地址：秦皇岛海港秦皇东大街与民族路交汇处

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 683715

交通状况：公交：36路在中华保险站下；9路、14路、18路在国贸饭店站下；24路在国贸饭店站下；20路在交建里站下 。自驾路线：线路一：从环岛公园出发，沿秦皇东大街东行1.2公里，路南；线路二：从现代购物广场出发，沿民族路北行1.1公里，路西。

  大秦左岸位于民族路与秦皇东大街交叉口东南角（国贸饭店南侧200米），北靠秦皇东大街、东临民族路，南衔马坊河，交通组织完善。大秦左岸建筑面积为128000平方米，占地面积为25000平方米。大秦左岸共6栋建筑，共707套房源，包括高层4栋，2栋商业楼。

大秦左岸项目均价7400元/平方米。

大秦左岸优惠：项目全盘1万抵95折活动。

大秦左岸在售房源：目前仅剩9套房源，户型面积为191㎡、198㎡，主要分布在6#楼内。

大秦左岸施工进度：现已全部交完，现房在售。车位已售罄。

大秦左岸项目支持京津冀地区公积金贷款，首付20%起。

大秦左岸效果图

上城汤廷(价格动态户型图论坛全景看房)

价格：均价5600元/平方米

物业地址：秦皇岛海港西港路与北环路交叉口西行100米

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 672628

交通状况：公交路线：乘坐4路、12路，邹吕庄小学公交站下车，路北；乘坐2路、3路、29路，盛达鑫苑公交站下车，北行150米左转，沿北环路西行380米，路北。自驾路线：线路一：从植物园出发，沿北环路东行1.2公里，路北；线路二：从妇幼医院出发，沿北环路西行1.6公里，路北。

  上城汤廷项目位于西港路与北环路交叉口西行100米，上城汤廷项目总规划11栋楼，其中2栋6+1带电梯洋房，6栋11层和3栋18层小高层。户型涵盖上跃、下跃和平层产品，户型面积90-230平方米，上城汤廷占地面积46884平米，建筑面积127407平米，绿化率41%。

上城汤廷价格：6+1电梯花园洋房均价6888元/平米；小高层均价5600元/平米；

上城汤廷优惠：现交3万元可享团购价购房。

上城汤廷在售房源：6+1电梯花园洋房仅剩几套房源，小高层剩余约100套房源； 主要在售户型面积为：133㎡、134㎡、135㎡、223㎡、189㎡。

上城汤廷施工进度：全部现房在售。

上城汤廷效果图

铂悦山(价格动态户型图论坛全景看房)

价格：均价5500元/平方米

物业地址：秦皇岛海港秦皇西大街与天山北路交叉口西北侧

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 624430

交通状况：公交路线：36路、901路王校庄公交站下车，步行至铂悦山营销中心。自驾路线：从燕大科技园驾车沿秦皇西大街向西南行驶3.7公里，路北。

  铂悦山位于秦皇西大街与天山北路交叉口西北侧，港城绿色城市墅级社区，位于开发区核心板块，由14栋高层以及27栋联排别墅，4栋合院组成。城市别墅，现房呈现，207-290平户型，享南北双私属庭院，双车库，中央空调。88-135平墅质高层。太平戴维斯皇家物管，提供全天管家服务。

铂悦山价格：高层均价5500元/平。别墅16000-17000元/平米,别墅剩余不到10套。

在售房源：高层2、3、5、8#以及别墅剩余房源。户型面积90-135平米不等；

3月31日前预领房天下4000元房天下，且通过房天下首次咨询、购房任意房源的网友可直接冲抵房款享受优惠；

全民营销：推荐成交一套别墅，奖励金额2万元；

老带新：高层老带新，新老客户均可得2000元购物卡

施工进度： 高层2#3#和8#已交房。5#预计2016年9月30日；

铂悦山支持京津冀地区公积金贷款。

铂悦山效果图