史无前例：多部门集中短时间内重罚中欧国际城、中介等违规楼盘

近期，高新区密集整治房地产市场违规现象，从整理力度到整治频次，可谓。多部门、集中短时间内重罚中欧国际城(房价、户型图)、中介等违规楼盘的违法行为。

2018年3月12日，红岛经济区房地产开发销售中介行为专项整治联合检查活动启动，由区建设局、经发促进局、国土分局、工商分局等部门负责人组成的联合检查组来到部分房地产项目，围绕规范房地产市场秩序进行了实地检查。

2018年3月14日，青岛市国土资源和房屋管理局高新分局发布通知各房地产开发企业项目须在取得《商品房预售许可证》两日内公开开盘地点、开盘时间及开盘方式，并向国土部门备案。10日内一次性开盘出售全部准售房源，开盘现场要公开全部准售房源及每套房屋价格，由公证机构全程监督，按照“公平、公开、公正、透明”的原则对外销售。对小区内配套建设的车位、储藏室则要在商品房交付后，再进行公开透明销售。对捂盘惜售、炒房倒号、串通中介等行为，一经查实，停办预售许可手续，取消网签备案资格。

2018年3月16日，红岛经济区召开房地产市场整顿工作会议。要求建设单位进一步加强销售队伍规范化管理，做好销售人员在职在岗培训，严厉打击倒买倒卖、炒房倒号、串通中介、扰乱市场等行为，一经查实从重处理；严格执行一次性公开销售全部房源，刚需优先，努力构建公平、公正、公开的房地产销售市场

严格禁止中介机构违规代理销售商品房和禁止交易的保障性住房、竞相向售房人允诺高价出售抬高价格，代理售房时在网签合同价款以外要求购房人支付额外费用、伪造收入证明和社保证明规避限购限贷政策，虚假宣传恶意炒作营造恐慌气氛误导消费者、利用合同格式条款侵害购房人合法权益，不明码标价、在标价之外加价出售或收取未标明费用、收取茶水费、关系费等行为。一经查实，从严从重予以处罚。加强住房项目过程监管和日常监管，严格查处未办理预售收取定金、延期销售、捂盘惜售、一房两卖、网签更名、高价搭售车位或储藏室等行为。

2018年3月26日，高新区国土分局根据检查期间发现的问题，专项工作组对辖区全部房地产在售项目下达《整改通知书》或《提醒函》，要求房地产开发企业对发现的问题立即整改落实，严格规范销售行为。对存在问题较为突出的中欧国际城和绿地海月湾(房价、户型图)等项目，约谈主要负责人，提出明确处理意见和具体工作要求。

2018年3月27日，市价格监督检查局联合红岛经济区经发、国土、工商等部门对红岛经济区房地产开发建设项目及部分中介机构的明码标价行为进行了价格监督检查，对没有执行《关于商品和服务实行明码标价的规定》，不按规定内容和方式明码标价的，以及其他违反明码标价规定的价格违法行为进行了现场规范。对中欧国际城、世茂公园美地(房价、户型图)、招商海德花园(在售房源)三个开发项目的价格违法行为下达了整改通知书，责令其限期整改。对于不改正的，将依据《中华人民共和国价格法》第四十二条规定，没收违法所得，并处罚款。