警惕!这种房子千万别买!买的人都彻底悲剧了!
房天下2015/08/28 00:00
*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积
房天下讯买房是件顶大的事儿,稍不留神买了烂房子就祸及后半生的居住舒适度。正是有了这样一种心态以及太多的不确定性,购房者在签购房合同时才显得犹豫不决。如果在买房之前做足功课,了解清楚哪些地段应该避开,哪些楼盘值得购买,那就会轻松许多!
今天,小编就带大家来扒一扒那些不能买的地方,那些KFS不会告诉你的事实真相今天一次性大放送! 并给大家推荐4个置业热门楼盘,各位眼睛可要擦亮哦!
1、涨幅太离谱价格哄抬
近年来,各地“地王”频出,不少人也看上“地王”周边的楼盘,认为潜力大。从而使得“地王”周边房价涨幅离谱。买房前我们须瞻前顾后,看看涨幅,太离谱的就要再斟酌一番了。
2、开发商打一炮走人买房无保证
品牌是有力的保证,对于开发商定要仔细了解,千万不要贪一时的便宜上了贼船。
3、质量问题频被曝光
购房者在买房前期要注意详细了解楼盘信息,是能够亲自到现场看看!
4、土地前身不好谨慎选择
买房前还是要看一看土地的前身,毕竟有些土地前身并不好,例如有些土地前身为化工厂、坟场的楼盘,不宜居住。
5、臭名昭著的楼盘需要关注
购房者们切记要认真熟悉楼盘,名臭的就得小心,不管有什么诱惑,购房还是理性着好。
6、变电站或高压电塔辐射有害健康
据了解,变电站或高压电塔的强辐射会引发心脏病、心血管等疾病,在此环境中工作、学习、生活的人,容易失眠多梦、记忆力减退、体虚乏力、免疫力低下等。古有“孟母三迁”,何况今人,为了下一代着想,选择居所一定要三思。
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地铁2号线+北城中学+北城小学
关于地铁
规划中的2号轨交路线为:1.幸福站——2.南通火车站——3.二号路站——4.永怡路换乘站——5.钟秀路百花站——6.环西广场换乘站——7.体育公园站——8.段家坝(易家桥)站——9.圆融广场换乘站——10.大学生公寓(公安局)站——11.汽车东站换站——12.观音山站——13.南通(火车)东站——14.先锋站——15.正场站——16.鹏程大道西站换乘站——17.鹏程大道东站——18.新进路(俞家桥)站——19.国盛义乌城站——20.朝霞路换乘站——21.江海明珠广场站——22.金沙火车站
盼星星盼月亮,咱大南通终于也盼来了地铁!地铁盘有多热,小编不说大家也清楚!
华强城位于北城大桥与外环北路交叉处的东、西两侧,临近地铁2号线,等到地铁通车之后,住在华强城的你就可以每天掐着点上班咯!
关于学区
华强城距离北城中学和北城小学步行只需8,妈妈再也不用担心我的上学问题!
话说有些楼盘也打着教育地产的招牌吸引买房人,但那些学校真心是非常一般。小编相信,每一位父母,都想把自己的孩子送进的学校就读,北城中学和北城小学作为港闸区的学校,选择这里绝不会有错!
港闸核心地铁盘,高性价比双学区!除了地铁和学区这两个优势,华强城还有什么吸引人呢?
园林景观美轮美奂
小区着力打造中央生态绿肺,中央湖泊、亭台楼阁、500米景观大道、太阳大象池、银杏树矩阵等等,置身其间,真心是人在画中游!
乐园配套得天独厚
南通探险王国作为南通主题公园,投资20亿元打造而成,而南通水上乐园,作为亚洲的恒温水上乐园,与华强城都仅仅一路之隔。走出家门,即可与欢乐相伴,吃喝玩乐应有尽有。
华强城基本信息 | ||||||
单价 | 均价7700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 港闸区城北 | |
收房时间 | 2016年9月三期幸福颂预计交房 | 开发商 | 深圳华强(南通)投资有限公司 | 开盘时间 | 2015年7月25日加推71# | |
户型 |
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交通出行图
周边配套图
地铁2号线+崇川学校
关于学区
每一个区域都有一个的学校,港闸区的北城中小学,主城区的启秀中学,而崇川学校则是新东区的学校了,如果你选择在新东区买房,那么小孩子到崇川学校上学是个很不错的选择!
小编认为,德诚翰景园的卖点就在于它的教育资源!这个小区既是崇川学校的教育地产,又自带一座18个班的幼儿园,买在这里,孩子上学问题轻松解决!
关于地铁
德诚翰景园同样地铁2号线,走几步路就坐地铁,出行没有堵车!上班不会迟到!其实小编想说,即便没有地铁这个优势,德诚翰景园的交通也是非常便利,想想那些出门就堵的盘,你会感叹买在东区真心是好顺畅!
德诚翰景园基本信息 | ||||||
单价 | 均价8300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 崇川区城东 | |
收房时间 | 2013年8月9日四期交房 | 开发商 | 南通德诚房地产有限公司 | 开盘时间 | 2013年7月加推5#剩余房源 | |
户型 |
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交通出行图
周边配套图
地铁1号线+南通市初级中学
关于地铁
1号线线路全长39.15公里,共设25座车站。起于南通西站,沿长泰路东行,穿越地块后,经永和路至城港路后折向东至外环西路,之后线路向东转入人民路,线路沿人民路向东至工农路,沿工农路南行至崇川路后线路折向东,沿崇川路经南通大学至通盛大道,沿通盛大道向南至能达商务区,设振兴路站为一期终点站。
南通的轨交1号线将于10月份正式开建,届时,南通大学站的通车将为中南世纪花城创造更好的交通条件,集地段好轨交优于一身,中南世纪花城的也是迟早的事情!
关于学区
南通市初级中学创建于1919年,前身是一所英化私立学校。南通一中凭借着雄厚的师资力量和出色的办学成绩,成为很多学生和家长梦寐以求的学府。中南世纪花城有一中这样的学区资源,自然成为许多家有考生的父母的选择。15年全学龄无忧教育,空间巨大!
花城虽然有好学区“撑腰”,有地铁做“靠山”,但它没有逆天价,性价比很高哦!
均价:11000 元/平方米
中南世纪花城基本信息 | ||||||
单价 | 均价11000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 崇川区新城 | |
收房时间 | 预计2016年6月30日三期35#楼交房 | 开发商 | 南通中南世纪花城投资有限公司 | 开盘时间 | 2014年4月28日三期35#楼开盘 | |
户型 |
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交通出行图
周边配套图
地铁1号线+中学+通师一附
关于地铁
位于地铁沿线的楼盘已够抢手,位于换乘枢纽处的楼盘将更加值钱。南通大学站作为日后南通轨道交通的一处重要换乘枢纽,其周边楼盘涨价势必妥妥的!中海上林公馆作为南通大学站周边的优质潜力盘,趁涨价之前赶紧拿下吧!
关于学区
南通市初级中学、通师一附,让名校就在家门口!
通师一附在南通小学排行中名列前茅,受到许多家长的青睐。而中学也是南通数一数二的中学。住中海上林公馆,完全实现“1步行入学”,这是多少虎妈猫爸“砸锅卖铁”都要抢的明星盘!
中海上林院基本信息 | ||||||
单价 | 均价9800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 崇川区新城 | |
收房时间 | 预计2016年6月 | 开发商 | 中海海宏(南通)投资开发有限公司 | 开盘时间 | 2014年11月8日 | |
户型 |
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交通出行图
周边配套图