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岛城高楼"鳞次栉比" 国人高楼崇拜情节加剧

房天下2013/08/15 07:44

*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积

编者按:7月24日,号称比现在世界高楼“迪拜塔”还高10米,高达838米的长沙“天空之城”,开工仅4天,就因没有完成相关法定的报建手续,而被有关部门叫停。

8月13日,青岛市环保局发布了青岛海天大酒店改造项目定名“海天中心”,75层的六星级酒店和写字楼,设计方案主楼高333.8米;8月14日上午,随着最后一根钢梁吊装就位,海逸天成实现主体结构封顶,达到44层、159.1米的高度。而已经列入规划的青岛777大厦则高达700米,如果建成则毫无争议刷新青岛的新高度。截止至2014年,全球排名前20高楼,中国将独揽13座,中国高楼建设为何热度不减?

青岛高楼

青岛高楼鳞次栉比

青岛高楼“鳞次栉比”超300米建筑将问世

青岛的高楼记录不断被刷新。青岛国际金融中心(小区网论坛)、百盛大厦、远雄国际广场(小区网论坛)等都是岛城的超高层建筑。如青岛国际金融中心主体高199米,加上建筑顶部的天线,达到249米;1999年落成的位于中山路的百盛大厦,达到了215米;东海路9号项目,共50层的塔楼,总高度198米;开发区的国际贸易中心,高度199.92米。 中铁青岛中心项目237.70米,燕儿岛路的鲁商中心项目也有几个超过200米的建筑;绿城深蓝中心项目预计将打造超过300米的超高层。

日前,青岛市环保局发布了青岛海天大酒店改造项目规划。新海天中心工程分两期进行建设,一期工程主要是对原海天大酒店地块进行改造建设,二期工程对东侧冶金宾馆用地和西顺峰酒店用地进行改造建设。项目一期工程总投资约78亿元人民币,改造后建设一座国际标准城市综合体建筑,该综合体由三座塔楼及底层4层的商业裙房组成,三座塔楼分别是:42层的五星级酒店和企业会所、75层的六星级酒店和写字楼、55层的酒店式公寓。其中,75层建筑总高度将达到333.8米,届时,将成为青岛名副其实高楼!

住宅“新巨人”:豪宅也“争”高度

海逸天成效果图

海逸天成效果图

而昨日封顶的东海路项目海逸天成, 五四广场,视野空间开阔。作为青岛新一代海景豪宅代表,其高度甚至“盖”过周围酒店及商业项目,成为岛城住宅项目的“新巨人”代表。项目预计“金九银十”开盘,起价3万,精带装修约被5500元/平以及8000元/平。尤其值得一提的是,海逸天成共东、西两座楼,西楼为市区少有的70年产权的海景住宅。

 

 


 

炫富心理和好大喜功的政绩观作祟

中国人为什么如此建摩天大楼?究其心理,恐怕难免炫富心理和好大喜功的政绩观作祟。上海金茂大厦的设计单位、美国SOM建筑事务所的著名结构工程师法兹勒•康认为,如今建造190层的建筑已经没有任何实际困难。要不要盖摩天楼或在城市里如何处理摩天楼,并不是工程问题,而是个社会问题。

高楼是城市地位和实力的象征!

目前,全球排名前15座的高楼,有九座在中国。高楼数量与中国实际的经历能力相矛盾。

建筑规模理应与经济水平相适应,如今底子不厚却强作奢华,只能说是虚荣所致。笔者以为,城市发展应该与实际经济水平结合。青岛作为旅游城市,靠“高楼”的噱头来赚人气、带动经济发展也无可厚非。

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