房企恐交 差“成绩单” 40万起低价房霸市求脱手！

尽管下半年限购限贷松绑、公积金异地互认为楼市带来了回暖迹象，但是11月的成交又给开发商泼了一盆冷水。南通上周（11.8-11.14）市区商品房共成交266套，减少226套，环比下降45.93%，成交量近乎腰斩。其中住宅类项目成交204套，环比下跌24.44%，事实说明政策对购房者的助力是有限的。另一方面，仅仅靠3个月的能量释放注定不能挽回销售疲软的大势，而近期房企公布的数据显示,相当一部分企业距离年初制定的销售目标相距甚远,不少已基本肯定完成无望,房企恐交三年来 差成绩单。

开发商年底不能完成业绩，似乎已经成为板上钉钉的事实，但不少开发商仍在抓住 后的时间，缩小与销售指标之间的差距，减轻来年销售压力。南通地区不少楼盘乘着年终之际，以价格做先锋为成交开路，以至于市场上5字头房源满天飞，向更多的刚需购房者敞开了置业大门。其中表现 为明显的是港闸区、开发区等板块，港闸区的华强城现房仅需5888起，在问鼎万元的主城区，万科濠河传奇却推出了8800买非毛坯的平价。小编为大家整理了4大优惠特价房，供大家参考。

华强城400-890-0000 转 666862

 特价信息：实景现房5888元/平起；华强城参加11月23日房天下看房团，看房团当天提供5套特价房。

小编推荐：

1、公园里的家：华强城致力于打造公园里的舒适住宅，项目南邻通吕运河，通吕运河为南通的“莱茵河”，未来这个版块将打造成南通的一条亮丽的风景线，成为北侧的城市旅游板块，华强城项目就位于其中。

2、不可复制的配套：华强城西侧为建筑面积约10万平米的南通探险王国；东侧为华强城综合社区，是集住宅、商业、办公、酒店、乐园、幼儿园为一体的综合性社区；北面是南通是重点发展区域——北翼新城。此外，社区内部配套商业，幼儿园，酒店，户外游泳池，篮球场，羽毛球场，在为住户提供 便利的同时，也提高住户的生活品质。

 销售动态：华强城三期幸福颂43#楼华强城72-160㎡精品小户，总价50万起。华强城三期幸福颂已于2014年9月6日开盘，总户数共224户，预计将于2016年9月前后交付。华强城1-3期价6800元/平起。华强城参加11月23日房天下看房团，看房团当天提供5套特价房。

交通出行图

 周边配套图

弘阳上城400-890-0000 转 666954

 特价信息：特价房6400元/平起；弘阳上城参加房天下11月23日看房团，看房团当天提供10套特价房。

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1、特色湖景打造舒适人居：水对提升居住品质的作用匪浅，适当的水景构造，不仅能起到丰富空间环境和调节小气候的作用，增强居住的舒适感。弘阳上城在小区内开辟1600㎡的 湖——弘湖湾，并将其与绿地、景观长廊、喷泉等进行了完美的搭配，用层层叠叠的景致，完美地展示出弘阳上城的造园理念。

2、四通八达的公共交通：弘阳上城位于汽车东站斜 ，青年东路沿线，坐拥城市主干道，并且有51、35、42、28、613、615、81和82路等多条公交，在轨交上，这里将来会成为 2号线、3号线的换乘点。

 销售动态：弘阳上城将参加房天下11月23日看房团，看房团当天提供10套特价房，单价6400元/平起。目前主推8#楼、13#楼，现在购房交1万享九折优惠。10#楼、12#楼还有少量现房在售，11#楼开盘热销中，面积93平、138平。95-137平均价在8700元、147平均价9000元。项目目前少量的沿街商铺在售，面积60-300平，持续热销中，均价2.4万一平。

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万科濠河传奇400-890-0000 转 634036

 特价信息：万科濠河传奇8800元/平起，抢主城小户型，成交客户更享家电好礼；项目参加11.23看房团，看房团当天提供数套特价房。

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1、地段决定价值：万科濠河传奇位于主城区濠河圈任港路， 的地位注定了万科濠河传奇出生即不凡。万科东侧濠河，西侧紧靠飞跃百度文化广场和城西大润发，配套齐全。

2、 ：万科濠河传奇连续三年蝉联全市中考 的启秀 1公里、通师二附、二机关幼儿园近在咫尺，为下一代的 打下良好基础。

3、“挑剔”的建筑风格：万科濠河传奇在建筑设计上精工细构，从整体比例、典雅的线脚、精致的顶部、气派的入口大堂等，无不彰显出尊贵品质。三大价值系统：心灵人居系统、科学人居系统、幸福人居系统领衔南通 舒适人居。

 销售动态：万科濠河传奇项目一期8#、10#、11#楼，项目均价为13000元/平，户型面积为87-135㎡全装修房源。二期9#楼均价12000元/平，具体一房一价，按揭98折全款97折优惠，户型面积为107和135平，共推出128套。万科濠河传奇参加11.23看房团，看房团当天提供数套特价房。万科濠河传奇目前特价房8800元/平起，抢主城小户型，成交客户更享家电好礼。

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新城香溢紫郡400-890-0000 转 805522

 特价信息：总价40万起

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1、大品牌保障：南通香溢紫郡是由新城地产首驻南通的项目，新城地产是一家专注于长三角地区 住宅开发的地产企业，自上世纪90年代创立至今，经过二十多年的努力经营，拥有21载80盘10万家庭30万业主，已经在国内地产行业中占据领先位置，是中国 的房地产品牌之一，并荣获了2013年华东房地产公司品牌价值10 位。

2、 、商业配套一站到位：南通香溢紫郡周边万象城 商业配套，大润发，奥特莱斯广场，万达广场等 ，真正满足您的居住需求。项目在 上 南通 、南通市第二 ，及在建南通 高中部，具备全学龄的 资源。另外，项目市北“新濠河”，南通 生态科技城已逐渐成型，拥有十米见绿、百米见水、千米见园的园林式城市生态系统，让您感觉是住在花园中一般。

 销售动态：新城香溢紫郡位于通宁大道与永兴大道交汇处，均价5200元/平米。9月27日开盘首期已售罄，现加推新品3#楼，约定时间内签约奖励5000元。目前一期整体建设至8层，预计2015年年底完工。新城香溢紫郡高层、花园洋房同步在售，面积为89-119平米不等，总价40万起。

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