崂山新地王诞生！金鼎智达约3.8亿元竞得迪生山庄北侧两宗地块！

12月18日，崂山松岭路东、迪生山以北两宗地块出让，纯城镇住宅用地， 起拍楼面地价达23265元/平，超过越秀＆青铁的21045元/㎡，注定崂山新地王，仅次于莱阳路八号地价。拍卖不设最高限价，价高者得。其中两宗地块经过多轮角逐，LS0301-022地块经过96轮竞拍。LS0301-24地块经过80轮竞拍。

最终，两宗地块均有青岛鼎深智达置业有限公司竞得，总价约3.8亿元。LS0301-22地块楼面价以25185元/平、总价约3.05亿元；LS0301-24地块楼面地价25021元/平，总价7530.9457万元。

地块信息

地块大致位置

LS0301-022地块位于崂山区松岭路以东、迪生山庄西北角，占地面积7134.8㎡，容积率1.7，建筑面积12129.16㎡，建筑密度25%，绿地率35%，楼面起始地价23265元/㎡，起拍总价2.82亿，竞买保证金2.26亿。

LS0301-024地块位于崂山区松岭路以东、迪生山庄西北角，占地面积1770.5㎡，容积率1.7，建筑面积3009.85㎡，建筑密度25%，绿地率35%，楼面起始地价23161元/㎡，起拍总价0.56亿，竞买保证金0.7亿。

这两宗地位于崂山核心区，周边有银丰玖玺臺、海信海德山庄、天一仁和吾疆等均为高端全层级项目。项目北侧距离张村河南岸板块不远，南北呼应，中部扛起构成崂山全面豪宅趋势。

配套情况：

1.周边项目：地块南侧为迪生山庄小区，北侧为书香门第小区。
2.教育：地块北侧为崂山区松岭路小学。3.医疗：地块西向1000米左右为青岛大学附属医院崂山院区。4.道路：地块西侧为主要干道松岭路。