大咖谈青岛楼市现状市北新盘95折/9600元起

房天下2013/09/03 00:00

*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积

买房加群，省钱不踩坑，只买对的不买贵的

青岛房地产市场还处于一个发展良好的态势上，今年开春以来，房价节节上升，就足以证明这一点。青岛楼市大咖张百忍先生在其房天下博客中介绍，如果去年买了住宅，那就要恭喜大家，大家已经抄到底了。“去年正好是房地产的一个底线，去年买房，今年基本上都有20%左右的上涨，典型的是新都心为例，万科城去年的价钱是1.2万多，现在是1.5万多，但是1.5万也没有房子了，差不多是20%左右的上涨幅度”。

张百忍先生认为，住宅的性在2011年之后，的已经大幅度降低了。“像市南一线的豪宅，去年到今年没有上涨，比如天玺去年卖5万，今年还是卖5万，已经涨不动了，所以，这是近三年里的机会，但是过了这个机会，后面这种机会就少了。”

今天小编就大家主要看一下市北实时热门两个区域的楼盘，一是新都心，而是欢乐滨海城，另外，想要在9月份看房的朋友千万不要错过9.15房天下全城看房团，新市北线路将经过以下几个热门楼盘：联城海岸锦城（9600元/平起，9月加推29#）——海尔时代广场（热盘加推，房天下电商团购享优惠）——鸿泰锦园（大体量全新盘，电商优惠即将启动）——保利叶公馆（新都心全新盘9月底开盘）

9月15日新市北看房团整装待发，戳此报名

绿地·新里海德公馆(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：价7999元/平方米

物业地址：青岛市北欢乐滨海城环湾大道海湾大桥入口处

绿地·新里海德公馆实景图

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 618529

动态：绿地新里海德公馆项目已开盘，开盘当日几近售罄。绿地新里海德公馆起价7999元/平，预计均价9200元/平左右，开盘享受累积优惠3万元。首先推出2#、3#楼，户型面积88-106平米，房源400余套。开盘会有惊喜优惠。绿地·欢乐滨海城项目总建筑面积41.8万平米，占地面积26万平米，项目有18栋22-27层的高层和5.4万平米风情商业群以及10万平大型海洋主题体验园组成的居住区，新里海德公馆是绿地欢乐滨海城的住宅部分。项目周边设施日益齐全，医疗设施有青岛医院，设施有小区配套的幼儿园和的中，以及德式风情商业街、数字文化体验等，交通设施状况也是值得期待，绿地·欢乐滨海城周边有32、322、765路公交车，以及未来入驻的 5号线。绿地·欢乐滨海城是绿地集团进军青岛的盘，力图打造成特色大型海洋主题体验园，以及德式海边风情盛业群。

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保利香槟国际(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：均价11000元/平方米

物业地址：青岛市北瑞海北路17号（胶州湾高速以西，欢乐滨海城内）

保利香槟国际实景图

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 664409

动态： 保利香槟国际于8月24日开盘，均价11000元/平，首期推出1#、2#楼88-120㎡户型产品。二期南区升级版新品，11层低公摊，一梯两户，低密度，预计9月底推出。项目位于市北瑞海北路17号、177号欢乐滨海城总体规划范围内，距离青岛市新火车客运站不足2公里，距离青岛流亭国际机场不足10公里。保利香槟国际容积率是2.2，绿化率40%左右，全部都是11-18层的小高层，部分高层后期西边会看到胶州湾，北边能看到跨海大桥，名副其实的“胶州湾大桥入青站”。同时，项目还拥有北至李村河、南至航务二公司全长3.5公里、时下为热捧的稀缺海洋生态资源。保利香槟项目坐拥 200亿打造的欢乐滨海城内，欢乐滨海城是青岛践行“环湾保护，拥湾发展”的重要工程，未来她的落成，也将为香槟国际提供丰盛的办公、购物、休闲、娱乐、等配套资源。

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海信湖岛世家(论坛动态团购户型图装修案例全景看房)

价格：均价10500元/平方米

物业地址：青岛市北瑞昌路与四湖路交界处