5.1提前放价 惊现首套房贷利率85折!看热盘 报价
房天下2012/04/29 00:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
【编前】5.1小长假已经开始，许多开发商已经卯足劲头准备大卖一番，各种优惠纷纷出炉，各位购房者也正好可以趁此机会去楼市摸摸底，今天小编搜罗楼市 优惠和报价提前让购房者们了解一下，机会切莫错过哦。
价格：均价10500元/平方米
优惠折扣：老带新优惠、全款9折、按揭93折
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 66940
中南世纪花城效果图
中南世纪花城位于南通市新城核心区， 东侧，北临世纪大道，南临崇川路，与南通大学相对， CBD。中南世纪花城总占地面积约44.88万平米，总建筑面积约125.8万平米，绿地率35%，项目分三期开发。中南世纪花城整个小区住宅建筑面积约95.6万平米，全部由18－33楼的高层组成，商业配套完善，拥有幼儿园、农贸市场、银行。中南世纪花城采用西班牙的建筑风格，小区建筑以岛中湖为主题，有大面积的人工景观湖面和基地周边的自然河流，同时设置人工沙滩、休闲桌椅、垂钓平台等。二期景观升级，倾心打造一河三轴和八大主题景观，还有老人儿童活动区和运动场地。
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价格：均价9500元/平方米
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华润置地橡树湾效果图
华润置地橡树湾位于开发区能达商务区，地处南通市经济开发区核心地位，是集 、商务、研发、商业、生活等为一体的大型功能性板块。 华润置地橡树湾占地面积约19万平方米，建筑面积约44万平方米，规划选址位于能达商务区核心区域， 新开北路，这一全城翘首期待的全法式 住宅精品，给南通带来的不仅仅是居住品质的提升，更是一种国际生活态度的植入。
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价格：均价9000元/平方米
优惠折扣：全款95折，按揭97折，折后价9000元/平
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骏和棕榈湾效果图
骏和棕榈湾是全球“食品帝国”新加坡 家企业集团旗下骏和地产集团开发建设的南通东区首席标杆大盘，也是骏和地产集团布局长三角战略的标志性 项目。骏和棕榈湾位于南通市城市中轴人民东路与通富北路交汇处，与通师二附仅 。项目占地约16万㎡，总建筑面积约48万㎡，整体由25幢高层、8000㎡商业及2000㎡高档会所组成。骏和棕榈湾紧靠主城区，尽享主城繁华和改造中的观音新城高标准商业配套，麦德龙超市、星级酒店、家居广场、三甲医院（规划中）、东城大型商业复合体（规划）、菜场、银行等生活配套一应俱全，尽享5便捷生活。社区距离小石桥商圈约10，距南大街约14，距离新城区仅约7.7公理，多路公交线 ，交通便利。骏和棕榈湾邀请国际建筑大师团队倾情创作，引入热情阳光的西班牙建筑风格，赋予高耸挺拔的建筑以高贵的西班牙艺术气息，建筑细节用材考究、做工精致。小区的景观设计，洋溢着浓郁浪漫的地中海风情，以一核、两轴为景观核心形成丰富的多维景观体系。穿越小区而过优美的自然河道、以大型阳光泳池为核心的下沉式景观庭院、优雅多姿的开阔栋间景观，搭配质感的红瓦黄墙、砂岩雕塑以及楼宇底部的干挂名贵石材，展开一幅南通 富地中海假日气息的 生活蓝本。骏和棕榈湾户型搭配丰富合理，配备80㎡左右的精致两房、110㎡左右的舒适三房、120-144㎡的奢逸三房及144-160㎡的豪华四房，同时兼有50㎡左右的经典小公寓，从人性化的角度 化满足不同客户的需求。骏和棕榈湾精心打造2000㎡豪华会所，设有乒乓球室、台球室、瑜伽房等多功能健身娱乐区，更配备通城罕有的800㎡室内恒温泳池，让业主尽享国际化生活荣耀。
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价格： 价7500元/平方米
优惠折扣：全款98折
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弘阳上城效果图
弘阳上城位于新东区青年东路与通富北路交汇处，占据城市主轴 纬线，区位 明显，距老城区南大街和新城区 商务区（简称CBD）均约4公里，都在十以内。并且新东区发展日新月异，规划的长途汽车东站就位于该项目的西北侧，项目东侧 规划中的观音山新城，集 、医疗、商贸、 、旅游等多种功能于一身，成为该项目全方位优越的生活配套，未来 巨大。弘阳上城总建面积约28万㎡，欧式Art-deco建筑风格、皇家园林式的优雅景观、环绕小区的三条自然河流、小区内上千平米 湖景、原生态系列主题泛会所、精美装修的双入户大堂、还有利用自然空间分割打造出的欧式下沉广场，以及南通 高尔夫练习场。弘阳上城建筑由18层和23-24层，30-33层组合而成，空间形态丰富，地下车库可停放非机动地下停车位6001个，机动车地下停车位1367个，满足每户0.7辆的配比要求，小区户型面积在90-150平米之间。弘阳上城周边有南通汽车站东站、科技高新区、文教 、消防 、公交枢纽 、瑞慈医院分院等，五大院校集中区域，产业园区辐射地，叠石桥、通州入市桥头堡，更有车管所、汽车4S店等。
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价格： 价5600元/平方米
优惠折扣：团购均价5600-7600元/平；叠加别墅全款95折、按揭97折的优惠
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景瑞18号效果图
景瑞18号是由上海景瑞在南通重点打造的 住宅项目，占地约20万方、总建筑面积约328000平方米，总规划户数约2200户、总规划入住人口约7000人左右。景瑞18号是由两大住宅类型所组成，由小区 的惠泽路分为南侧的叠加别墅31栋，北侧的高层21栋、商业3栋及会所1栋，小区整体的建筑风格是采用芝加哥美学建筑的高层及宫廷式的叠加别墅所组成，小区的 还有超过4万方的 集中绿化，绿化率为45%，景观是采用英伦新古典主义园林风格。小区的 还设有一个会所，三个主题庭院共计三层所组成，分别是泳池夏日庭院、家庭聚会庭院、婚礼浪漫庭院，地下还设有恒温游泳池和健身 。
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价格：均价14500元/平方米
优惠折扣：全款98折、VIP优惠
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恒盛尚海湾效果图
恒盛尚海湾位于工农路与虹桥路交汇处，东临工农路、南临红星路、西近城山路、北临虹桥路，是由恒盛地产控股有限公司开发的大型综合体，集住宅、大型商业、会所、幼儿园为一体的大型高档社区。项目东侧 工农路，北侧 虹桥路，南侧 红星路，项目总用地面积244507㎡，其中三号地块155015㎡，五号地块89492㎡。项目周边的购物、餐饮、娱乐、医疗、 、银行等等生活配套都在10生活圈之内，包括交通线路（工农路、虹桥路、城山路）上公交都贯穿整个南通，让您出行便捷。完善的生活配套和交通配套充分保障我们业主的生活需求。恒盛尚海湾项目地处崇川新区 ，位于主城区与开发区之间，从 到本项目只有3公里，到新 仅有2公里的距离。项目发展前景广阔， 巨大。受到新城区 、 商务区、体育会展 辐射，周边有麦客隆、卜蜂莲花等大型连锁超市。交通快捷，基础配套设施齐全，为新城区 的地快之一。建成后本项目将成为南通新生活的标志、新南通娱乐生活空间、新南通的经济、文化交流场所。
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价格： 价6900元/平方米
动态：意邦绿墅湾1#楼和4#楼新房源正在接受预约，1#楼 6900元/平， 8600元/平，得房率近100%，首套房贷利率可享85折。
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意邦绿墅湾效果图
意邦绿墅湾整体布局采取南通罕见的纯住宅社区规划，住宅区建筑密度仅为10%左右，绿地 达60%，千元级的景观单方造价，经典ART-DECO建筑风格立面，三菱MAXIEZ 进口电梯，打造港闸区 端品质楼盘。意邦绿墅湾首创“纯复式、110-150㎡”的空中别墅产品，以“高层的形态、别墅的空间”设计创新户型，依托高层实现了采光、视线、景观效果 化、同时像别墅一样拥有2层标准层高的使用功能空间，每户空中别墅都可以在2次装修后得到20-40㎡左右的附加空间，无论从房间功能还是居住尺度上，都有超高的利用附加值；真正做到用公寓的总价为您实现 的居住理想。
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价格： 价9800元/平方米
优惠折扣：五套特价房
动态：万科金域蓝湾于4月27日至5月3日期间 推出5套经理特荐房，4月29日至30日期间还 推出“礼遇你我他，大奖落谁家”活动，每天奖项多达20项， 奖项为IPAD2。二期11#楼在售，三房9800起，主力面积108平米和137平米，购房立减5万元，全款再享97折优惠。
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万科金域蓝湾效果图
万科金域蓝湾位于北翼新城核心区北大街与永怡路交汇处，是中国房地产 ——万科进驻南通的 标杆项目，项目占地约10万方，总建面约22万方，其中住宅建面约15万方，是集住宅、公寓、商业为一体新一代城市综合体。项目采用Artdeco经典外立面，东南亚风情园林，引入万科低碳节能技术和全面家居解决方案，以万科金色系列的 标准，倾力打造22万㎡ 生活住区，给通城人民带来全新的人居体验；项目住宅户型产品主要有约95㎡创新三房、约105㎡舒适大三房和标准三房、约135㎡豪华三房。万科金域蓝湾由万科集团开发，万科1988年进入住宅行业，1993年将大众住宅开发确定为公司核心业务。2010年销售金额1082亿元，连续三年问鼎全球住宅销售。迄今为止，公司共为超过25万户家庭提供了住宅，业务覆盖珠三角、长三角、环渤海三大经济圈以及中西部区域的48个城市。历经27年的积累，万科坚持为客户建造高品质的住宅产品，倡导生态环保技术的开发与应用，致力于成为中国房地产行业的持续领跑者和中国 的企业公民，公司连续七年入选“中国 受尊敬企业”。 万科金域蓝湾位于北翼新城之核心，是南通未来之浦东。北翼新城作为南通 “十二五”规划的重点区域，是南通城市外扩的 站，随着北大街等商业及医疗、 、交通等相关配套不断完善，万科等品牌房企的先后入驻，未来前景不可估量。万科金域蓝湾品牌作为万科金色系中 端的产品，已然走过8年的市场实践，成为各地市场的标杆性作品。它不仅占据城市核心领域，而且禀赋上乘建筑品质，占据 稀缺景观资源，成为城市精英人群的专属领地。南通万科金域蓝湾作为万科进驻南通的 项目，万科将秉承“尊重土地、传承经典”的理念引入低碳节能技术，全面家居解决方案，创新街区式购物 ，营造全新生活体验，将项目打造成为高尚人居社区，城市 典范之作。万科金域蓝湾拥有物管 “万科物业”贴心管理——物管 ，48座城市，近200个大型社区，25万户业主大家庭的选择，20年万科 物业，秉承“全心全意全为您”的服务宗旨，以数十个特殊工种的贴身服务打造层次丰富的服务模式和特色鲜明的服务体系，缔造国内规模 的，兼具 服务形象及客 碑的物业服务领航企。20年、30年、50年……万科物业始终与客户同在，持续超越客户不断增长的期待，让幸福的蔓延没有终点。
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价格：均价8300元/平方米
优惠折扣：全款98折，按揭99折
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德诚翰景园效果图
德诚翰景园项目位于南通市新东区，东至太平路、万通城与文化名邸之间、西靠规划中的通师二附东校区。德诚翰景园用地面积81600平方米，总建筑面积180400平米，住宅面积约164600平米。德诚翰景园内规划6000平方米用于建一座18班的幼儿园，其余用地规划住宅和公建配套。德诚翰景园定位为南通东城区高档品质社区。德诚翰景园以居住为主，并辅以公建配套设施，包括居委会、治安联房站、物管用房、社区服务 、公厕、幼儿园及为居住配套的其他商业服务用房。
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价格： 价9500元/平方米
优惠折扣：全款95折，按揭98折，7天内签约99折；当天认购优惠8万元/套
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华强城效果图
华强城板块南邻通吕运河和老城区。通吕运河 将规划为南通的莱茵河，将打造成南通的一条亮丽的风景线。沿通吕运河靠北面将打造成城市旅游板块，华强城项目位置其中。华强城由北城大桥东西两侧地块构成，总占地面积约60万方，总的建筑面积约140万平米。华强城西侧为建筑面积约10万平米的南通方特城市乐园，是南通市、乃至苏北地区 主题乐园，届时为您提供休闲、娱乐、美食为一体的综合性服务场所。东侧为华强城综合社区，项目总占地面积约40万方，总的建筑面积约130万平米，可以说是整个北区体量 、位置 的项目。是集住宅、商业、办公、酒店、乐园、幼儿园为一体的综合性社区。建筑外立面采用西班牙建筑风格，给人闲适、从容、意趣与浪漫及奔放的视觉效果。华强城板块的北面是南通是重点发展区域——北翼新城。随着北翼新城的开发、物业形态的健全、配套设施的齐全、火车站的扩建，品牌开发商的介入，该区域在不久的将来将是南通的商业副 。 华强城项目交通便利，出行方便，离南大街只需2的，购物方便。医院， ，银行近在咫尺。社区内部配套商业，幼儿园，酒店，户外游泳池，篮球场，羽毛球场，在为住户提供 便利的同时，也提高住户的生活品质。
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价格：均价10500元/平方米
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金鼎湾国际效果图
金鼎湾国际位于崇川区核心位置，新建路南侧、工农河东， 中共南通市委机关 处，拟建成精装修高档社区。项目占地4万多平米，总建筑面积近10万平米，拟建12幢住宅及1幢入户大堂，容积率1.72，绿化率40%。小区将严格按照国家康居示范工程的要求规划设计。推出的主力户型为150-160平方米和160-180平方米，楼层以多层、小高层为主。30-40米的楼间距，绿化率为40%，并设有挑高的精装入口大堂。金鼎湾国际在立面上采用新古典风格，在景观设计中强调一种多重庭院体系的营造，将单一的庭院空间进行分类设计为私家院落、合家院落、空中院落、社区院落等多样空间层面，增加邻里交往的空间，提高了社区归属感。该项目采用植栽、水体、雕塑、小品等造景手法，每个庭院各具主题。
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价格：均价8600元/平方米
优惠折扣：全款97折，贷款99折
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未来锦城效果图
未来锦城位于城东核心板块，地处人民东路与世伦路交汇处，项目总建筑面积为84899平方米，建筑密度为23.5%，绿化率40%，由4幢8层、3幢18层和1幢32层建筑组成，总户数约700户，由南通瑞东置业有限公司和江苏超凡房地产 有限公司共同开发。项目承接传统商业 ，城市命脉，生活配套齐全。
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价格：待定
优惠折扣：VIP卡预约
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银洲皇家花园效果图
银洲皇家花园位于南通市港闸区，基地西临石桥路，南至永怡路，北靠永和路，东临秦灶西间河，总用地面积为147644㎡，共分为二期开发，用地面积分别为：1号地块100282㎡，二号地块47362㎡；其中二号地块作为一期现行实施。基地内设置高层住宅、办公楼、商业建筑及住宅区配套公共服务设施等，总建筑面积479935㎡，包括地上建筑面积354920㎡，地下建筑面积125015㎡，容积率2.4，绿化率32.1%。银洲皇家花园整个基地南北向长度约为700米，东西向约为220米，结合用地特点，基地 北侧地块布置3栋23层办公楼及2层商业 ， 城市主干道：永和路，保证了商业的整体规模，以便 限度的吸引商业人流，高层住宅以26+1至30+1为主， 限度地留出绿化用地，美化小区，同时也自然形成了两个地块内的大型集中绿地，使得本项目成为地块所处区域内少有的生态化的高品质。
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价格：均价14000元/平方米
优惠折扣：活动房源10000元/平起
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万濠华府效果图
万濠华府位于任港路1号， 濠河以西，处桃坞路商圈与姚港路金融街之间，周边商业、服务业、金融、文化、医疗、娱乐、 等业态云集，拥有 城区的繁华与便利。 万濠华府采用ArtDeco的建筑风格，给人以沉稳大气，低调凝练的印象。在造型上，南通万濠华府对ArtDeco建筑符号进行了演变升华，使之更具豪宅的尊贵奢华气度。万濠华府建筑外立面，以挺拔的线条和优雅的纹样，配以现代元素，均衡对称，开创南通人居ArtDeco建筑的先河。
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价格：均价8000元/平方米
优惠折扣：全款95折，按揭98折
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 66864
盛唐君廷效果图
盛唐君廷位于通宁大道、永和路交界处，属 重点打造的北翼新城核心区域，通宁大道通车后，距离 仅5-10，距离北区通宁大道、北环路核心商圈仅3，北环路及通宁大道高架环线通车后，来往东区与西区也将十分便捷。随着万科、保利、华强等一线品牌开发商、大盘开发商齐聚北翼新城，产业、商业、主题娱乐等配套的逐步启动，北区将迎来再一次的飞跃，盛唐君廷作为北翼新城核心区代表项目之一，将成为 早分享北区发展的先行者。盛唐君廷占地面积约4.4万平米，建筑面积约6.8万平米，容积率1.57，建筑密度仅23.3%，为北区少有的低密度生活社区。项目以创新的产品设计理念，集合了中、英、美等来自 各地的国际大师级团队，从规划建筑、园林景观到室内设计，倾力打造低密度花园型社区及突破常规的原创墅居空间，为南通的精英人士及城市中产，度身定制所未有的创新型居住体验及精致生活空间，未来将成为南通又一个 人士聚集的生活圈，成为品质与品位生活的全新地标。
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