个人住房公积金利率上调 住房公积金贷款利率表2012
房天下综合整理2013/06/09 11:46
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公积金（组合）贷款的利率
【住房公积金贷款利率表2012】住房公积金个人贷款利率按照国家有关规定执行。根据津房改号文件《关于调整房改资金存、贷款期限和利率的通知》规定，贷款期限1-5年(含5年)的贷款按月利率3.45‰执行;贷款期限5年以上的贷款按月利率3.825‰执行。组合贷款中银行个人住房商业贷款利率，按人民银行规定执行。现行银行个人住房商业贷款利率为：贷款期限1-5年(含5年)的贷款月利率4.425‰;贷款期限5年以上的贷款月利率4.65‰。
公积金贷款利率的规定
住房公积金贷款利率按照国家有关规定执行，贷款期限在1年以内的，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息；贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，于下年年初开始，按相应利率档次执行新的利率。
个人住房公积金利率上调
2011年4月9日央行加息之后，住房公积金贷款利率均上调0.5个百分点。按照住建部的文件精神，已经从4月6日起上调利率。于2011年4月6日起正式执行。住房公积金管理中心相关人士表示，其中不需执行的是第三条的上浮10%利率的规定，开展住房公积金支持保障性住房建设项目贷款试点的城市。 自2011年4月9日起，正式启用新规，住房公积金贷款可贷款额度为40万元/户（夫妻双方），24万元人（个人）。以公积金贷款购买商品房的首付为90平方米以下20%，90平方米以上30%；二套房首付50%，利率10%。 市民申请住房公积金个人贷款，要按照加息后的新利率执行了。
住建部下发了 《关于调整住房公积金存贷款利率的通知》，决定从2011年4月9日起，个人住房公积金贷款利率上调0.5个百分点。据了解，这是本年度内的第三次调息。
| 住房公积金贷款利率表2012 | ||
| 日期 | 五年以下(%) | 五年以上(%) |
| 2012-7-6 | 4 | 4.5 |
| 2012-6-8 | 4.2 | 4.7 |
| 2011-7-7 | 4.45 | 4.9 |
| 2011-4-6 | 4.2 | 4.7 |
| 2011-2-9 | 4 | 4.5 |
| 2010-12-26 | 3.75 | 4.3 |
| 2010-10-20 | 3.5 | 4.05 |
| 2008-12-23 | 3.33 | 3.87 |
| 2008-11-27 | 3.51 | 4.05 |
| 2008-10-30 | 4.05 | 4.59 |
| 2008-10-27 | 4.05 | 4.59 |
| 2008-10-9 | 4.32 | 4.86 |
| 2008-9-16 | 4.59 | 5.13 |
| 2007-12-21 | 4.77 | 5.22 |
| 2007-9-15 | 4.77 | 5.22 |
| 2007-8-22 | 4.59 | 5.04 |
| 2007-7-21 | 4.5 | 4.95 |
| 2007-5-19 | 4.41 | 4.86 |
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