直击房价 8月开盘项目入市抢盘[8.15]
房天下2013/08/15 02:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
秦皇岛是一个旅游城市，旅游带动经济，对于房地产市场来说，8月也进入了销售旺季，业内人士预计秦皇岛的房产市场会出现一定的小高峰，据房天下数据监控中心统计，截至目前为止，预计共有7家楼盘将在8月推新，为购房者提供更多选择。小编为您盘点秦皇岛2013年8月开盘加推项目，仅供参考。
开盘时间：2013-8
入住时间：2015-12-30
价格：待定
项目特色：旅游地产,品牌地产,经济住宅,低密居所,小户型,景观居所,海景地产,投资地产
环线位置：
动态：7月13日远洋海逸世家营销中心和样板间同步开放，洋海逸世家将以新古典主义的设计风格亮相，远洋海逸世家首期86㎡阔绰两居南北通透、103㎡创新四居和38㎡-58㎡城市非毛坯公寓。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 26905
交通状况：6、12、32、34路公交车在白塔岭下车
绿化率：48%
远洋海逸世家项目位于秦皇岛市规划中的中央生活区的核心，东面是中央商务区、北面是经济技术开发区、西面是规划中的行政中心、南面是滨海旅游度假区。周边大学林立，具有人文优势；周边体育设施齐全，依山傍海，具有地理优势。本项目地势北高南低、西高东低，用地条件良好；并且紧邻城区中心，交通方便，配套设施齐全；空气清新，环境优美，因而必将会成为理想的居住胜地。项目为超级大盘，自身配套相对完善；道路交通便利，通达性较好.
容积率：2.41
售楼地址：河北大街与经文路交叉口
远洋海逸世家效果图
远洋海逸世家实景图
远洋海逸世家
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开盘时间：预计2013年暑期（7月）
入住时间：
价格：待定
项目特色：花园洋房
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 40606
交通状况：距北京275公里，天津220公里，自驾车至市区仅需15，站南大街、西部快速路连接项目基地与市区，周边公车秦皇岛快线、5路、22路、37路车。
绿化率：40%
天洋万科•北戴河小镇是由中国大房地产开发企业——万科，携手秦皇岛知名房地产开发企业——天洋集团，共同开发的秦皇岛市北戴河区“北部新城”区域内的高品质、低密度项目。项目位于北戴河高铁站东行800米，分布于站南大街两侧。项目以地中海区域中的西班牙安达卢西亚（Andalucia）度假胜地马尔贝拉为蓝本，一期规划为总建筑面积约4.5万方的地中海（主要元素来源于西班牙）风情度假社区。项目定位精致高端，涵盖情景式花园洋房、非毛坯定制公寓、商业酒店等多种业态，打造高端度假休闲生活方式，呈现原汁原味的地中海（主要元素来源于西班牙）度假风情，是秦皇岛地区乃至中国精英阶层的精神乌托邦所在。在马尔贝拉，水是永恒的主题。项目前期开发约4.6万平方米，其间水带绕宅，营造私密、安心的居住空间；临水住户，推门即见水光潋滟，或灵动婉约，或静若明镜，灵动慢生活，尽在于此。住宅建筑整体采用地中海（主要元素来源于西班牙）风格，引入各种同于本地自然环境的地中海自然元素，体现浪漫闲逸的地中海风情。从红陶筒瓦到手工抹灰墙，从弧型墙到一步阳台，还有铁艺、陶艺挂件等，以及对于小拱璇、文化石外墙、红色坡屋顶、圆弧檐口等符号的抽象化利用，都表达出地中海（主要元素来源于西班牙）风格的特征。 万科 ——房地产行业领跑者万科企业股份有限公司成立于1984年5月，是目前专业住宅开发企业，也是中国销售额突破千亿的住宅开发企业。万科坚持“让建筑赞美生命”的企业核心理念，积极改善人居环境，积极倡导绿色环保，持续领跑行业。 天洋控股有限公司 总部设立于北京，从1993年创立至今，天洋以电器零售业起步，经过19年的持续发展，已经成为一个拥有地产、商业、投资三大业务板块，性扩张、规模化投资的多元化控股集团。天洋在19年的发展历程中，努力践行“生之于天、容之 、爱之于人”的核心理念，秉持“专业成就品牌、领先创造价值”的企业宗旨，在广阔的区域平台上以成为“人与社会价值的创造者”为己任，勇于承担社会责任，恪守诚信、仁爱、守法、礼义道德标准，得到了广泛的社会认同和尊重。万科物业廿年领跑行业的历程，三百个社区的服务经历，四十万户家庭的信赖，超百万人的居住梦想，撑起的是万科物业对幸福社区执着的追求。
容积率：1.02
售楼地址：北京市朝阳区西大望路27号 北戴河海滨保二路1号
天洋万科北戴河小镇效果图
天洋万科北戴河小镇交通图
天洋万科北戴河小镇实景图
天洋万科北戴河小镇
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开盘时间：预计2013年7月
价格：均价5600元/平方米
项目特色：低密居所
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 24430
优惠折扣：高层全款97折贷款98折
交通状况：36路、901路王校庄站
绿化率：40%
铂悦山项目是隆基泰和实业集团继香邑溪谷后精工打造的又一品质力作，2013开年新作，品质和服务全面升级。承袭百年art-deco建筑风尚，创港城首席城市别墅住区。重新定义港城人居高端价值典范，建筑令城市仰望的全新高度。铂悦山地处未来中央政务区和中央生活区，市政府规划要地、西部新兴生态宜居住区，傲居城市纵贯线——全城仰望的秦皇大街辉煌地脉，森林体育公园、植物园，尽得都市桃源之优雅静谧；距离市重点——秦皇岛一中1200米、人民医院等城市资源规划丰富。
容积率：2.50
售楼地址：新管委西行500米
铂悦山效果图
铂悦山交通图
铂悦山实景图
铂悦山
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开盘时间：2012月7月首期洋房开盘
入住时间：2013-06
价格：均价8500元/平方米
项目特色：海景地产,岛屿地产,旅游地产
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 72704
优惠折扣：2万抵10万
交通状况：25路、35路公交车白鹭岛站下车 京哈高速、102国道、大秦铁路、山海关飞机场等
绿化率：60%
白鹭岛项目是由秦皇岛山海关鼎鑫房地产开发有限责任公司倾心打造的一线滨海、、度假、养生低密度社区。项目总建筑面积约46万平米，分陆地和海岛两部分，其中陆地占地面积538亩，海岛占地为160.7亩，容积率仅为0.855，绿化率高达为60%，陆地主要以花园洋房、公寓、别墅为主，建筑风格以强调家庭回归、质朴温暖的西班牙风格为主，物业排布北高南低，顺势而建，高低错落，尽量做到户户采光。白鹭岛项目分三期开发建设，物业类型包括观海高层、花园洋房、大小独栋别墅，并配有10482平米完善商业配套设施。一期主要花园洋房、二期主要由前排的独栋别墅、北侧的花园洋房和观海高层组成；东南侧的别墅和整个海岛是项目的三期，其中包括一座382米陆地通往海岛的桥梁。白鹭岛海岛部分是整个社区的亮点，集高端休闲、娱乐、度假生活为一体，其中包括360度环海景观，拥有64200平米高端配套设施（包括25000平米五星级酒店；31个泊位游艇俱乐部；并配有8栋豪华别墅及4栋观海高层。更值得一提的是整个海岛部分还设有集品尝、分销、收藏世界名酒于一体的2000平米的冰红酒庄园，公司不惜重金远赴法国请聘酿酒大师，以东北的野生蓝莓和葡萄为原料酿制而成，远销海外，国内几乎绝迹，白鹭岛建成后，只有在白鹭岛才能品尝得到。岛上所有配套预计在三年内全部完工。
容积率：0.85
售楼地址：山海关龙海大道东段南侧（乐岛东行500米）
白鹭岛效果图
白鹭岛交通图
白鹭岛实景图
白鹭岛
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开盘时间：2013年3月16日加推
入住时间：2013-12-30
价格：均价7000元/平方米
项目特色：景观居所
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 72657
优惠折扣：5#即将开盘2居1万抵3万，3居1万抵4万
交通状况：6、12、32、34路公交车在白塔岭下车
绿化率：30%
远洋海世纪，位于秦皇岛河北大街西段“东西白塔岭”片区，距西海岸直线距离900米，距市区核心仅4公里，地块滨海临河，占地约2000亩，整体社区规划为330万平米，项目整合城市核心最优文体资源、打造国际高端生活配套，是引领秦皇岛乃至环渤海区域的国际化滨海都市大盘。远洋海世纪具有六大领先优势：一、超大规模，占地近2000 亩，330万平米超大社区；二、国际规划，特邀美国RTKL等国际化设计团队参与项目规划设计，集合城市豪宅、高档公寓、写字楼、休闲娱乐中心等都市功能，打造一个集都市现代优越居住，又滨海休闲度假的高品质、超复合的滨海新城；三、功能齐，配套全，远洋海世纪项目所规划的20万平米公建体系将为业主提供商务办公、酒店服务、集中购物、休闲娱乐、主题餐饮等配套设施。此外，项目还计划与国内知名的教育、医疗机构合作，共同打造秦皇岛领先水准的幼儿园、中小学和医疗保健中心。四、新城市中心，远洋海世纪位于秦皇岛中心城区海港区西部，距离市中心仅4公里，数即到。五、国际化滨海、文体资源构建高尚的公共配套，项目与海岸保持恰好距离，直线距海平均约900米，观海和宜居两者兼顾；此外燕山大学、东北大学（分校）、河北科技师范学院、中国体育学校等十所学府一线环绕，营造独特的滨海书香人文；另外国家奥林匹克中心体育馆、北戴河国际游艇俱乐部（规划中）、国家体育总局足球训练学校、省自行车训练基地等文体资源，皆在数百米范围之类甚至一街之隔。六、秦皇岛的城市名片，秦皇岛借势环渤海和“十二五规划”的发展机遇，依据自身城市优势和定位，在环渤海迈向都市圈的进程中成为最适宜居住的理想城市打造环渤海乃至中国的滨海人居典范。
容积率：2.66
售楼地址：河北大街西段白塔堡、奥体中心对面
远洋海世纪效果图
远洋海世纪交通图
远洋海世纪实景图
远洋海世纪
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开盘时间：2013-7
入住时间：高层一期二段预计2015.10.15
价格：价5668元/平方米
项目特色：复式,宜居生态地产,公园地产,花园洋房
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 83507
优惠折扣：房天下会员享一万元优惠
交通状况：6路、12路、34路至归提寨下
绿化率：40%
秦皇半岛项目是由秦皇岛市金屋、富立、紫城及中铁四家实力开发商强强联手、合力打造的一个集商业体验、旅游观光、生态复合为一体的大型高档居住社区。以城市中央的生态区为开发理念，南侧面朝蔚蓝大海、紧依百亩森林、380亩原生态公园，其与秦皇岛的城市向西发展规划相吻合，运用原生态的资源提升了项目的居住品质。一、项目区位富立·秦皇半岛项目位于河北大街西侧、城市西部快速路北侧、南邻森林逸城、可观山望海。富立·秦皇半岛位于整个秦皇半岛的西侧，归提寨以西，东临规划路南岭路、西至规划路南岭西路；向南可通向北部快速路；北至山东堡路、南至惠民街。二、项目概况富立·秦皇半岛项目总建筑面积约53万平方米，其中地上约37.2万平方米，地下约16.5万平方米，总户数为2979户，容积率为2.799，绿化率达到了40%，地上车位64个，地下车位为2657个，项目由27栋住宅、1栋会所、1栋商业办公楼、1栋半地下商业组成，其中住宅由11层、18层小高层和32层、33层高层组成。三、建筑设计富立·秦皇半岛社区的建筑采用古典三段式构图，源自南欧的西班牙建筑风格。力图体现西班牙建筑的简美优雅与“度假村”式的休闲轻松。在设计格调上有机地揉合了包括地中海的贵族度假品位、夏威夷的自然环境风情以及中国南方建筑舒展飘逸的线条美等几种似乎互不相干的美感，并把它们融会得天衣无缝；设计创新之处还在于把通常是低层的度假建筑风格成功运用于高层与小高层建筑风格之中。四、户型设计富立·秦皇半岛户型区间为67平的一居到180平的四居跃层户型，:11层小高层和具有特色的一层、二层叠跃户型，采用了大开间，小进深，南北通透，明厨明卫的设计概念，同时赠送下沉花园，赠送露台，赠送外阳台。五、景观设计在景观方面，富立·秦皇半岛设计理念是采用叶子的形态为主体做为设计的元素，内涵有两种寓意，就是叶子象征旺盛的生命力和新的希望，而且叶子的形状像岛一样，并且结合了项目地块的地形优势，利用东南侧与西北侧高达十米的地形差，创造出坡地形式的巨大景观特色，为业主创造五种景观空间：隐、静式入口自然景观、邻近式中心景观带、亲水式溪流景观、组团式宅间景观、下沉式园林景观。六、物业管理富立·秦皇半岛的物业团队是开发商下属的秦皇岛市富立集团物业管理有限公司，具有二级资质。七、小区配套富立·秦皇半岛项目采用人车分流的设计理念。社区内部车行道路宽6米,宅间小路宽4米，园区小路宽1.2—2米。车从主入口进入后沿着社区外围的环道直接进入地下车位，不仅减少了尾气排放，减少噪音，同时也为老人孩子提供出行方便，在社区内部可以放心的驻足欣赏美景，解决了现代人和社区、车的矛盾。八、周边配套富立·秦皇半岛项目的配套非常全面。在生活配套方面，秦皇半岛项目是依据秦皇岛城市向西发展的理念，同时市政府、检察院、法院等市职机关的迁入，带动整个西部的发展，将成为西部的生活区域中心。项目东侧紧临大型原生态的森林公园，南侧有大型运动健身会所和商业区（预计引进沃尔玛、家乐福同等类型的大型超市）。在商业配套方面，项目自身拥有具有异域风情的沿街商业街，售楼处未来内设茶艺、书画、餐饮、商务客房、亚热带植被阳光房——四季厅。在交通配套方面，由205国道扩建而成的城市西部快速路穿越整个区域，周边有河北大街，滨海大道等多条主干道，并且拥有多条公交线路——6路、12路、32路、34路等，可方便到达秦皇岛火车站、市中心、北戴河火车站、北戴河休闲度假景区等地。在教育配套方面，紧邻燕山大学，秦皇岛一中，大庆石油学院，新世纪中学，具有良好的文化氛围。而且半岛内部配有配套的小学和中学。并且项目距海2.3公里，在高层家中还可以看海，同时项目南侧紧邻大森林，使您居住在此感受天人的氧吧远离城市的喧闹。九、总述富立·秦皇半岛是继竹海之后的又一力作，秦皇岛市富立房地产开发有限公司已有十几年的开发经验，是集开发，物业，装饰为一体的多元化企业。曾开发了北戴河里维埃拉、里维埃拉观山海、里维埃拉·竹海。秦皇半岛项目也是以建筑为主体，同时打造的景观，为业主提供舒适的生活空间，并把企业的文化和追求融入到的建筑中去，让您在秦皇岛居住到可以与星河湾、龙湖比美的房子，所以不论您是养老、投资、自住，富立·秦皇半岛都是您的。
容积率：2.79
售楼地址：南岭路与惠民街交叉口
富立·秦皇半岛效果图
富立·秦皇半岛交通图
富立·秦皇半岛实景图
富立·秦皇半岛
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开盘时间：2013-5-18
入住时间：2014-8
价格：均价5300元/平方米
项目特色：品牌地产,经济住宅,宜居生态地产,中式地产
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 72647
优惠折扣：四期房源办卡享日进斗金优惠
交通状况：项目距离市中心6公里，大约25（民族路与红旗路通车后将缩短至15以内），距离秦皇岛火车站2.6公里，大约15（红旗路通车后将缩短至10以内）。目前距离本项目最近的公交车为26路（小营站），但随着项目周边地块的开发及市政配套的跟进，项目附近将会有更多的公交系统投入运营。
绿化率：36%
兴龙生态谷位于海港区北港大街东段，民族北路以西，由兴龙地产开发建设。兴龙生态谷占地面积2313333平方米，建筑面积462782平方米，容积率2.00，绿化率36%。兴龙生态谷项目总计4668户，多层住宅：235028㎡（2412户）。高层住宅：213330㎡（2256户） ，停车位2807个。兴龙生态谷社区的安防系统，电子巡更管理系统、闭路监控系统、周界防越报警系统、门禁系统、停车场管理系统、监控中心智能化设备。兴龙生态谷在景观设计中，遵循生态谷始终如一的“家在园中，园在家中”的理念，结合生态谷特有的地形地貌，以“生态溪谷”为景观主题，突出景观纵横两轴线，其中纵轴引入“生态谷”的景观主题，将本项目打造成最适宜生活且具有现代主义风格的生态文化家园。
容积率：2.00
售楼地址：北港大街东段，民族北路以西
兴龙生态谷效果图
兴龙生态谷交通图
兴龙生态谷实景图
兴龙生态谷
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