13年伊始南通 热楼盘TOP10 价格低至5800元/平方米

南通搜房网讯   对于想要买房的人来说，用 少的钱买 适合的房子永远都是不变的宗旨。我们不妨盘点下2013年伊始，在南通有哪些楼盘 热门，没准购房者都可以在这个榜单中找到 适合自己的楼盘。

中南世纪花城(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：均价11000元/平方米

优惠折扣：全款93折、按揭95折、公积金贷款97折

动态：中南世纪花城16#和20#已完美交付。中南世纪花城22#楼已开盘销售，主推87~142㎡户型，先买22#楼可享受一次性付款93折，按揭95折，老业主用中南会积分可 享受92折优惠， 具体可详询售楼处。另外19#楼对外销售，面积在69~137㎡不等，买房优惠：19号楼的 2万抵7万，四96折，送IPHONE5及 ，其 中 活动时间 为2012年11月10号到2013年1月27号，期间购买19#及活动期间签约的客户，奖项设置： 大奖宝马5系（使用权）；每周奖项：一等奖1名， 平板电脑，价值3000元，二等奖2名，小家电，价值500元，三等奖三名，小家电，价值200元，具体详情可详询售楼处。21# 楼面积在87-142平不等，均价11000元/平，具体实行 一房一价；另23#楼剩余少量房源在售，面积在88-140平不等，均价10500元/平，现购房可享受全款93折、按揭95折、公积金贷款97折的优 惠。现17#外立面完成，18#21#22#外立面施工中，10#19#23#结构施工分别为已封顶、14层、30层。

中南世纪花城效果图

  中南世纪花城位于南通市新城核心区， 东侧，北临世纪大道，南临崇川路，与南通大学相对， CBD。中南世纪花城总占地面积约44.88万平米，总建筑面积约125.8万平米，绿地率35%，项目分三期开发。中南世纪花城整个小区住宅建筑面积约95.6万平米，全部由18－33楼的高层组成，商业配套完善，拥有幼儿园、农贸市场、银行。中南世纪花城采用西班牙的建筑风格，小区建筑以岛中湖为主题，有大面积的人工景观湖面和基地周边的自然河流，同时设置人工沙滩、休闲桌椅、垂钓平台等。二期景观升级，倾心打造一河三轴和八大主题景观，还有老人儿童活动区和运动场地。

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华强城(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：均价9500元/平方米

动态：华强城全力赞助搜房第六届购房者大会，针对此次奥斯卡第6届购房者大会 推出30套 房源，跨年特价钜惠，上门看房可得好礼一份。华强城63号楼87㎡品质二房、102—119㎡景观三房热销中，均价8800元/平。同时46#、47#、51#、61#、57#、56#、59#、58#楼，86平-160平米均有部分房源可售。目前购房享受全款95折，按揭98折。

华强城效果图

  华强城板块南邻通吕运河和老城区。通吕运河 将规划为南通的莱茵河，将打造成南通的一条亮丽的风景线。沿通吕运河靠北面将打造成城市旅游板块，华强城项目位置其中。华强城由北城大桥东西两侧地块构成，总占地面积约60万方，总的建筑面积约140万平米。华强城西侧为建筑面积约10万平米的南通方特城市乐园，是南通市、乃至苏北地区 主题乐园，届时为您提供休闲、娱乐、美食为一体的综合性服务场所。东侧为华强城综合社区，项目总占地面积约40万方，总的建筑面积约130万平米，可以说是整个北区体量 、位置 的项目。是集住宅、商业、办公、酒店、乐园、幼儿园为一体的综合性社区。建筑外立面采用西班牙建筑风格，给人闲适、从容、意趣与浪漫及奔放的视觉效果。华强城板块的北面是南通是重点发展区域——北翼新城。随着北翼新城的开发、物业形态的健全、配套设施的齐全、火车站的扩建，品牌开发商的介入，该区域在不久的将来将是南通的商业副 。 华强城项目交通便利，出行方便，离南大街只需2的，购物方便。医院， ，银行近在咫尺。社区内部配套商业，幼儿园，酒店，户外游泳池，篮球场，羽毛球场，在为住户提供 便利的同时，也提高住户的生活品质。

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万科金域蓝湾(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：均价11500元/平方米

优惠折扣：全款96折，按揭97折优惠。

动态：万科金域蓝湾目前12#热销中，楼王7#仅剩少量房源，均价11000元/㎡，约105㎡-135㎡装修三房，暖冬行动享受额外购房优惠礼包。

万科金域蓝湾效果图

  万科金域蓝湾位于北翼新城核心区北大街与永怡路交汇处，是中国房地产 ——万科进驻南通的 标杆项目，项目占地约10万方，总建面约22万方，其中住宅建面约15万方，是集住宅、公寓、商业为一体新一代城市综合体。项目采用Artdeco经典外立面，东南亚风情园林，引入万科低碳节能技术和全面家居解决方案，以万科金色系列的 标准，倾力打造22万㎡ 生活住区，给通城人民带来全新的人居体验；项目住宅户型产品主要有约95㎡创新三房、约105㎡舒适大三房和标准三房、约135㎡豪华三房。万科金域蓝湾由万科集团开发，万科1988年进入住宅行业，1993年将大众住宅开发确定为公司核心业务。2010年销售金额1082亿元，连续三年问鼎全球住宅销售。迄今为止，公司共为超过25万户家庭提供了住宅，业务覆盖珠三角、长三角、环渤海三大经济圈以及中西部区域的48个城市。历经27年的积累，万科坚持为客户建造高品质的住宅产品，倡导生态环保技术的开发与应用，致力于成为中国房地产行业的持续领跑者和中国 的企业公民，公司连续七年入选“中国 受尊敬企业”。 万科金域蓝湾位于北翼新城之核心，是南通未来之浦东。北翼新城作为南通 “十二五”规划的重点区域，是南通城市外扩的 站，随着北大街等商业及医疗、 、交通等相关配套不断完善，万科等品牌房企的先后入驻，未来前景不可估量。万科金域蓝湾品牌作为万科金色系中 端的产品，已然走过8年的市场实践，成为各地市场的标杆性作品。它不仅占据城市核心领域，而且禀赋上乘建筑品质，占据 稀缺景观资源，成为城市精英人群的专属领地。南通万科金域蓝湾作为万科进驻南通的 项目，万科将秉承“尊重土地、传承经典”的理念引入低碳节能技术，全面家居解决方案，创新街区式购物 ，营造全新生活体验，将项目打造成为高尚人居社区，城市 典范之作。万科金域蓝湾拥有物管 “万科物业”贴心管理——物管 ，48座城市，近200个大型社区，25万户业主大家庭的选择，20年万科 物业，秉承“全心全意全为您”的服务宗旨，以数十个特殊工种的贴身服务打造层次丰富的服务模式和特色鲜明的服务体系，缔造国内规模 的，兼具 服务形象及客 碑的物业服务领航企。20年、30年、50年……万科物业始终与客户同在，持续超越客户不断增长的期待，让幸福的蔓延没有终点。

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保利香槟国际(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：均价8800元/平方米

优惠折扣：100㎡享8万，138㎡享10万优惠

动态：保利香槟国际3#、5#和11#楼在售，均价8800元/平米。11#楼88平米总价70万左右，5#楼复式114平米总价110万左右，3#楼100平米总价减8万，138平米总价减10万。目前一期正在外立面的建设，已经出来部分外立面。

保利香槟国际效果图

  保利香槟国际位于南通市港闸区长平路以东，通扬运河以西，总建面约58万平方米，是一个以住宅为主，融合商办与公共配套的大型高尚社区。社区周边路网发达，通过外环高速路、通刘路、城港路等城市主干道，可快速抵达市区。社区西南邻近港闸区 与南通永兴汽车客运站，东北即为规划中的南通北翼新城核心区，区域 不可限量。保利香槟国际社区由24栋14-33层的法式简约ARTDECO高层组成。社区景观采用超大花园集中布局，24栋高层围合成两个大私家组团花园和一个大型 花园，形成住户视觉景观与邻里交流的双重空间。社区入口设置林荫大道，感受四季风景变幻的同时，营造归家的尊贵感与仪式感；社区 引入水系，与园林巧妙结合，通过廊桥、喷泉、水池等亲水景观小品，营造出温润浪漫的法式生活情调。保利香槟国际社区内部形成地下、地面、地上多维界面关系。车辆由入口直接进入地下车库，完全人车分流；人行道路与景观、建筑形成高低落差，园林层次立显的同时，有效保障了住户的私密性。组团双大堂入户是保利•香槟国际又一大特点，住户可以通过地下入户大堂进入地上入户大堂，从而进入小区，星级酒店般的礼遇排场，令回家成为一种享受。保利香槟国际提供82-170㎡二至四房的多种选择。户型设计充分考虑人性化需求，通过合理、有效布局，运用阳台、凸窗等形式， 拓展室内空间，创造产品附加值，为南通呈现全新的国际人居情境。

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万濠星城(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：均价8500元/平方米

动态：万濠星城二期剩余少量房源在售。万濠星城二期住宅共推出3栋楼，分别为8# 11# 17#，共360多户，面积为96平米—128平米。均价8800元。三期预计2013年6月开盘。

万濠星城效果图

  万濠星城位于长江中路东、红星路西延段南，地块面积150095.03平方米，容积率为2.24，建筑密度＜20%，绿化率≥35%。

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华润置地橡树湾(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：均价7500元/平方米

动态：华润置地橡树湾西街旺铺仅23席于11月开盘热销，火爆销售超8成，目前剩余少量房源。 推出岁末华润18亿大放送活动，66套全新房源火热上市，惊喜价5788-6988元/平,好房户型95-142平，具体优惠可详询售楼处。另外稀缺别墅、奢享大平层全城邀约，敬请品鉴。

华润置地橡树湾效果图

  华润置地橡树湾位于开发区能达商务区，地处南通市经济开发区核心地位，是集 、商务、研发、商业、生活等为一体的大型功能性板块。 华润置地橡树湾占地面积约19万平方米，建筑面积约44万平方米，规划选址位于能达商务区核心区域， 新开北路，这一全城翘首期待的全法式 住宅精品，给南通带来的不仅仅是居住品质的提升，更是一种国际生活态度的植入。

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景瑞望府(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：均价7500元/平方米

优惠折扣：购叠加别墅全款96折、按揭97折

动态：景瑞望府目前一期清盘在售中，主要剩余大户型房源，均价7500元/平，具体实行一房一价。另面积在153-198平不等的叠加别墅在售， 首付46万，均价在12000-18000元/平不等，购买叠加别墅可享97折的优惠。现项目正进行基础施工中，一期住宅和别墅预计今年年底交房，即将推出的47#楼预计13年2月份交房。

景瑞望府效果图

  景瑞18号是由上海景瑞在南通重点打造的 住宅项目，占地约20万方、总建筑面积约328000平方米，总规划户数约2200户、总规划入住人口约7000人左右。景瑞18号是由两大住宅类型所组成，由小区 的惠泽路分为南侧的叠加别墅31栋，北侧的高层21栋、商业3栋及会所1栋，小区整体的建筑风格是采用芝加哥美学建筑的高层及宫廷式的叠加别墅所组成，小区的 还有超过4万方的 集中绿化，绿化率为45%，景观是采用英伦新古典主义园林风格。小区的 还设有一个会所，三个主题庭院共计三层所组成，分别是泳池夏日庭院、家庭聚会庭院、婚礼浪漫庭院，地下还设有恒温游泳池和健身 。

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帝奥世伦名郡(论坛动态团购户型图装修案例)

价格： 价7280元/平方米

动态：帝奥世伦名郡年底如期交房，26号开始进行车位销售，希望业主尽快进行选号。目前帝奥世伦名郡主推3#，目前3#的主要面积有95平米、127平米和142平米，总共200多套。3#楼7280元/㎡起，具体一房一价。折扣方面：一次性付款98折，贷款99折。目前3#楼已经封顶，之前所售房源进行的电梯安装和门窗安装已经完成，目前在进行门禁卡的安装，一期的绿化部分也已经完成。

帝奥世伦名郡效果图

  帝奥世伦名郡地处南通城东区的核心位置（车管所斜 ），总占地约10万平方米，建筑面积约26万平方米，栋距约80米，视野开阔，社区依托天然河道景观，绿化率较高。整体是新古典主义风格，采用别墅与高层公寓巧妙围合，使区内住户 化拥纳自然、私密与宁静，总户数1885户。

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意邦绿墅湾(论坛动态团购户型图装修案例)

价格： 价6400元/平方米

优惠折扣：9折清盘特惠

动态：意邦绿墅湾加推1#楼23层以上房源，面积为115平米的复式，折后总价约102万。目前购房优惠主要有：首付10万买3房，20万买4房，2#和3#楼部分房源9折清盘特惠，115平米约在98万左右。物业费为2.2元/每平米·月。

意邦绿墅湾效果图

  意邦绿墅湾整体布局采取南通罕见的纯住宅社区规划，住宅区建筑密度仅为10%左右，绿地 达60%，千元级的景观单方造价，经典ART-DECO建筑风格立面，三菱MAXIEZ 进口电梯，打造港闸区 端品质楼盘。意邦绿墅湾首创纯复式、110-150㎡的空中别墅产品，以“高层的形态、别墅的空间”设计创新户型，依托高层实现了采光、视线、景观效果 化、同时像别墅一样拥有2层标准层高的使用功能空间，每户空中别墅都可以在2次装修后得到20-40㎡左右的附加空间，无论从房间功能还是居住尺度上，都有超高的利用附加值；真正做到用公寓的总价为您实现 的居住理想。

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中港翡翠城(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：均价5800元/平方米

动态：中港翡翠城12月22日11#开盘，主力户型88、89平。目前2#、1#、3#、4#、5#、9#楼在售，14#已售罄，户型为ABCLK五种户型，面积在87-140平米不等， 4999元/平起，均价5600元/平，具体实行一房一价，一口价。现3#、4#、9#楼已封顶。2013年年底交房。

中港翡翠城效果图

  中港翡翠城是南通中港地产继中港城之后又一力作，南通中港地产有限公司是集房地产开发、销售、物业管理等为一体的房地产开发企业。中港翡翠城项目位于南通经济开发区核心区域。中港翡翠城东、西侧为通盛路及新景路，北至星湖大道，至 约13公里。中港翡翠城项目东侧 江苏三星级 的南通市天星湖 ，西北侧 集餐饮、娱乐、休闲购物于一体的星湖101广场，周边配套实施齐全，交通便利。项目总规划用地面积约为14.2万平方米，总建筑面积约47.1万平方米，总 达23亿元。项目规划立足于人性化设计，以人为本，注重满足舒适、安全、方便、私密等方面的要求，高起点规划，高品位要求，高起点建设，将本地块设计成为开发区内独具特色的、高档的、生态主题的、轻松的、自由的人文气息浓厚的精品楼盘。在低碳风靡全球的今天，中港翡翠城项目大胆植入低碳概念，打造南通低碳生活样板生活社区。

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