揭秘2013黄岛 楼盘TOP5 某盘惊爆 50%

年后房价要涨的声音一片，确确实实有那么一些楼盘涨了价格。黄岛楼市近几个月来不管是销售面积还是销售套数在岛城楼市 都是很靠前的，而且但随着城市发展，交通配套的改善，黄岛房价在几年内必将上涨。在这种 的背景下，2013年青岛楼市拉开序幕，刚刚开年，黄岛部分楼盘已经开始“看暖”新年楼市，纷纷提价。

HOT！ 3月3日搜房网新黄岛线看房团火热报名中

华瑞银领国际(论坛动态团购房源户型图装修案例)

价格：均价13500元/平方米

动态：华瑞银领国际在售3#、4#、5#，3#号楼所剩房源不多，面积70-147平不等，起价12000元/平，均价13500元/平，精装标准2500元/平，带家电。在售2#、7#，毛坯房，所剩房源不多，均价9000元/平。产权50年，绿化率33.25%。

搜房网提供的售楼电话：400-890-0000 转 651725

  华瑞银领国际是青岛市华瑞置业有限公司的又一恢弘巨作。华瑞银领国际项目总占地2.8万平米，产品形式多样，集住宅、商业、酒店式公寓、SOHO写字楼多种产品形式于一身，是当之无愧的城市建筑综合体，管家式物业服务，让生活变的惬意从容，提高生活质量及商务工作效率。华瑞银领国际项目 沿海旅游度假区，自然景观良好，市场认可度较高，发展 前景不容小觑。随着开发区的不断发展，青岛银领国际必将成为开发区居住、商业典范的领军者。

售楼地址：珠江路1347号

华瑞银领国际交通图

海尔山海湾(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：均价8500元/平方米

动态：海尔山海湾是搜房网3月3日看房团八楼盘之一。现在主推四期高层房源，户型面积从70多到90平米不等，在售房源分毛坯房和精装房两种。毛坯房均价8500元/平米，精装售价11000元/平。

搜房网提供的售楼电话：400-890-0000 转 654511

  海尔山海湾由海尔地产集团 开发，项目位于青岛西海岸经济技术开发区凤凰岛旅游度假区的核心位置， 滨海大道和嘉陵江路，连接安子码头，距金沙滩不到1000米，距青岛市南区仅需10。距离开发区 繁华长江路商业街，佳世客、长江购物广场（利群）、家佳源等大型商场仅5，购物极其方便。海尔山海湾以东1公里范围内有北京音乐学院 和北京电影学院青岛创意媒体学院，以西2公里范围内有青岛理工大学、薛家岛 等，5公里范围内有中国石油大学（青岛校区）、山东科技大学（青岛校区）等， 氛围深厚。海尔山海湾距离目前开发区 的综合性二级甲等医院——开发区 人民医院只有不到十。由青岛市、开发区和青医附院三方共同 的青岛西海岸医疗 已于2007年11月9日动工，建设周期三年。距离本社区约15，满足您日常的保健、医疗。海尔山海湾旅游资源 丰富，与国家4A级凤凰岛旅游度假景区金沙滩、银沙滩为邻。海尔山海湾一期总占地约5万平米，总建面约3.5万平米，0.8的别墅容积率，共建有12个楼座，340套住宅。全部为带电梯的花园洋房，面积从70—180平米不等，室内采用海尔家居集成精装。一居在70平米左右，两居88-110平米左右 ，三居120-150平米左右。海尔山海湾三期，总占地约3.4万平米，住宅总建面约8.3万平米，容积率2.4，建筑密度7.88%，绿化率45%；共建有7个楼座，888套住宅，全部为瞰海高层，面积从60—160平米不等，涵盖套一到套四以及精致复式户型。 山海湾总占地326亩，总建筑面积53万平方米。项目分六期开发：一、二期采用托斯卡纳的建筑风格，三至六期全部为瞰海高层。山海湾集合海尔 技术，在青岛率先植入U-home家居智能化管理系统：智能家居、数字社区、中网服务。为您提供一个数字化的新型居住社区。

售楼地址：开发区漓江东路505号（项目现场）

海尔山海湾实景图

隆海海之韵(论坛动态团购房源户型图装修案例全景看房)

价格：均价8000元/平方米

动态：隆海海之韵目前二期、四期房源在售，二期剩余少量房源，主推四期。在售四期洋房103—105#，均价9300—9400元/平，高层95—99#，均价8000元/平，户型面积80—120平。2012年6月份已经交房。预计将于5月加推四期100—107#，93—94#。社区内西边 ，已使用两年。建有双语幼儿园，9月份开始招生。隆海海之韵参加搜房网3月3日新黄岛线路看房团，点击报名参加看房团。

搜房网提供的售楼电话：400-890-0000 转 651750

  隆海海之韵地处青岛西海岸美丽的灵山湾，东临滨海大道及万亩灵山湾国家森林公园，向东一千米即可到达黄海天然沙滩；西侧是由海之韵的开发商隆海集团捐资1800万建设的 ；南眺大珠山风景旅游区,并与大学城及数万平方米的体育 相邻；北接东方高尔夫球场。隆海海之韵共分四期开发，一期共有36个楼座组成，包括一个vip会所；一期正北侧是二期项目，共有19个楼座组成，绿化 达45%以上，景观主要有一溪、一谷、四院组成，以水系贯穿于小区当中；二期西侧就是 具有人文气息的三期；圣元路以西，海滨十路以南是目前重点在售的四期，四期占地面积63109平方米，规划总建筑面积约88353平方米。绿化 达45﹪，共有26栋楼组成，其中包括19栋多层和6栋小高层，建筑和景观均体现英伦风格，并且多层是花园式洋房设计，部分多层的一层带有花园，主景观带主要有两轴、四园组成，两轴分别是东侧人行入口处的阳光长廊和贯穿南北两个车行入口银杏溪谷轴。小区在植被种植上除了采用南方名贵树种外，还选用了蔷薇等大量的玫瑰科植物，并在高层区打造了具有代表性的蔷薇郡，与之相呼应的是多层区域的温莎小镇，利用围合式庭院打造独具风格的小庭院、小广场，营造具有私密性的庭院空间，四期在售房源除复式和阁楼外都将以全装修形式交付使用。位于一期西侧的网点内是已经投入使用的超市、餐厅、美容院及社区医疗所等配套设施。隆海海之韵小区服务的会所、室外游泳池、室内游泳馆、网球场、门球场等都已投入使用，整个小区地热式采暖，双气入户。

售楼地址：胶南市滨海大道以西100米

隆海海之韵实景图

蓝图二期(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：均价7000元/平方米

动态：蓝图二期是搜房网3月3日看房团八楼盘之一。项目共有3栋楼在售，两梯四户，总共400套，起价6500元/平，均价7000元/平，户型面积94-140平的套二套三。工程已经封顶，预计2013年年底交付。商铺已经开售，起价10000元/平，面积60-1600平。

搜房网提供的售楼电话：400-890-0000 转 672510

  蓝图二期位于青岛经济技术开发区安子码头南侧薛家岛旅游度假区内, 海底隧道出口，滨海大道直通，南距休闲度假胜地金沙滩仅几百米。 其中A1地块占地面积8573m2，总建面积31639m2，由一栋28层、一栋31层亲地小高层组成，共计187户； 宽楼间距达40米左右。A3地块占地面积9844m2，总建面积35885m2。户型面积以90m2左右的两房及139m2左右的三房户型构成。

售楼地址：青岛开发区佳世客向南100米（傲海星城井冈山路网点）

蓝图二期效果图

康大鑫都汇(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：均价8000元/平方米

动态：康大鑫都汇目前在售的有精装公寓、商铺现房，精装公寓现仅剩余第5层，部分层高5.3米，可做复式，户型是50平和60平，均价8000元/平，精装标准1500元/平。商铺355-580平米，起价12000元/平，均价14000，剩余3套房源。一次性付款97折，贷款99折优惠。康大鑫都汇位于灵山卫街道办事处灵海路黄海学院南侧，由康大富源置业有限公司开发建设。 

搜房网提供的售楼电话：400-890-0000 转 651786

  康大鑫都汇位于灵山卫街道办事处灵海路黄海学院南侧，由康大富源置业有限公司开发建设。 康大鑫都汇项目物业类型包括酒店式公寓和商铺。

售楼地址：灵山卫街道办事处灵海路黄海学院南侧

康大鑫都汇效果图