楼市中秋聚"惠"总动员 11盘4436/平直减58万"大放价"
房天下2013/09/21 09:46
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
作为下半年楼市的风向标，金九楼市历来被开发商寄予厚望，众多开发商在金九采取各种措施进一步加大楼盘的销售量，以期更漂亮地完成全年销售总任务。
中秋佳节又被称之为“团圆节”，不少家庭会欢聚在一起共享天伦之乐。而作为承载家的回忆的房子就显得尤为重要了。不少购房者会以家庭为单位在中秋佳节相约售楼部买房置业，所以，中秋小黄金周被青岛开发商看作是金九银十营销周期的个小高潮，在这个黄金时机，青岛开发商加紧推盘，大打“感情牌”、“优惠牌”。尤其是，一些吸引客户的开盘活动、优惠活动，拉近与业主距离的答谢活动等营销活动将扎堆进行。
青岛中秋节买房
青岛房企准备的中秋“宴”究竟是如何呢？据悉，在中秋来临之际，众多开发商纷纷大打优惠牌，海景房88折，直降13万等大幅优惠纷纷亮相，让购房者在团聚之时也有了更多的选择。
西海岸篇：
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 73700
交通状况：银盛泰星河城位于北京路与泰山路交汇处，紧邻西海新区十平方公里CBD中央商务区。项目距离海岸线只有3公里，气候宜人，且大卢河贯穿项目南北，地理位置优越。公交线路有8路（文化中心站）、11路（文化中心站）、10路（农贸市场站）、1路（文化中心站）、3路（盛客隆站），306路到灵山卫交通枢纽对接隧道公交5、6、7、8，到市区非常的方便。在建中的新汽车站，据项目只有3的。
银盛泰星河城效果图
银盛泰星河城，位于原胶南新城区的核心位置，东面及南面近邻城区行政机构主要干道北京路与泰山路，西邻金辉路，是一座集小高层、高层、情景美墅、公寓为一体的交通便利的高品质社区。银盛泰星河城项目依托大卢河、环绕隐珠公园而建，力在打造原胶南首座高端滨河公园生态社区。
银盛泰星河城户型图
银盛泰星河城项目总规划用地面积约32万㎡（约480亩），总建筑面积约53万㎡，分四期开发。银盛泰星河城项目是由青岛银盛泰集团开发，银盛泰集团连续七年获得青岛房地产综合实力十强企业；是万科地产在青岛地区的战略合作伙伴。截止当前已经合作开发过6个项目；在原胶南之前集团开发过书香蔓城项目，在09年销售市场上创造了开盘即清盘的辉煌业绩，当年销售总额原胶南，青岛第九的骄人成绩。
动态：水晶海岸与房天下合作推出团购活动，购房交5000元可享88折优惠。项目在售高层起价5800元/平，户型面积61-117平。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 26431
交通状况：水晶海岸位于泰山路与两河路交汇处西100米，紧邻滨海大道500米，距海滨浴场800米。北临泰山路，东临两河路，2 路 5路 8路 202路 305路等公交线路均经过本项目（至北京路站站点下车），20可到达海底隧道，连接原胶南、开发区、市区，交通畅达。
水晶海岸效果图
水晶海岸位于泰山路1098号，南临景色优美的滨海大道，步行5即可到达海滨浴场。水晶海岸位于西海岸经济新区CBD核心区，处于水城核心区内，区域内配套齐备，是青岛市重点打造的高端旅游度假版块。西海岸经济新区的中央商务区规划面积30平方公里，政府斥资300亿打造“未来之城”，依托唐岛湾、灵山湾滨海岸线，重点发展金融服务、现代商务、高端商业、旅游度假，规划建设中央商务区。
水晶海岸户型图
水晶海岸占地5000平米，总建筑面积31000平米，规划建设为黄岛个公馆级的海岸名邸。项目共32层，其中1-2层为商业规划，3-32层为城市公馆，共270套，2梯4户，均为60-115平米的精典户型，可以满足不同人群的需求。户型空间规划极为舒适合理，厅、卧、厨、卫全明窗户型设计，秉承人文关怀的居住理念，为业主打造“会呼吸的房子”，为业主们实现绿色健康的居住愿望。
动态：世茂诺沙湾该项目9月7日开始认筹，预计9月14加推15#、36#，共224套房源，价格待定。现在世茂诺沙湾为房天下电商优惠，高层交7000元即可享受97折，叠拼别墅交1万即可享受96折优惠， 双拼和联排交3万，即可享受96折优惠。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 73011
交通状况：世茂诺沙湾位于滨海大道以北，海西东十三路以西，宁海路以南。周边有303路、207路公交，胶南灵山卫枢纽站。 公交站点名称为：市政府(深圳路)。
世茂诺沙湾效果图
世茂诺沙湾是中国地产十强——世茂股份斥巨资打造的集海景别墅、叠院别墅、观海小高层、观景高层于一体的北中国滨海托斯卡纳大型住区。世茂诺沙湾位于原胶南与原黄岛的交接处的胶南开发新区，处于原黄岛——原胶南房地产开发的核心地段，背山面海的天然优势和坐拥黄岛度假开发与原胶南的黄金海岸的人为优势。世茂诺沙湾位于青岛市西海岸经济新区核心位置，紧邻景色优美的滨海大道，占据胶州湾一线珍稀山海资源。北依风景秀丽的风景区-小珠山，南与浩瀚大海，并私享50000平世茂海滩公园与海水泳场、500米私家醇美海岸线。是世茂股份斥巨资打造的集186平亲海类独栋、95平创新悦海叠院、90-120平瞰海小高层、观景高层于一体的北中国滨海托斯卡纳大型住区。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 51700
交通状况：海信凤凰金岸距离金沙滩约600米左右，紧邻长江路与嘉陵江路，与滨海大道也仅有百米距离，距隧道口5公里左右。目前地块周边有1、2、3、4、18路公交车等多条公交线路，至泽润金融广场站点下车。
海信凤凰金岸交通图
海信凤凰金岸是海信地产在开发区打造的个全封闭高品质宜居社区，该项目一期已于2012年6月实现交付，二期与今年10月份实现交付；而阳光里项目继凤凰金岸后海信地产在安子居住区打造的又一高品质封闭社区。阳光里项目由E、G两个地块构成，分别为一期二期，其中一期已于2012年11月份开工建设，将于8月份实现销售，二期明年将实现开工。阳光里总占地面积约3万㎡，地上总建筑面积约10万㎡。周边有待建的购物广场、小学、幼儿园。海信地产将其打造为一个品位高雅、环境优美、生活舒适、配套较齐全的城市精品纯住宅项目。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 28987
交通状况：盛华未来城周边道路四通八达，公共交通便利，前湾港路港头李站有10路、15路，奋进路上港头李站有隧道一路、6路，团结路上有25路
盛华未来城效果图
盛华未来城位于青岛开发区南辛安河南岸，规划中的奋进路以东，西海岸行政商务中心区与临港产业区交界处，西海岸生态智慧城的核心位置。未来城总占地约5万平米，总建筑面积约11万平米，由7栋多层和6栋27-32层的高层建筑组成。未来城北侧规划旅游村及中央公园，生态宜居新区初具模型，同时南辛安河将按照“人文之河、生活之河、景观之河”的规划理念，通过一系列河道环境的综合整治，重塑河道滨水空间，成为一个集滨水休闲、生态居住、时尚购物、文化娱乐等功能于一体的“时尚滨水休闲区”。未来城社区的周围配套非常完善。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 63956
交通状况：康大山语海位于黄岛区滨海大道与朝阳路交界处，紧邻滨海大道，距离灵山卫枢纽站200米，出行便利，公交胶南202路, 胶南207路途径本案（至山兴观海华庭站点下车）。
康大山语海效果图
康大山语海总占地面积：2500亩，建筑面积60万㎡，容积率：0.36，是西海岸超大体量的大盘之一，项目汇集了全球一流的设计团队设计完成，将定位成为北中国居所。项目分为三期开发，一期工程建设花园洋房和别墅，二期工程即将建设住宅、写字楼、酒店式公寓、商业街等项目，三期工程建设海景住宅，建成之后将是一个大型城市综合体。康大山语海东侧是一座私属山体运动公园，拥有2000亩原生态森林。规划设计分为两个主题，东侧为一个运动山体公园，设计了多种运动体育项目，如：健身区、慢跑区、可承接大型赛事的自行车赛道、无敌海景观景台等，为一个运动、休闲一体的体验式运动公园。南侧部分建设了一个大型高尔夫球场，完美的将高雅的高尔夫运动项目和自然资源相结合。山体公园斥资几亿元，将为整体项目打造出一个超一流的运动配套。康大山语海西侧3公里的私家海滩，有宁静的海岸线，舒适的沙滩，非常优美。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 57331
交通状况：和达中心城连接地铁M3号线清江路站，363路、318路、605路、3路、306路、23路等多条公交线经过（至清江路站下车）。
和达中心城效果图
和达中心城位于新都心核心商务区的中心位置，北靠台柳路，南临哈尔滨路主干道，东至福州北路，西接规划四号路，与地铁三号线清江路站紧密相连。项目占地面积约5.2万平方米，规划建筑面积约31.3万平方米，其中，商业面积约为11.3万平方米，商务办公面积约为6.3万平方米，住宅面积约为3.6万平方米，地下停车场面积约为10万平方米。项目由集中商业、主题商业街区、甲级写字楼以及居住配套组成，其中，集中商业拟引入知名百货品牌入驻，主题商业街区倚靠多首层、广连廊等立体交通设计，多业态合理布局，形成各部分业态互通互补，旨在打造一个集“品质生活中心、财富集聚中心、都市活力中心”三大中心于一体的青岛商业航母，树立城市的新标杆和金名片。
保利叶公馆将于9月19—21日10:00-16:30在售楼处举办“乐享嘉年华，情寄叶公馆”嘉年华活动，将历史最悠久最富有特色的中文游戏——大富翁搬到现实中，上演现实版的心动大比拼，最终获胜者可获得丰厚大奖。此外，保利叶公馆还将鼎力打造备受欢迎的梦幻DIY厨房，以美味蛋挞、奇趣饼干增添节日温馨气氛，另外，售楼处为盛启玩乐盛宴还精心摆设了游戏设施——篮球机，方便来访客户随时能进行娱乐活动。中秋佳节保利叶公馆期待与岛城人民一起high爆嘉年华。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 23734
交通状况：保利叶公馆位于原市北区东部，项目临近合肥路、黑龙江路、宁安路等主干道，路网方便快捷。项目紧邻M3号地铁线双山站，交通便利。周边公交路线众多，有保儿站、合肥路宁安路站、双峰站、夹岭沟站等，乘坐3、19、23、36、306、368、378、405、465、607、605、801路等公交均可达到。
保利叶公馆效果图
保利叶公馆坐落于青岛中心腹地，原市北区黑龙江路与合肥路交界处。项目规划占地面积11.66万平米，总建筑面积41.17万平米，由13栋26-31层高层组成，未来将打造为可容纳2300余户的品质高端住区。
保利叶公馆交通图
项目内有世界排名前十的零售业集团——欧尚超市，外部坐拥浮山商贸区与新都心两大黄金商圈一站式丰盛配套——福州路万科中心、麦凯乐、两大佳世客购物中心、凯德广场、鸿府国际大厦、尼斯酒店等近在咫尺，加之多轨道交通网络，15通达主城各区，繁华都心不言而喻。 静谧清雅，公馆格调。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 3167
交通状况：鑫江水青花园东临王沙路（S214S省道），西临青银高速公路，距离青岛流亭机场9公里，距离李沧商圈仅8公里。公交站点：西小水站。项目周边公交便利，106、109、111、312、372、131源头下车西侧即到；103、129、502、371西小水下车，东方城东500米。
鑫江水青花园效果图
鑫江水青花园为鑫江置业集团有限公司又一亲水力作，项目东依王沙路，西邻青银高速，南靠白沙河支流源头河，北接华仙东路，东南侧约1.2公里处为云头崮水库，距离丹山岭约1.5公里，周边青山绿水，享尽山水风光，凸显其景观优势。项目总建筑面积30万平方米，共2426户，拥有2600个停车位，绿化率高达35.01%，项目先期开发13万平方米，总户数857户。
鑫江水青花园交通图
水青花园为现代化建筑风格，房屋建筑面积以70㎡—88㎡的套二户型为主，小区共41栋，先期开工约420户，涵盖小高层5栋、多层2栋、叠拼4栋，叠拼小面积在240平左右、大面积在340平左右。小区为全封闭物业，24保安巡逻。小区步行道路布局以景观轴线、集中绿化为主，串联各景观系统。通过广场、景观节点，引导步行道路。小区采用地面停车和地下停车相结合的方式，使得业主出行更加方便，地址周边的公建配套完善，东侧有城阳十七中学，北侧有三台小学，西侧有大型购物中心东方城，小区配备有幼儿园一处，规划沿北侧设沿街商业街。周边交通发达，路经小区的有371、502、103、917、109、111、906路公交车，使得生活更加便利。水青花园，城市中的山水庭院，坐拥繁华而置身山水间，让心放归自然！
动态：正阳东郡尾盘在售，住宅面积60—130㎡，均价6800元/㎡，仅剩十几套房源。别墅已全部售罄。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 60487
交通状况：正阳东郡位于城阳正阳路与瑞阳路交叉口向东500米，距204国道500米，3上青银，5到区政府，距流亭国际机场仅15，周围有多条干道通往市区及全省各地，烟青一级路、新青威路环顾项目周边。市内公交线路901路、902路、903路、905路在东田站下车，502路、373路、374路在市政府下车后，再转901路, 902路, 902路支线, 903路, 905路环线, 926路等在公里玉皇岭北站下车。
正阳东郡效果图
正阳东郡位于城阳东部生态生活区，占地104亩，总建筑面积15.6万平米（地上建筑面积11.4万平米），容积率1.64。由1栋公寓、6栋板式高层住宅、16栋联排别墅组成。项目北邻青岛市重点市政工程国学公园，着力于园区之外打造高端典范居住社区。正阳东郡由青岛祥泰嘉和置业有限公司开发建设。青岛祥泰嘉和置业有限公司隶属于祥泰控股（北京）集团，集团旗下拥有祥泰实业、淮海路桥等20余家控股参股公司集团，业务遍及基础设施建设、地产、能源、交通等行业。正阳东郡首期别墅于2011年11月12日开盘，129套城市别墅当日开盘售罄，再次创造青岛逆势热销的神话。正阳东郡60㎡——120㎡新古典主义风格依墅瞰景高层正式面世。 户型设计方正、全明，大开间、小进深，布局合理，更有入户花园超值赠送。
动态：融城推出8折特价房1套，143平大套三，方正雅室，南北通透,功能分区明确,科学构筑生活,超大面积客厅与餐厅畅达相连，独立书房,书香弥漫，蓄养人生境界。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 74642
交通状况：融城区域交通四通八达，过境公交线路近10路在珍珍皮具站下车，距离胶州火车站较近，步行至维客购物中心乘坐，乘坐胶州1路在火车站下车。
融城效果图
融城户型图
融城置业对响堂二里河片区12万平方米、1415户实施了旧城改造，规划设计了集城市中央居住区、商业区、休闲区于一体的百万方社区综合体，包括振华、云溪、中云、金州、响堂、悦安及佰易商业广场七个组团的近80幢高层建筑群。其中，园林景观设计采用“一轴、一个中心、一个要点、两个整体”的空间布局，营造出高雅的艺术氛围，让居住其中的居民真正体验到回家就是度假的惬意生活；其城市中央商业区规划约24万平方米，由佰易商业广场、大型十字商业金街、莱茵风情街组成，集购物、餐饮、休闲、娱乐于一体，其庞大的商业步行街系统开创了我市城市中央社区商业先河；其城市中央休闲区由城市中心商业休闲广场、城市步行街景休闲区、河滨亲水景观休闲带、围河生态景观休闲区组成，给居民带来最可逛、最可玩、最可游的城市生活新理念和全新生活方式。
