市南区2092户居民签订房屋征收协议

“我们住的房子80多年了，住的面积不过32平方米，而且已鉴定是危房！早就盼着房屋征收这一天了！”昨天，家住河南路98号的居民孙宗达签字同意对其房屋进行征收，并选择了货币补偿。记者从市南区房屋征收安置办公室了解到，今年1月起，市南区分批陆续下达房屋征收决定，压茬推进征收改造工作，截至目前，共启动青岛湾、八大峡、苏州路等片区的楼院75栋，签订征收补偿协议2092户，提前超额完成年度棚改工作任务。

据了解，今年，市南区将“深入改善居民居住条件，推进西部棚户区居民房屋征收2000户”列入市区两级为民办实事目标任务。在具体实施中，市南区突破按计划分年度实施的限制，一次性办理征收启动前审批要件，使其全部具备启动条件，让居民决定“是否实施征收、何时实施征收”。按照“政府提供条件、居民自主选择”的方式和“成熟一片、启动一片”的思路，力推两个“百分比”的工作方法，改变按成片区域实施征收的方式，以单独楼（院）居民同意率达到95%以上启动预征收，被征收居民签订预征收补偿协议达到100%后下达征收决定，预征收补偿协议转为正式协议。这样不仅有利于资金的有效使用，更有利于被征收房屋达到整体腾空。

此外，为保证人民群众生命财产安全，对征收区域内居民自主委托鉴定为“D”级危房的房屋，经市南区棚户区房屋安全鉴定专家咨询组论证认定后，可不受两个“百分比”的限制，直接下达《征收决定》。该措施实施后，得到了居民的普遍赞扬和高度认可。目前，今年已鉴定为D级危房的63处棚户区房屋已全部下达了征收决定。