2015年秦皇岛城建密集落地 周边楼盘是否受益?

2015年是秦皇岛城市建设脚步较快的一年，回首这即将结束的一年，城市建设可以说是达到了一个新的高峰。在交通建设上，市区多条交通主干道的维护和改造、高速路的全城贯通都在推进秦皇岛交通的快速发展过程中作出了极大的贡献，并于今年下半年提出了到2030年秦皇岛交通整体规划的新愿景；在城市规划上，秦皇岛四区三县新格局的确定也将对各功能做出全新的定位；另外，伴随着秦皇岛旅游城市标签衍生而来的智慧城市新也在2015年得以贯彻和坐实。

“城市发展，交通先行”众所 ，秦皇岛虽不及一线城市车流量大，但也逐渐发展成为新一批“堵城”。而城市交通主干道长期拥堵的状况与我市交通运行和规划机制有着直接的关系，道路修缮滞后，市中心小铁道严重阻碍交通畅通。而今年，我市政府也加大力度整理这些“顽疾部位”。

1、205国道西外环大修工程全部建成通车

205国道西外环段全长7公里，在今年3月15日开工大修。按照一级公路标准，将原有水泥混凝土路面改为沥青混凝土，并增设排水边沟，重划标线及维修其他交通附属设施。该工程原计划7月15日前完工，经全体参建单位的齐心协力、昼夜奋战，提前50天于5月25日实现通车。

2、河北大街西外环节点改造工程基本完毕

5月16日正式启动该节点路段铁路桥拆除及路面改造工程，改造后的道路宽度将由原来的24米拓宽至包括两侧人行道在内的77米，主路双向六车道，两侧辅路分别设有3条机动车道及1条非机动车道，外侧设置5米宽人行道，改造面积约65000平方米。同时，为解决雨水排放问题，增设了3孔各8米宽过水涵洞。同时，为方便行人出行，新建的行人天桥也完成主体结构部分。

3、秦皇西大街与西环路节点改造工程

10月14日下午，小编到开发区铁路桥施工现场了解到，目前铁路桥已经彻底拆除，现阶段是主路的扩宽改造工程。铁路桥拆除后，该路段将整体拓宽至60米，其中主路将由15米拓宽至32.5米，从现有双向4车道增加到双向10车道。在此基础上，工程还将秦皇西大街与西环路交叉口进行平交渠化处理.由于西部快速路路面的整体扩宽，工程全面完工后，将在很大程度上缓解该路段的交通压力。

4、秦皇岛兴凯湖路主路完工成为北戴河第二快速通道

兴凯湖路的建设，对于我市交通环境的改善和带动城市西部区域发展有着重要意义。兴凯湖路全面竣工通车后，可建立与西部快速路、205国道、长江道、黄河道、秦抚快速路及京哈高速新西出口联络线相连接的快速交通网络，形成多通道进出北戴河及海港区的快速交通体系，有效缓解夏季旅游高峰期的交通压力，极大拓展城市发展空间，带动城市西部区域的发展。待京哈高速祖山连接线建成通车后，通过兴凯湖路可祖山景区，形成滨海景区与山地景区之间的一条快速旅游路，有利于滨海旅游带和山地旅游带交通快速转换，对于加快构建山（祖山）、海（北戴河）、关（山海关）旅游“小金三角”，实现区域旅游资源一体化发展具有重要作用。

“抚宁撤县设区四区鼎力局面形成”。自2015年开始，我们告别了秦皇岛三区四县的行政划分，抚宁撤县设区重新定义了秦皇岛城市规划的新格局。随着京津冀区域一体化政策的不断推进，也在潜移默化的影响这三地许多城市功能的再划分，秦皇岛也成为继石家庄、保定后又一调整行政区划的城市。

本次调整也将各区域的发展定位做了全新的划分，抚宁要通过撤县设区，实现跨越发展，成为城市的新亮点。在未来产业发展上，做到一产要转型，大力发展现代农业；二产要升级，优先选择要素 投入少、效益产出高的产业；三产要加强，大幅提高三产的比重和质量。要以自然生态和民俗文化为基础发展旅游项目，聚集人气，实现与其他城区互动错位发展。 单纯依靠资源是带不来高利润的，抚宁要想方设法解决人才缺乏的问题，营造良好的投资环境，吸引战略投资者，并以此为招商龙头，向上游、下游产业延伸。

由于本次调整，将原属于抚宁县的杜庄、石门寨、驻操营三镇划归海港区，海港区北部片区不断扩大后，将主力打造“大北部、大物流、大旅游”相结合的发展模式：

1、以科技创新为引领，立足建设“大北部”产业转型升级发展新高地，海港区以北部工业区为桥头堡，倾力打造集太阳能光伏、现代制造业配套、高端玻璃制造及新产品研发等高新技术产业聚集区。

2、立足打造环渤海重要的港口物流基地、京津冀重要的城市配送基地和连接华北东北的区域分拨基地，海港区充分依托临港优势做大做强现代物流产业。

3、随着杜庄、石门寨、驻操营三镇划转海港区，海港区积极打造紧邻主城区园明山省级文化旅游产业聚集区，并以此为依托，整合石门寨、驻操营一线旅游等各种资源，打造具有滨海地域特色、辐射京津的综合文化旅游产业基地和健康养老产业基地。

“加强北戴河区区域管理 着力打造智慧城市新亮点”。2015年秦皇岛获得了许多项殊荣，今年11月份， 2015年"中国领军智慧城市"榜单公布，仅20个城市榜上有名，秦皇岛凭借“智慧旅游”特色优势上榜获奖，他也是河北省一个上榜城市，这一殊荣的获得也证明了秦皇岛这一年来为打造智慧城市付出的艰辛努力。

1、北戴河国际健康城：在京津冀一体化的大背景下，秦皇岛将康养产业作为战略产业，提出“北戴河国际健康城”的概念。今年，河北省首次明确提出要着力培育养老医学旅游，并着力促进医疗、保健、旅游、养老的深度融合，规划建设北戴河国际健康城。

2、5A级景区标准建设城市：注重地域空间与自然资源的有机融合，按照城乡一体化发展要求，北戴河区以5A级景区标准精雕细琢城市建设，打造富有特色的生态宜居城区。精细绿化，建设“大植物园”； 街景改造，再现“万国风情”；挖掘内涵，铸就“文化之城；扮靓夜景，打造“璀璨之都”。

3、打造一流滨海大学城：北戴河新区规划了5平方公里的教育科研区，计划建设总面积约5550亩的滨海大学城，集中承接北京教育产业转移，还将积极开展国际合作办学，以京津知名院校为主体，积极引进国外知名教育机构，努力把滨海大学城打造成为国家一流的大学园区。

附：2015年秦皇岛迎来了哪些新项目？

1、北戴河机场

从2004年北戴河机场项目开始启动，就一直受到港城市民的热切关心。今年6月份，北戴河机场的航站楼、跑道、塔台、站坪等设施已建造完毕；11月份试飞成功；12月初，北戴河机场通过行业验收及使用许可审定，经历了近两年时间，预计今年年底正式通航。北戴河机场的落成，也直接将秦皇岛与京津冀机场群联系在一起，共同推动机场群方面的建设和发展。

2、世界上孤独的图书馆

5月12日，读者在图书馆参观。在秦皇岛市北戴河新区国际滑沙中心海边有座图书馆，图书馆孤零零地矗立在海边，与大海为伴，被网友称作“世界上孤独的图书馆”。自5月初试营业以来，从慕名而来的网友络绎不绝。

3、“光辉文化休闲养老基地”运营

随着人口老龄化的加速发展，如何实现“老有所养”成为社会关注的热点，而民营养老机构建设已成为加快推进养老事业社会化步伐的重要支撑。11月1日上午，秦皇岛光辉文化休闲养老中心举行部分公寓试营业新闻发布会，这也标志着秦皇岛市规模大的民营养老服务机构“光辉文化休闲养老基地”项目正式投入试运营。目前，项目已完成公寓、居家养老住宅等建筑近7万平方米。其中，老年公寓已具备接待能力。

4、中国北方大海洋公园北戴河新区圣蓝海洋公园营业

圣蓝海洋公园坐落于中国名胜海岸——北戴河新区黄金海岸，该项目总投资额约14.5亿元，是目前中国北方具规模的海洋主题公园，是集旅游观赏、科普教育、互动娱乐、餐饮购物、休闲度假为一体的大型主题景区。业内人士认为，该项目建成开放，将进一步提升秦皇岛旅游城市的地位，积极推动北戴河新区旅游产业结构的提升，改善秦皇岛市旅游淡旺季明显的顽疾，对延长旺季、活跃淡季作出突破性尝试。