青岛楼市转暖 7月新房成交7875套环比涨两成多

房天下讯：青岛房天下数据监控中心统计显示，2014年7月青岛新建商品房成交7875套，环比6月份6465套上涨21.81%；成交面积83.77万㎡，环比6月份65.1万㎡上涨28.68%。7月青岛新建商品住宅成交6188套，环比6月份5198套上涨19.05%；成交面积63.82万㎡，环比6月53.02万㎡上涨20.37%，青岛楼市转暖迹象明显。

2013.7-2014.7青岛新建住宅成交

7月青岛房价环比跌0.96%

中指研究院8月1日发布《2014年7月中房指数系统百城价格指数报告》，根据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2014年7月，100个城市（新建）住宅平均价格为10835元/平方米，环比上月下跌0.81%，连续第3个月下跌，跌幅扩大0.31个百分点。从涨跌城市个数看，76个城市环比下跌，24个城市环比上涨。其中青岛7月（新建）住宅平均价格为9556元/平方米，环比下降0.96%。

7月青岛房价环比跌0.96%

8月1日青岛限购松绑 青岛楼市未来可期

7月31日，青岛国土和房屋管理局召开发布会，会上宣布：为支持刚性需求，稳控房价水平，降低库存幅度，逐步回归市场,促进我市房地产市场持续平稳、健康发展，我局报经市政府同意，自2014年8月1日零时起，对黄岛区、城阳区（含高新区）住房（含新建商品住房和二手住房，下同）放开限购政策；对市南区、市北区、李沧区、崂山区套型面积在144平方米以上（含144平方米）的住房放开限购政策，套型面积在144平方米以下的住房继续执行限购政策。

随着青岛限购松绑，房价下行，成交上涨，青岛楼市未来可期。