买一套得两套 南通热门复式盘拓展率178%

花一套房子的钱，买两套房子的空间，相信不会有人拒绝这样的美事，购买LOFT和复式住宅就能享此乐事。下层安排会客、娱乐、炊事、进餐，上层供休息、睡眠与储藏，使开放的空间更加开阔，隐私空间更加私密化，动静分离。这样的住宅可谓省钱、省地、省工、省料又实用！使用率高达178%、赠送70平、80多平加赠送面积可做5房等等等等，买这样的房子岂不是赚到了便宜？目前南通在售的复式楼盘不多，尤其是小户型复式。借用春晚火起来的“到家体”，可谓“便宜他妈给便宜开门，便宜到家啦”！

本篇为大家盘点南通在售的LOFT和复式楼盘，供您置业做个参考。

檀墅领馆(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：价50.00万元/套

项目特色：LOFT,豪华居住区

动态：檀墅领馆特价房55万元起老客户回馈活动现已圆满结束；项目三期非毛坯两房创新样板户型即将加推，具体一房一价。此外檀墅海派风情独院预计2013年上半年开盘，一房一价。檀墅是市中心一个有酒店式管理服务、带私家电梯的联排独院，老上海洋房风格，面积260-350平米，层层套房设计，最适合三代人共同居住，同时样板房荣耀公开，欢迎品鉴。项目毛坯公寓和别墅预计年底交付。

优惠折扣：45平非毛坯特价房，55万元起

  檀墅领馆位于南通市姚港路西侧，地块南侧与北侧为现有道路，西侧为现有住宅，总用地面积为10976.85平方米，是由一幢21层的非毛坯酒店式公寓（414套）与48套别墅组成，总建筑面积为32680平米。檀墅领馆位于檀墅项目的东侧：商业办公、物业等公共性较强的功能组合布置于东侧，而将住宅等私密性较强的功能布置于西侧。一方面，在满足自身功能使用需求的同时，处理好建筑与原有城市布局的总体关系；另一方面，利用商业办公建筑本身，连续城市整体沿街立面，并使其成为人为屏障。

南通中央商务区(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：均价14500元/平方米

项目特色：LOFT,复合地产,总部园区

动态：中南世纪城携手房天下3月3日举行看房团，参与即有神秘好礼大抽奖，全款93折按揭95折。南通中央商务区云公馆首款3万起，总价55万起，100%，统一管理0风险。产权式商铺、商务酒店均已售完。中南世纪城11月1日33#、34#楼交房。此次推出的中南新世界广场的F#楼，全部为非毛坯LOFT房源，面积为39平米起。南通中央商务区5A级景观写字楼在售，共38层，面积在94-1700平不等，15层以上为半层或整层出售，现主要剩余高层房源，均价11000-18000元/平，现购房可享全款93折、按揭95折及18%的企业发展基金。项目现已建至15层以上，预计2015年上半年交房。

优惠折扣：派发狼山门票

  南通中央商务区，总建筑面积约200万㎡，雄踞新城区核心，北望市政府，城市主干道工农南路，区位条件极为优越。自2005年开始建设至今，37万㎡的高档住宅区、5万㎡的南通滨水餐饮休闲街——南通老街、40万㎡的中国“南鸟巢”——南通体育会展中心、南通高楼内的五星级酒店——金石国际大酒店、15万㎡江苏城市公园——中央公园等均已建成并已投入使用，南通的集文化、娱乐、休闲、餐饮于一体的购物中心——“中南城”已正式开业，未来更将建设超5A级蝶形写字楼、高达300米的超高层王座、南通档的百货市场等，成为融合居住、办公、商业、休闲等功能于一体的超大型城市综合体。南通中央商务区作为以第三代CBD的规划理念为蓝本打造的中央商务区，南通CBD汇集商业中心、行政商务中心、金融中心、会议中心、体育中心、会展中心、酒店业中心、健身中心、文化中心、电子商务中心、休闲中心、保健理疗中心、贸易批发中心、人才交流中心、职业培训中心、公共交通中心、运输中心等23项功能中心于一体，现已成为长三角北翼的发展主引擎。

通商华富国际广场(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：均价5700元/平方米

项目特色：LOFT

动态：通商华富国际广场目前酒店式公寓1#楼3-23层（1-2层为商铺）和LOFT房源2#楼的3-19层在售，其中酒店式公寓面积在34-120平不等，共90套，均价5700元/平；LOFT面积在60-95平不等，共84套，均价6900元/平。现1#楼、2#楼均已封顶，预计13年年底交房。

  通商华富国际广场项目总用地面积69266㎡，总建筑面积257156㎡，容积率3.1，绿地率为25.4%，建筑密度23.4%，预计未来将可停靠约1810辆机动车。通商华富国际广场项目总共规划有6栋楼宇，4幢甲级写字楼，其中B1号楼宇为超高层5A甲级写字楼，总高度约130米，将成为开发区首屈一指的高层建筑地标，办公楼拥有国际化的管理，使得办公更加人性化，数字化，节能化，此外还拥有舒适的空间，便捷的交通，是您办公地点的明智选择。B2号B3号B4号为标准化办公楼群，未来南通的商业精英将汇集于此，共享无尽的商业人才资源。A1号楼一二层为社区商业，楼上是层高达4.7米的LOFT公寓，给您的空间自由度，让家的感觉留给自己创造。A2号楼一二层为社区商业，楼上由3.2米非毛坯公寓式酒店组成奢华的非毛坯风格，细致的物业服务，让您尽享皇室的私密生活。另外还有商业步行街，会所、水系等相关配套设施。超高的建筑群，现代的立面设计，为南通开发区核心圈树立了形象标杆。

中房汇达广场(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：均价6500元/平方米

项目特色：LOFT,酒店式公寓

动态：中房汇达广场LOFT公寓5600元/平米起，均价7300元，折后均价6500元/平米，loft户型面积65平米；商铺已全部推出，面积70-200平米左右，层高5.5米，均价29000元/平米-34000元/平。

优惠折扣：VIP2万抵6万

  中房汇达广场位于港闸经济开发区核心地块，越江路以南，外环西路以东。它港闸区政府，遥望城闸大桥，顺畅对接南大街商圈一脉繁华。与南通长途客运总站相距咫尺。中房汇达广场的物业类型较为丰富，涵盖了产权式酒店、LOFT和商业配套。主楼为20层建筑，其中一层为大堂和商铺，2-3层为产权式酒店及商务配套设施，4-20为LOFT，面积约65平米。同时拥有配套商业街，总建面积约6000平米，着落打造成为港闸经济开发区条以餐饮、休闲、娱乐为一体的综合性商业项目。

北城一品(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：均价8600元/平方米

项目特色：LOFT

动态： 北城一品7#将于3月底正式交房。目前均价9000元/平米，剩余房源不；此外，9#几套剩余房源已售完，现购房享受总价减2万后98折的房价优惠。  沿街商铺部分已经售磬。

  北城一品位于南通市港闸区北翼新城核心区，北翼核心区北依南通火车站，南临通吕运河，东至工农北路，西至通宁大道，规划面积十平方公里，是南通市重点打造的“以休闲游憩为特色的都市新商圈”，核心区域总体功能定位是：区域交通枢纽，南通市第二商业中心，港闸区的商务集聚区、生态居住区和新兴产业区。北城一品在规划上占有优势区位的中心板块，位于北翼新城核心区中轴线长华路东侧，南侧为永和路，北侧为草场河，东侧为规划道路。随着北翼新城城市经济的高速发展和城市的快速扩展，港闸区的高端商业、高品质休闲商务办公产品将成为市场稀缺产品，本项目充分利用此优势，在北翼新城板块打造高档商业办公社区，填补市场空白。

恒隆国际(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：价9700元/平方米

项目特色：LOFT,复合地产,投资地产

动态：恒隆国际携手房天下3月3日举行看房团，参与即有神秘好礼大抽奖，特推出50套特价房参与“退房保值计划”，即日起买房即可享受年利率8%利息补贴，1年内无理由退房，不论房价涨跌，稳赚不赔！恒隆国际B#、C#楼在售，面积为69平和100平，共400多套房源，价格9500—11800元/平米。项目4栋楼均封顶。   

优惠折扣：看房团；退房保值计划

  恒隆国际大厦地处新城区两条黄金主干道——工农路与世纪大道的交汇处，公务员公寓东侧。位于CBD商务核心区，坐拥市政府、行政审批中心、体育会展中心等大型市政配套；不仅如此，周边卜蜂莲花、华润苏果等超市，4即可到达；由北至南，随着圆融广场、文峰广场、苏建大酒店、熔盛大酒店、中南汇泉广场等等高档购物中心及餐饮中心的兴起，新城区将会形成由多座商务楼、五星级酒店、购物中心构成的钻石生活圈。社区、优质名校、各大银行环伺左右，于恒隆国际大厦享居住、工作、生活一步到位。恒隆国际大厦属南通CBD全功能城市综合体。其占地面积3.4万平方米左右，总建筑面积13.6万平方米左右，由SOHO公寓、写字楼、独栋商业别墅及MALL购物中心四大部分组成，以娱乐、休闲、餐饮、办公、创业、居住等六大功能演绎综合体生活全模式。4.7米挑空SOHO公寓，户户南北通透，完整的2房2卫1厅，小面积低总价大赠送，完整的居家、创业、投资功能；写字楼，4.7米层高、敞开式大空间，按需分隔、自由选择使用面积；新区城市独栋商业别墅，商业标准设计，大开间、大露台，仅有六席；购物中心，时尚休闲缤纷MALL，汇聚时尚前线，开启一站式娱乐体验。

幸会幸会(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：均价7400元/平方米

项目特色：LOFT

动态：幸会幸会主推4.7米挑高LOFT，民用水电煤，主力户型30-50平 。11月3日已经开盘，目前VIP卡正在发售，可享受2千抵2万，还享受一次性付款98折优惠或按揭99折优惠。售楼处已经正式公开，样板房已于10月13日正式对外公开。

  幸会幸会地处南通主城，南接孩儿巷，北临钟秀西路，距南大街仅8，交通便利，四通八达，周边商圈林立，生活配套齐全。近年来，伴随城市兴建与土地开发，市中心地段也以其不可再生资源成为炙手可热的黄金。幸会幸会作为主城稀缺地段的LOFT代表项目之一，将以无可挑剔的地域属性成为众人追捧的明星项目。幸会幸会建筑面积2.64万平方米，包括5.5米层高的商铺和4.7米层高的LOFT及办公两大类产品。楼层总高17层，局部为10层，并带3层群房。项目以创新设计理念，采用新古典手法，树立简洁高档的形象，不但具有强烈的现代感，又高贵大气，干净挺拔，为通城市民量身定制前所未有的创新型精致生活空间，未来将成为南通品质与品位生活的全新地标。幸会幸会4.7米层高南北通透LOFT，超高使用率，通风采光俱佳，功能完备，分区明确，打破了传统LOFT二层采光不足的缺陷，为室内提供了充足的采光和日照，保证主要房间均为阳光屋，满足业主的良好的视线需求，可以在办公、休息、居住之余，眺望室外景观，视野开阔，身心愉悦。 幸会幸会作为南通创意产业发展的领先者，致力于打造全南通独具人文化的居住场所，将商铺、公寓、办公、展示、交流、居住完美融合，带来财富、品味、伙伴与及高端生活。整个建筑时尚挺拔，立面简洁现代，为南通缔造了一道全新的风景线，也是南通创意人文建筑的标杆！

保利香槟国际(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：均价8800元/平方米

项目特色：复式

动态：保利香槟国际3月中旬加推5号楼137平房源。现在3#、5#和11#楼在售，均价8800元/平米。11#楼88平米总价70万左右，5#楼复式114平米总价110万左右，3#楼100平米总价减8万，138平米总价减10万。

优惠折扣：100㎡享8万，138㎡享10万优惠

  保利香槟国际位于南通市港闸区长平路以东，通扬运河以西，总建面约58万平方米，是一个以住宅为主，融合商办与公共配套的大型高尚社区。社区周边路网发达，通过外环高速路、通刘路、城港路等城市主干道，可快速抵达市区。社区西南邻近港闸区政府与南通永兴汽车客运站，东北即为规划中的南通北翼新城核心区，区域潜力不可限量。保利香槟国际社区由24栋14-33层的法式简约ARTDECO高层组成。社区景观采用超大花园集中布局，24栋高层围合成两个大私家组团花园和一个大型中央花园，形成住户视觉景观与邻里交流的双重空间。社区入口设置林荫大道，感受四季风景变幻的同时，营造归家的尊贵感与仪式感；社区中央引入水系，与园林巧妙结合，通过廊桥、喷泉、水池等亲水景观小品，营造出温润浪漫的法式生活情调。保利香槟国际社区内部形成地下、地面、地上多维界面关系。车辆由入口直接进入地下车库，完全人车分流；人行道路与景观、建筑形成高低落差，园林层次立显的同时，有效保障了住户的私密性。组团双大堂入户是保利•香槟国际又一大特点，住户可以通过地下入户大堂进入地上入户大堂，从而进入小区，星级酒店般的礼遇排场，令回家成为一种享受。保利香槟国际提供82-170㎡二至四房的多种选择。户型设计充分考虑人性化需求，通过合理、有效布局，运用阳台、凸窗等形式，程度拓展室内空间，创造产品附加值，为南通呈现全新的国际人居情境。

意邦绿墅湾(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：均价9000元/平方米

项目特色：特色别墅

动态：意邦绿墅湾目前推出新政策：1、定金5万就可以定房，首付可以在2013-4-30前付；2、首付10%，可垫付20%至2013-9-30前付清！加推1#楼23层以上房源，面积为115平米的复式，折后总价约102万。目前购房优惠主要有：首付10万买3房，20万买4房，2#和3#楼部分房源9折清盘特惠，115平米约在98万左右。

优惠折扣：9折清盘特惠

  意邦绿墅湾整体布局采取南通罕见的纯住宅社区规划，住宅区建筑密度仅为10%左右，绿地率高达60%，千元级的景观单方造价，经典ART-DECO建筑风格立面，三菱MAXIEZ进口电梯，打造港闸区端品质楼盘。意邦绿墅湾首创纯复式、110-150㎡的空中别墅产品，以“高层的形态、别墅的空间”设计创新户型，依托高层实现了采光、视线、景观效果化、同时像别墅一样拥有2层标准层高的使用功能空间，每户空中别墅都可以在2次装修后得到20-40㎡左右的附加空间，无论从房间功能还是居住尺度上，都有超高的利用附加值；真正做到用公寓的总价为您实现别墅级的居住理想。