金沙乐府12栋楼混凝土强度不合格，业主陷入困境

金沙乐府业主李女士向记者求助，称金沙乐府的部分建筑存在混凝土强度不合格的问题。经过第三方检测鉴定，部分检测批的混凝土强度评定值不符合设计要求。该问题引发了业主的担忧和讨论，房屋质量成为焦点。开发商和承建方对检测结果存疑，目前项目已停工并停止销售，地方政府正在处理此事。

“先是停工继而延期交房，现在又是主体工程不达标，我们几百个家庭好几代人辛辛苦苦买的房，该怎么办？”金沙乐府业主李女士向记者求助，说业主群里看到一封署名为“金沙乐府客服部”的告知函。该告知函称，公司委托第三方机构对中建八局四公司承建的金沙乐府A区全部建筑进行了主体结构的混凝土强度检测鉴定，但鉴定结论为“部分检测批的混凝土强度评定值不符合设计要求，混凝土分项工程评定为不合格”和“部分检测批混凝土抗压强度推定区间不能满足设计要求，混凝土结构子分部工程-结构实体检验-结构实体混凝土强度评定不合格”。李女士称，该封告知函在业主群里引发激烈讨论，大家都担心房屋质量。

根据告知函，开发商责成监理公司牵头召开会议，委托了青岛建科司法鉴定中心和青岛市建筑材料研究所有限公司对项目进行了混凝土强度检测鉴定。鉴定过程中，共取样回弹总数约42万次，取芯压芯约2200个，监理公司、中建八局四公司全程参与监督。鉴定结果显示，部分检测批的混凝土强度评定值不符合设计要求，并且混凝土抗压强度推定区间不能满足设计要求。告知函介绍，本次检测的最低强度仅为设计强度的27%。

根据告知函，开发商于2022年8月31日向监理公司送达了停工令，并将相关鉴定报告、告知函呈送当地政府。开发商和中建八局四公司多次进行交涉。金沙乐府项目已停工并停止销售。业主对后续的处理进展感到担忧。

记者联系了金沙乐府售楼处求证，工作人员表示告知函中描述的内容都是事实，并称目前正在沟通中，暂时没有进展，后期有进展将公布。记者联系了中建八局四公司，对于混凝土强度不足的问题，一名工作人员表示不清楚，事情还在处理中。记者还向西海岸新区住房和城乡建设局进行了查询，工作人员表示正在落实处理。

晚上11时许，中建八局四公司相关负责人回复记者称，公司对检测结果存疑。

金沙乐府位于青岛金沙滩东侧，由青岛亿维德商贸有限公司开发。今年以来，金沙乐府曾因施工纠纷停工一段时间。中建八局四公司在青岛承建多个大项目。