爆猛料:青岛差评物业大盘点 大鳄盘也不靠谱

这买房，可真是个费心费力的大事。先不说买房的过程中，你可能遇到的开发商的那些霸王条款吧，就说买了房子以后，这闹心事也不停！

先来看看这么一张图，人家的物业就是上帝派来的天使来爱业主的；咱家的物业呢，这大概是上帝派来的天屎吧……

关于物业，不少人真是一把辛酸泪啊有木有！

装修吧，物业说，好，你得买我们的沙子才可以，要不然是不能进小区的哟；

停车吧，物业说，这个停车位只卖不租哟，想停车可以，你得买买买；

入住吧，物业说，漏水这么件小事，无所谓啦，反正泡得也不是我们家；

交物业费吧，物业说，我们的物业费一点也不贵，你看这，你看那，都是钱；

交完钱以后，人呢？

……

说好的会有天使替你来爱我们呢？说好的要做彼此的天使呢？

原本，大家都会觉得，只有小开发商的小物业公司才会不靠谱啊，大开发商财大气粗，没有这回事。但是近期青岛这几件物业荒唐事，真真的刷新了三！观！！

海信凤凰金岸作为海信在黄岛区的大体量大盘，海信凤凰金岸的睿海物业却让人大跌眼镜！

业主说：家里漏水……

物业说：这是小事，而且都下班了，只能等第二天上班再修了；

业主说：主管道坏了；

物业表示，我们修不了。

……

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海信凤凰金岸业主家里漏水，物业表示，主管道不属于他们维修监护，他们不负责；并针对物业在之前一天发现漏水为什么没有时间的及时解决，他们答复，房屋漏水属于正常，对于他们是小事，晚上保安看了，就滴一点水，物业人员都已经下班回去休息了，只能第二天解决。

什么样的事能叫做大事呢？漏水成这样子了，真的是小问题吗？

海信凤凰金岸业主家里漏水

海信凤凰金岸业主家里漏水

海信凤凰金岸业主家里漏水

海信凤凰金岸业主家里漏水

业主说：中海国际社区物业费的标准介于四星和五星之间，物业服务标准介于0星和1星之间。车库脏乱差，没有护栏；卫生一塌糊涂……

8月2日晚上8时左右，微博网友顾女士报料，当天晚上7点35分，位于九水路与黑龙江路上的中海国际社区小区3号楼内一部电梯从21楼运行到17楼时，突然失控并迅速下坠了两层，后悬空停在了14楼与15楼夹层之间。“当时电梯内有17个人，大人小孩都有，太吓人了。”顾女士说。昨日上午记者赶到了事发小区3号楼内，看到东侧一楼电梯楼层显示器已经关闭，下面放置着暂停使用的标识牌，该楼只有西侧电梯还可以使用。一名业主告诉记者，2日晚上电梯内困住了17个人，其中有6个是儿童。所幸有两个小伙和陆续赶来的工作人员一同救援，才救出了被困人员。

更多猛料：http://news.qd.fang.com/2015-08-04/16829250.htm

此外，中海国际社区还多次爆出漏水等物业问题！

中海国际社区

中海国际社区

东方公园世家业主如是说：

物业办公室一夜之间“人去楼空”！连办公用品都搬走了！

小区门禁也敞开了！！

这可刚交的下半年的物业费啊！！

物业这一声不响地走了，到底是啥意思？？！！！

然后一夜之间，保安、门卫、保洁、物业……都没影了！

我们邻居打了李沧物业办的电话，说是要换物业公司来管理，可是要换也要提前跟业主知会一声吧？

哪有这样不声不响就走掉的？！！

而且前几天，还要拆了我们地下的机械车位……

那我们已经交了下半年的物业费怎么办？

不经过业主同意，就能私自拆车位吗？

据网友爆料说，这个物业是开发商自己的物业公司！叫青岛东方华裕物业公司。关键是，貌似开发商倒闭啦！位于老四方区的开发商办公室了，据说也是人去楼空！

 房天下网友在业主论坛发文称，诺沙湾水电不能正常保证，经常断水断电，现场一片混乱。

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以下是论坛全文：

各位网友，各位诺沙湾业主：

我是诺沙湾二期首排联排别墅的业主，不是托！！此贴只想警示诺沙湾二期未收房业主收房真的需谨慎！全是陷阱！未买房或即将买房的各位朋友以我为戒！血泪经历！谨防上当！

事情是要从头说起：

2014年11月23日，是世茂诺沙湾通知业主收房的日子，本来是一个值得纪念和开心的日子，到达地点后，有点傻眼，悲催的收房经历开始了：

收房流程：签到----领取流转单----补交多出来的房屋面积价款----预交6个月的物业费-----领一件礼品（蚕丝被）-----后领钥匙

如果不办完上述所有环节，不先交钱，是拿不到钥匙的，也就是不能看房验房的，先交钱，后才有资格去验房！！！太够霸道啊！

大开发商！想先去看一下房子，保安严防死守，根本进不去，后来才知道，人家这是里面有事！坑你的没商量！

看房之后，大吃一惊啊：

买房时售楼员给看的样板间旁边一毛胚房，说所购房屋与其是一模一样的！

一、样板间北侧入户楼梯为7层，此房仅为三层！

遭质疑后，答曰：因买的是期房，样板间不作为交付标准，如果我硬要7层，可以在现有的院子里给向下挖，做成7层！

尼玛，给我家院子挖下去4层深，及80Cm，我家院子变成井！！！

二、样板间地下室北侧小窗在地上，此房地下室小窗居然在地下，据说这也是后改的，为使小窗可以采光，在户外小窗的位置挖了一井，约80x40cm。质疑后，答曰：此为地势原因，与世茂无关，世茂无需对此解释和解决！悲催的地下室北窗硬生生的变成了地下井！

三、地下室变矮

四、南侧院子前绿化带由原来销售所说10米变成4米不到，有原来所说有层次的绿化遮挡变成光秃秃的草坪上种上孤零零的几棵树！

质疑后，答曰：销售员的口头承诺为个人行为，我们所说无法佐证，公司不予认可！

尼玛，销售不是你们世茂的员工吗？为卖房子就可以信口雌黄欺骗消费者吗？卖房时天花乱坠，收房时不认账吗？

五、南侧商业网点多家商铺北向均开门营业，即外人可由南侧商业网点自由出入本小区！

质疑后答曰：为方便业主，故对内开门营业，况且对内开的门多为消防通道，属设计上的硬性指标要求！

你他奶奶个熊，至少上百万，多则近千万买的私密小区，外人可由网点自由出入，对于为何对内开门，世茂支支吾吾，躲躲闪闪，其原因的版本已超过三个！

至于房子内部的一系列其他问题，多了去了，就不一一细说了，一把一把血泪啊！

为此事，作为业主，不到一个月的时间找到其公司尽10次！其间，世茂未曾主动找到我们解决过一次，而且，互相推诿，像踢皮球一样在销售部与客服部把我们业主踢来踢去，卖房时业主是爷爷，买房后，业主是孙子！

车位只售不租，锦绣华城的物业，你们还蛮屌的呢！

更多猛料猛戳：http://jinxiuhuacheng.fang.com/2/bbs/2411255663~-1/139829376_139829376htm

以下是论坛全文：

各位业主，从今年开始，锦绣华城的地下车位只售不租，严重影响了我们的日常生活。且不说这种做法本身就是违法的，开发商卖房子的时候，怎么不说明车位只售不租呢？看到房地产不景气，又来打车位的主意。现在物业声称所有车位归开发商支配，希望大家能够联合起来，找开发商讨个说法，维护我们的正常权益！