楼市变冷，不是房子降价!
冰凉小手2018/12/10 08:52
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2017年和2018年上半年可谓是楼市的火热期和至高点。自从进入九月份，楼市开始降温，特别到了“金九银十”月份，各个楼盘更是使出浑身解数开盘。但是在开盘的项目也是“几家欢喜几家愁”，有的开的好，有的开的不好。
其实从今年六七月份，三四线城市的楼市就有变冷的趋势，只是到了八月份才相对明显一点。楼市变冷是购房者的热情和销售数量下降，而不是房价会下降。由于拿地成本、建筑成本、建材成本、人工成本的上涨，房价基本不会大降，或者说不会降。降价只是售楼处的促销模式给的一种假象。在楼市变冷的情况下，各开发商的资金回笼速度会变缓，所以很多的开发商会增加融资成本，再加上上边说的土地和开发成本，建成后的房子本来的成本在那里放着，所以，小编认为，房价不会降，等待的结果会是好房子被买走，价格依然在涨!
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