7月9日交易:青岛新房住宅网签186套 黄岛区58套居首

据青岛网上房地产数据显示：7月9日，青岛市新房共网签229套，新房住宅网签186套，成交面积21796.68㎡。

青岛7月9日一手房成交情况

7月9日，黄岛区共成交58套，位居全市首位，成交面积13182.8㎡。胶州市成交53套，成交面积6203.86㎡，排名第二。城阳区成交20套，排名第三。

青岛7月9日二手房成交情况

7月9日，二手房方面，共成交15套，成交面积1550.91㎡。住宅成交14套。

动态：青岛印象·湾项目6月9日已加推49#高层，两个单元，共112套，剩余房源较多。户型建面为73和105平左右，带装修。另有41#42#小高层在售，户型建面74、88、105、115平均有，整体均价17000元/平，预计2018年10月交付。交通银行仍可享受9折利率。

效果图

容积率：1.60

绿化率：40.00

项目简介：青岛印象·湾近期推出全新的“生活家”组团，产品为15栋13-18层的小高层，75㎡三南向通透两居，85㎡全明通透两居，105-125㎡全明通透三居。全通透，大开间，短进深，采光、通风良好。赠送面积不超过7㎡。青岛印象·湾“梦想+”由9栋13-16层的小高层组成面积为75—104平。青岛印象·湾青岛本土开发商城建品牌，拥有30年房地产经验，打造“青岛印象”系列，标志性的红顶黄墙、马牙石路等，体现青岛韵味。百万方公园大盘，已入住交付多期，业主美誉度高。城建物业，品质有保障，提供全方位服务。13-18F小高层，低密度低公摊，高舒适度。 项目内配置有约11万方社区风情商业街；社区内五所社区幼儿园、两所公立小学和一所公立的中学，教育资源丰富；约7500㎡社区会所，配建泳池，方便业主休闲健身。

交通图

交通状况：青岛印象·湾项目位于李沧区虎山国际森林公园西麓，十梅庵公园北侧，在黑龙江路和重庆路之间，湘潭路以南，文昌路两侧。乘坐213路、 364路专 、327路、122路等公交线路在青岛印象湾站下车步行可到达项目。已开通东方城购物班车 。 拥有立体交通网：附近多条公交线路、小区西侧为公交总站；纵向临重庆路和黑龙江路、横向临金水路。交通便捷、贯通青岛。

动态：鑫江水青花都计划加推32#，建筑面积79-81平户型套二和87平套三户型，预计均价13200元/平。目前在售主推18#、19#、25#、26#，建筑面积79-106平左右，均价13900元/平，团购6000享3万优惠。

效果图

项目简介：鑫江水青花都由青岛鑫江置业有限公司开发，项目位于李沧区与城阳区的交汇处。项目共规划三期，一期为高层户型，二期为高层和多层，三期为高层和别墅。项目总建筑面积约为70万方，绿化率为35%，容积率为3，户型建筑面积80-128平的套二、套三。鑫江水青花都项目总体规划中设有集中绿地及居民健身广场等公共建设，12班幼儿园，36班小学等配套设施，还有配套商业

交通图

交通状况：鑫江水青花都位于黑龙江路与王沙路交汇处，可乘坐103路、106路、109路、111路环线、129路、131路环线、312路、371路、371路区间、372路、503路等在山水嘉园公交站下车。

物业费：1.9元/㎡·月

动态：康大叶语东山1#、2#、4#、5#楼已无房源可售，目前在售3#、6#，毛坯房源，户型面积包括95平、110平、120平套三、140平套四，均为全明南北通透，整体均价16000-17000元/平。7#开盘时间待定，洋房物业费2.5元/平·月，网点物业费2.5元/平·月。

效果图

项目简介：康大叶语东山位踞西海岸新区位置，长江西路与海尔大道交界处，作为西海岸中心区纯粹低密绿洲山谷电梯洋房社区。

交通图

交通状况：27路、51路、新区L1、新区快线K1、新区旅游专线L1、隧道6路、7路、8路、黄岛305路等公交线路

物业费：2.5元/㎡·月