3月不买房5月徒伤悲 独享世纪公园好楼盘哪里寻?
房天下2014/03/28 00:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
在当今钢筋混凝土的都市中，在汽车尾气、工业污染日益严重的环境中，选择一方适合宜居的对于居住者来说既能欣赏景观又有利于身心健康。世纪公园位于城阳区绿色中轴线南端，占地43万平方米。兼具植物观赏、名花展示及开展植物绿色文化科普 是世纪公园的主要功能。公园以"山环水抱"为创作构思，形成"三山一水一湖三岛一滩"的自然山水地貌布局。而与世纪公园仅有一街之隔的阳光公园1号东园可以算的上是，世纪公园也算的上是公园1号东园的私家后花园。想象一下，早餐前，晚餐后，步行到世纪公园散散步消消食健健身，多么惬意的生活。
城阳世纪公园
作为东部沿海开放城市，青岛有着良好的经济基础、便利的交通和独特的城市魅力，青岛也已经被划成“新一线城市”。近期观望的置业者也越来越多，小编认为，青岛楼市也是相对独立的不会像一线城市一样波动较大，一定程度上具有滞后性。青岛房价也不会出现大幅度 ，只能说房价涨幅越来越慢。
公园1号东园（售楼处热线400-890-0000 转 662883）
各大楼盘都借着“情人节”“女人节”“相亲季”“结婚季”的噱头，面对新房交易量持续下降的境况也都纷纷打出折扣优惠牌。22日公园1号东园“白色情人节寻找 浪漫约会”论坛活动在售楼处正式落地，吸引了近百位房天下友前去参加。实际上楼盘市场变幻莫测，对于刚需一族来说现在购房时机还是比较成熟的，与其忐忑的坐等观望，不如寻觅一套合适的房子早早入手。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 662883
2014房价趋势难以预测
近期房天下携手各大楼盘开展各种团购活动，5000元抵95折，5000元抵3万等等优惠都让不少置业者本来观望的心决心开始动摇。公园1号东园、中铁华胥美邦、智慧之城、龙湖锦璘原著(在售房源)、中交阳光屿岸(在售房源)都纷纷推出优惠。其中公园1号东园5000元抵95折，80-110平米高层和洋房都在 中。中铁华胥美邦低首付5万55—90平套一、套二、套三，房天下 团购5000元享受每平米300元优惠。智慧之城起价3980元/平，61—106平套二、套三，房天下 团购5000元抵九六折。龙湖锦璘原著凭借着其口碑良好的园林景观和物业服务颇受好评，46#高层分期首付5.8万，89—94平套二、套三，房天下 团购5000元抵20000元。中交阳光屿岸85—122平，高层均价6300元/平，洋房均价7000元/平，房天下 团购5000享20000元优惠。
城阳五洲四海家居城邦也渐渐进入大家关注的视线，五洲四海家居城邦是由青岛龙海城实业有限公司斥资6亿元鼎力开发的。项目是集家具批发、零售、专卖、会展、1:1精装体验、产品检测、商务洽谈、物流配送、电子商务、餐饮娱乐为一体的多功能、现代化、多业态复合的建材家具综合体，也是山东省 规模 、品种 的建材家具品牌一级总部基地。一期家居场馆主题已全部竣工，正在做园区装修及绿化。二期为总体量120万㎡的住宅项目。
置业关键词：
世纪公园、M1号线、城阳一中、城阳实验二中、 、城阳人民医院、宝龙城市广场
公园1号东园区域位置（售楼处热线400-890-0000 转 662883）
公园1号东园之区域位置
公园1号东园位于青岛市城阳区308国道与长城路交界处、城阳空港经济圈 ，长城路1号。向南选择308国道到达青岛 约25，向西距离青岛国际机场约3公里，向北距离城阳核心区正阳路约3公里。正阳路，是城阳区的 、金融 ，也是城阳区 的所在地。目前重庆路施工，308国道有一定的出行压力，时常较拥挤。项目距离红到高新区大约15，沿正阳路走十分方便。
公园1号东园现场沙盘图（售楼处热线400-890-0000 转 662883）
公园1号东园之区位
从区项目位图上可以看出，公园1号东园位于308国道和204国道交界，而做为国道，大型车辆较多，车流量大，车辆噪音、粉尘污染都是一大问题。这点项目规划时就已考虑到，据置业顾问介绍，项目沿路部分都做了隔音绿化带，业主可以完全不必担心噪音和粉尘的问题。公园1号东园大体坐落于城阳 的繁华区域，周边环境较好交通便利，区域价值保值 的空间都很大。
公园1号东园之配套（售楼处热线400-890-0000 转 662883）
公园1号东园之项目配套
公园1号东园周边配套十分完善，项目 城阳世纪公园，步行5即达。
方面项目紧靠着阳光幼儿园，距城阳一中、实验二中步行仅5，周边还有城阳五中、 等 设施。
公园1号东园配套之幼儿园（售楼处热线400-890-0000 转 662883）
商业配套方面，沿着308国道向北有青岛国货、从长城路向北则可以到宝龙城市广场以及乐天玛特、正阳路上有家佳源和利群购物 ；
医疗方面，项目距离城阳人民医院较近，开车5，生活健有所保障。
公园1号东园配套之医院（售楼处热线400-890-0000 转 662883）
公园1号东园之配套
公园1号东园位置优越，户型适中，交通便利， M1沿线， ，来回青岛市区快速便捷。世纪公园、宝龙城市广场等配套成熟，生活便利。园区内高绿化，更宜居。户型涵盖大中小，选择更多。
公园1号东园之主力户型（售楼处热线400-890-0000 转 662883）
公园1号东园之主力户型
89.96平米两室两厅一卫，南北通透全明户型，通风采光好， 高，双阳台设计居住十分舒适。两口之家居住，空间基本无浪费。价格上来讲，项目低于李村周边价格，但是环境配套却更显优越，刚需的价格改善的品质。
公园1号东园之 优惠
团购优惠：房天下 团购 5000元抵九五折
实时动态：公园1号东园三期项目即将开盘，本次将推出21#24#26#楼房源共134套。面积区间为89-96平米的套二，和104平米-173平米的套三房。 动态：公园1号东园三期期项目即将开盘，本次将推出21#24#26#楼房源共134套。面积区间为89-96平米的套二，和104平米-173平米的套三房。 价格：均价7600元/平方米 房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 662883 公园1号东园效果图（售楼处热线400-890-0000 转 662883） 公园1号东园位于青岛市城阳区308国道与长城路交界处、城阳空港经济圈 。与山东省 城市生态公园——奥林匹克公园（世纪公园）仅一路之隔。这里向南距离青岛 约25，向西距离青岛国际机场约3公里，向北距离城阳核心区约3公里，环境优美，且周边道路交通十分发达。针对市场需求，产品全新升级，本项目户型涵盖50平米左右一居、70-90平米左右二居、85-100平米左右小三居及120-140平大三居，满足各类客户全方面的需求。
位于黑龙江路和湘潭路交叉口的中铁华胥美邦55—90平方米套一、套二、套三，刚需户型首付分期、总价39w起、B3户型赠送 7平方米，I3户型赠送 8.5平方米，一平米如果按照均价7750元算的话，至少能够节省50000元。不管你是想要结婚的80后，还是想要奋斗的90后，都能在这里置业。现在一期、二期是现房销售，大户型居多，三期拾光小户型期房，预计2015年年初交房。参加房天下团购5000元，每平米享受300元优惠。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 614378
交通便利 定制公交助跑
中铁华胥美邦 黑龙江路、重庆路、青银高速等城市干道交通便利， M2、M3线，流亭机场15。 周边公交线路有502、801、103、129、371、364路，乘坐103在华胥美邦站下车。 公交站点：华胥美邦站。 更有定制公交直通市区。定制公交中铁华胥美邦线路：中铁华胥美邦——天泰美立方——天泰城麦当劳——天泰城正门——市南区社保大厦——浮山所————湛山定。
完美户型全面提升舒适度——高层南北通透户型方正
C3豆蔻年华户型
建筑面积：55平方米、一室两厅一卫 楼层分布：中铁华胥美邦三期拾光24#4—17层
起价：7152元/平方米 首付：12000元起 总价：39000元起
C3豆蔻年华户型
户型点评：
1、户型相对较为方正， 比较高，方位朝东，可以 早看见阳光。
2、卧室、客厅大小可以根据个人的喜好来分割，很随意。
3、厨房有小阳台，通风比较好，这样厨房产生的油烟能够及时的排放出去
4、厨房、卫生间分开，功能分区布局
5、购买此户型的青年人居多，80后、90后单身创业，起到过渡性的作用。
B3似水流年户型
建筑面积：89平方米、两室两厅一卫
楼层分布：中铁华胥美邦三期拾光24#、27#3—16层
均价：7750元/平方米 赠送面积：6平方米 节省资金：46500元
单价：7400—7500元/平方米（包括赠送面积）
B3似水流年户型
户型点评：
1、南北通透、户型方正、功能分区、干湿分离、全明户型（除去卫生间）
2、南向阳台5平方米，赠送一半2.5平方米的面积，北向阳台7平方米，赠送一半3.5平方米的面积。
3、三向阳台设计，采光度比较好。
4、客厅、餐厅连用，提高舒适度，面积将近30平方米
5、赠送面积比较大，可以套二变成套三。除此之外南卧赠送外飘窗。
价格：均价7500元/平方米 优惠折扣：5千抵2万
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 617686
1、低密度社区——享受真正舒适的生活
龙湖锦璘原著项目是龙湖布局青岛的第四个项目，项目占地27万平，地上建筑面积33万平，项目容积率为1.2。一期规划了三种产品，联排别墅88套，叠拼别墅236套，小高258套。
龙湖锦璘原著效果图
2、地理位置优越——坐享天时地利人和
北依源头河，西至青银高速沿线，东至横丹岭，南至云头崮水库北岸，东西环山南北临水，自然资源优越，交通便捷通达，系出 ，传承颐和又自成一家，脱离市场传统别墅观念及现代中式风格，成为青岛龙湖的标杆项目。
龙湖锦璘原著规划图
3、交通便利——打造成熟社区氛围
龙湖锦璘原著项目周边公交：111、371、372、106、109等， 有西小水站。 龙湖锦璘原著项目地处“十二五”重点规划区域。 龙湖锦璘原著位于青岛实时的 别墅板块的核心位置：李沧万达广场以北，丹山风景区，周边交通 方便，项目门前公交有109、111、106、372、312等青岛两条交通大动脉青银高速和308国道。
4、团购优惠5000元抵20000元
龙湖锦璘原著在售高层46号楼，面积89-94平，均价7500元/平方米。参加房天下限时团购优惠5000元抵20000元。
项目配套有幼儿园、理工大学等 资源。高达40%的绿化率，势必会给业主以后的生活带来极大舒适度！目前二期多层在售，主推61-106平套二套三户型。三期高层参与房天下团购，起价3980元/平，另还可享5000抵96折优惠。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 651123
智慧之城交通图
智慧之城，位于城阳正阳路和王沙路交汇处， 主干道王沙路，距青岛 40，距崂山5A景区仅10。规划中的 M8号线、正在建设的青荣铁路以及2012年即将开工的青龙高速公路，为项目带来更加繁华的未来。
水青木华四期，价格待定，预计5月中下旬首次开盘。项目位于城阳南部黑龙江路、华仙路交汇处，项目由青岛鑫江置业集团有限公司开发建设，产品以多层、小高层为主，包含3栋叠拼。生活配套完善， 东方城购物 、鑫江希尔顿逸林酒店等，属罕见的低密居所，天然河道引入活水系，打造社区 水景。（更多详情及时获得请关注》》》） 房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 667078 社区内部规划有东方剑桥幼儿园、社区 、社区超市等，水青木华四期位于鑫江版图的 ，北临国际工艺品城，南接鑫江集团办公楼，东临希尔顿逸林酒店。 开盘时间：预计2014年3月29日开盘 价格：均价7800元/平方米 动态：青岛天安数码城预计3月29日写字楼首开，多层均价7800元/平，高层均价8400元/平，类独栋均价13000元/平！ 青岛天安数码城由天安数码集团开发。天安数码城集团1990年在深圳成立，集团核心业务为城市产业综合体的开发和运营，主要服务对象为成长型企业，是中国城市产业地产的引领者。目前集团服务于5000家中小民营成长型创新企业，与100多家行业 企业、 商业机构和服务机构结为战略合作伙伴，成为推动区域产业发展和城市价值提升的重要引擎。近几年天安数码城集团开始布局，在珠三角、长三角、环渤海和成渝四大经济圈，天安数码城先后在深圳、广州、佛山、东莞、常州、江阴、重庆、天津、青岛等13个城市开发运营14个项目，并积极拓展其他经济较为发达的大中型城市，总储备开发建筑面积逾1500万㎡。
水青木华四期交通图
青岛天安数码城实景图
