新都心众盘大比拼 老盘难敌纯新盘“低价诱惑”

青岛新都心目前炙手可热，是刚需和改善的 之地；并且已经初见华丽的未来端倪：生活氛围日渐浓厚， 一期火热施工，明年即可通行；更多的楼盘、更多的业态在今年将要亮相……谁是青岛新都心NUB ONE？不可避免，众盘在购房者的心目中被一再比较。恐怕大家各有自己的答案。 近海尔时代广场成为购房者心目中的购房 。看来老盘难敌纯新盘的低价诱惑啊！

青建太阳岛(论坛动态团购户型图装修案例全景看房)

入住时间：预计2014年

价格：均价17000元/平方米

物业地址：青岛市北清江路与哈尔滨路交接处

动态：青建太阳岛在售1号和2号楼，产品类型是loft，均价17000元/平。现在是高楼层。 价14000元/平，北侧房源， 价18000元/平左右。售楼处没有优惠。青建太阳岛项目位于市北清江路与哈尔滨路交接处。山东路、南京路、福州路、308国道， 线， 站点：清江路南站。低总价小户型是青建太阳岛 特色，地下商业配套齐全，是婚房刚需置业 。周边配套综合商场：麦德龙、新市北利群、东方家园。预计明年10月交房。

青建太阳岛工程进展

搜房网提供的售楼电话：400-890-0000 转 668357

交通状况：青建太阳岛项目位于市北清江路与哈尔滨路交接处。山东路、南京路、福州路、308国道， 线，3路、36路、126路、210路等公交车经过（至清江路南站下车），交通便利。

和达 城(论坛动态团购户型图装修案例)

入住时间：预计2015-10-31

价格：待定

物业地址：青岛市北福州路北 新都心

动态：和达 城售楼处6月16日开放。 和达 城主打城市综合体，商业占一半以上比例，定位中 ，有部分刚需户型。连接 M3号线清江路站。和达 城占地面积5.2万平方米，总建筑面积32万平方米。规划5栋住宅、2栋写字楼19层，住宅2栋22层，1栋21层，1栋17层，1栋15层；总户数389户。

搜房网提供的售楼电话：400-890-0000 转 2440

交通状况：连接 M3号线清江路站，363路、318路、605路、3路、306路、23路等多条公交线经过（至清江路站下车）。

海尔时代广场(论坛动态团购户型图装修案例全景看房)

入住时间：预计2014年下半年

价格：待定

物业地址：青岛市北青岛市重庆路原冰箱厂旧址

动态：海尔时代广场5月11号售楼处以及景观示范区开放，开盘时间预计为2013年7月份，交房时间预计在2014年底 。一期项目将推出1、2、3、5号楼，82-134平阔景户型为刚需改善一族提供了新的置业选择，主力户型集中在80-90平。海尔时代广场 的特色就是 小的容积 的绿化。容积率1.96、绿化率50%以上的房源着实不多见，舒适度显而易见。尤其是加上 小44米、 87米的楼间距，海尔时代广场作为新都心的后起之秀格外惹人关注。2号楼一个单元，两梯四户，共18层 ，3、5、6号楼户型一样，共22层，一梯两户。2013年5月11日，时代广场共有86㎡的套二、88㎡的套三、126㎡的全明套三样板间对外开放。海尔时代广场由海尔地产集团 开发，系青岛市北区新都心建设重点工程项目。项目坐落于青岛市市北区重庆路99号、总占地约160亩、总建面积30余万平方米，西依重庆南路，东北 双山爱情主题公园，西南至淮安路，成熟的交通网络，M3 、重庆路快速路共同为项目打造了完善立体交通。海尔时代广场作为新都心区域内的纯新盘，立址原海尔冰箱厂——全球白电 海尔集团发源地，建立城市综合体，为广大置业者提供了新的购房良机。

海尔时代广场样板间之卧室

海尔时代广场样板间之厨房

海尔时代广场样板间之客厅

搜房网提供的售楼电话：400-890-0000 转 621413

交通状况：海尔时代广场位于市北重庆路原冰箱厂旧址，3路、23路 、306路 、318路、 363路、 368路、 378路、605路在清江路（重庆南路）站下车均可到达，站点 大水清沟站。（位于重庆南路主干道）周边多条公交线路，未来规划 三号线，方便出行。

常青藤(论坛动态团购户型图装修案例)

入住时间：预计2014年初

价格：均价12000元/平方米

物业地址：青岛市北顺昌路21号

动态：常青藤预计6月26—28日期间开盘，6月23日看房团更有 优惠！目前两小高层已经露出地面，多层洋房部分封顶，2014年初交房。该项目建筑风格为纯正英伦风。小高层价格在12000元/平左右，多层洋房均价14000元/平，户型分为64-125平米的小高层和86-145平米的多层。多层洋房共6层带电梯，前后双花园，周围有北岭山森林公园、北岭垂钓场和嘉定山公园。常青藤是华新园置业十二载精工鼎献，青岛华新园置业有限公司成立于1999年，专注于房地产开发建设，不断创新升级。

常青藤工程进展

搜房网提供的售楼电话：400-890-0000 转 612387

交通状况：常青藤位于顺昌路与瑞昌路、山东路、人民路、重庆路等主干道汇集处，四通八达。沿瑞昌路南行接山东路，10 商务区。30路、33路、224路环线、302路、309路、362路、366路、367路、702路等公交线路途径此项目（至瑞昌路站下车）。瑞昌路西行8后，可抵环湾快速路，跨海大桥、流亭机场顺畅可达。人民路紧接台东商圈，重庆南路直通李沧新区。

万科城(论坛动态团购户型图装修案例)

入住时间：预计2014年下半年

价格：均价15000元/平方米

物业地址：青岛市北黑龙江路（308国道）与合肥路交界处

动态：万科城多伦多街区房源精装交付，均价15000元/平，户型为82平全南向套二房，89平全明通透套三房。精装标准C+。同期全新装修样板间对外开放。万科城地处黑龙江路与合肥路交界处，位于青岛市新都心的心脏地带，是一座多元的城市集合。 项目将打造成为 城、商业城、 城、公园城为一体的现代化都市社区。目前多伦多公园仅余少量房源在售。

万科城样板间

搜房网提供的售楼电话：400-890-0000 转 651683

交通状况：万科城项目位于市北黑龙江路（308国道）与合肥路交界处， 青岛市交通主干道：黑龙江路（308国道）、福州路、哈尔滨路、南京路、山东路、重庆南路等，交通四通八达。公交站点有：双山站等。公交线路：3路、23路 、306路 、318路、 363路、 368路、 378路 605路 、701路[机场专线]、 801路[空调]（大山路站下车）等10路公交车途径本项目。 ：规划中M3号 双山站位于本项目入口处

山东路万科 (论坛动态团购户型图装修案例)

入住时间：预计2015年底

价格：待定

物业地址：青岛市北山东路与抚顺路交汇处，青岛理工大学

动态：山东路万科 位于山东路和抚顺路交汇处， 理工大学。一期住宅楼共二十九层，1-2层为商业。共分为两个单元，两梯四户，共216套。楼体采用板楼设计，充分保证每个户型都实现南北通透。主力户型有90平两居和140平三居，全部装修交付。项目占地2.4万平，总建面14.3万平，是青岛万科强势进军商业地产的旗舰项目，涵盖智能办公、街区商业、品质住宅三大业态复合互动。项目共分为两期开发，其中一期总建面为7.1万平米，包含约2.5万平米的 住宅、 约2.7万平米的甲级写字楼和约1.8万平米的街区式商业。建筑设计方面们通过架空连廊、下沉式广场和露天扶梯的巧妙设计，将三大业态有机的组合在一起，在充分保证业主生活便利性的同时，也增加了商铺的昭示性和艺术感。甲级写字楼 山东路，整栋楼采用全玻璃幕墙设计，外形现代时尚、方正大气。写字楼共19层，其中1-4层为商业。标准层面积约为1820平方，标准层高3.7米。大堂入口 山东路，楼体内部配置7部高速电梯，规划有 空调和新风系统，旨在为业主们提供舒适高效的办公环境。2014年万科总部也将入驻。商铺的主力面积为30-60平米，低总价、低投入， 自用两相宜。商业街区采用多首层、多入口设计，共有5个人行出入口，通过多动线的交织，打破了“内外铺”的概念，实现了铺铺临街。在商业街区的 ，设计了一个1200多平米的下沉式广场，这里将成为入驻商家与消费者们互动交流的平台。 

搜房网提供的售楼电话：400-890-0000 转 611848

交通状况：山东路万科 城市南北交通大动脉山东路，向南可 、五四广场。北靠抚顺路，西向通过瑞昌路可连接环湾大道。周边有33路、36路、126路、210路等十余路公交路线，出行极为便利。

德馨筑家(论坛动态团购户型图装修案例)

入住时间：2014年12月

价格：均价11000元/平方米

物业地址：青岛市北台柳路与开平路交叉口西北角

动态：德馨筑家6月22日1千抵2万选房活动开始，选房成功还有其他优惠。所推出房源为4号楼剩余房源以及2号楼整栋，总共200多套。优惠以后的4号楼跟2号楼均价在10700-11000元/平之间。此次推出的4号楼是 售出楼盘中 的，采光相对来说更好一些。4号楼91平的户型是6、9号楼所没有的，122的户型是德馨筑家 后有套三的户型。2号楼户型为65平套一、85平套二、89平套二。主力户型之一65平B户型属于创意百变、套一变套二户型，阳台链接书房，可设置为儿童房；除此之外，面积小，总价少，65平套二双南卧，实属稀缺。目前德馨筑家 楼座已经封顶，可以说是准现房出售。德馨筑家项目位于开平路与台柳路交汇处，台柳路468号。公交3路、23路、306路、318路、363路、368路、378路、502路、605路、801路均可到达。项目占地面积约3.58万㎡，总建筑面积约10万㎡，容积率2.62，绿化率达到35.7％。出门200米就青岛市 的公立 博文 ，已于去年九月份投入使用，其一体的 ，也将于明年接纳 批学生；过条马路就是河崖农贸市场、四方啤酒文化街、与李村/四方商圈相距 。 

德馨筑家项目实景图

搜房网提供的售楼电话：400-890-0000 转 665151

交通状况：德馨筑家项目位于市北台柳路与开平路交叉口西北角， 有3、306、318、368、378、363、502、801、605等多条公交线路（莲花山路站下车），距离正在建设的 3号线步行只需5。站点有：杨家群站、河西站等。