金科城"聆湖"臻品250-300㎡独栋 3月首度公开
房天下2013/03/04 09:51
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
金科城"聆湖"臻品250-300㎡独栋 3月首度公开
是时候拥有一栋金科的别墅了
[摘要]南通别墅市场是谁？自然非12年销售榜首的金科城莫属。据悉，3月，金科城250-300㎡沿河独栋首度面市。
短短一周的时间，认筹数量100组。金科城巨大的影响力和持久的关注度源自何处？本批房源为何受到众多名流人士的青睐与追捧？带着这一疑问，记者再次来到金科城售楼处，从金科城的区域价值、稀缺资源以及别墅产品品质解析金科城日益受宠的缘由。
【城市•墅】南通湖泊金英湖年内动工，东方大道高架9月通车，尽享大城配套，是时候了
看市场，通城十几年间，也建了不少别墅，但他们大多在效野，只能提供周末假日的度假型居住。金科城首次在城市核心区出现，带来的不仅是时间的财富，也是生活的财富。
就在别墅区的步行半径内，南通湖泊金英湖年内动工，沿湖滨水商业的建造也将于最近启动，匠心打造南通南城市“城市会客厅”。相信不久的将来，金英湖国际商务区将成为南通独具特色的文化生活和休闲娱乐之地。
更难得的是，南通的教育配套通师二附、南通一中也基本洽谈落实，从幼儿园至初中，一站式完备的教育资源，让您的孩子赢在起跑线上。
如此丰富、精彩、动感的城市生活，岂是郊区别墅的“睡城”所能给的。
【手工•墅】亲鉴金科地产别墅巅峰品质，是时候了
与自然的美妙相映成趣的是手工打磨的建筑，色彩鲜艳的墙壁，精致铁艺上的盆花，深绿色的百叶窗、深红色砖墙和一排排红瓦屋顶……为了打造出最纯粹地中海建筑风格产品，据悉，金科建筑师多次深入地中海建筑风格最鼎盛之地西班牙和托斯卡纳，汲取当地建筑文化，原地购矿出土，同时聘请当地工匠烧制屋瓦，的成品远渡重洋来到中国，用于金科部分项目建筑外立面的雕琢，从而保证建筑风貌的纯粹。
【河畔•墅】收藏金英湖国际商务区臻稀双水景独栋，是时候了
城市别墅不应该只有钢筋水泥，亦需要自然美景。金科城坐拥20km一线长江美景，近揽壮阔江景。
会所外，沉醉于浪漫唯美的风情泳池，在撑起的太阳伞下，品着自己喜欢的咖啡，亦可以欣赏自然营造的美景，感受着自然的呼吸。
园区内，250-300㎡河畔【聆湖】独栋，每一栋均依循水岸肌理自然分布，河中遍植各种水生植物，河水清澈见底，河岸上绿意葱葱，城市的喧嚣仿佛被这河阻挡在外，临水而居尽情享受纯自然境界生活。
收藏金科地产•金科城，正在成为通城这个春天的热点。自去年9月亮相以来，金科城获得12年别墅销冠。 “城市中央，住进别墅区去！”也成为了通城绝大多数人如火如荼的城市生活中，一幕可望更可及的奢华享受。
【幸福•墅】乐享一生的温暖承诺，是时候了
此外，很多购房者也表示，金科为客户提供的细致入微的服务和体贴的人文关怀也是吸引他们购买的重要原因。“金科为客户呈现的不是冰冷冷的建筑，而是温暖的家”，金科团队牢牢抓住这一关键理念，让生活先于销售，不断设计虚拟人物，从人物的六觉，对季节的感应，生活方式的选择上反复琢磨，确定最能打动人心的生活化场景。厨房弥漫着咖啡香、“瑜伽房”练习瑜伽的“女主人”、打开的零食、喝了一半的Evian矿泉水，无一不具备巨大的生活暗示，效果自不必言。
科地产的物业服务，连续四度蝉联由中国质量协会用户委员会开展的“住宅满意度测评名”。物业没有，只有更好——金科强调惊喜的服务。清晨，为不影响业主休息，起早贪黑的物管人员们，会自觉地穿上“软底皮鞋”；晚上10点后，社区内的路灯会自动变黑70%，因为大部分的业主都已经回屋休息；雨后2内，地面积水必须清理干净；不论白天黑夜，一天24都有一个微笑守候晚归的人……唯有这样孜孜不倦的金科，才能诞生电视新闻上 “金科业主”的感人一幕。
看来，的确是时候拥有一栋金科的别墅了。
金科城，由中国地产品牌10强金科股份开发建设，是金科地产在南通的开篇之作。项目总占地约1200亩，总建面约140万方，地处苏通科技产业园沿江路与苏通路交汇处，占据苏通科技产业园绿核之心。项目整体由五大功能区共同构建：功能分区一、绿色滨水高尚住宅区，50万方西班牙建筑滨水林立；功能分区二、 以国际会议中心及高档餐饮为主的金科五星级超豪华酒店；功能分区三、以时尚商务酒店、品质酒店式公寓、5A甲级写字楼为主的商务办公中心；功能分区四、国际滨水商业街，集休闲、娱乐、运动、购物于一体，引领国际时尚风潮；功能分区五、低密度生态绿色豪宅区，为全球各界精英打造理想家园。金科城项目一期已于2012年4月正式启动，总用地面积134297㎡，建筑面积355574㎡，容积率为2.02，整体绿地率高达35.79%。由2栋18层的小高层建筑、15栋26-30层的高层建筑、3栋6层的花园洋房、10栋4层的叠拼和19栋3层的联排构成。项目规划居住户数2323户，居住人口约7434人。 金科城项目北依1800米江岸，东临苏武河，紧邻园区CBD金英湖。项目周边资源配套齐全，邻里中心、滨湖商业街、乐成公园、滨江娱乐发展区等近在咫尺，为您提供完善的商业配套和娱乐体系；同时瑞慈医院也将在园区设立医疗点，并建立就医绿色通道；通师二附、南通中学等南通名校也将入驻，更有多所意向高等院校未来将迁入；另外项目内部规划有国际会议中心、五星级酒店、5A甲级写字楼、酒店式公寓，为商务精英人士提供办公场所，构筑国际商务之道。金科城交通方面，项目区位优越，于沪、苏、通小金三角的中心位置，拥享海、陆、空齐全的便捷交通，双向6车道的东方高架，预计2013年9月实现通车后，15可达南通传统城市中心；距兴东机场仅20，成为外来高端人才的居住；随着苏通大桥、崇海大桥、崇启大桥及沪通高铁的陆续建成，1内可达上海、苏州，畅享“沪苏通”一生活圈、事业圈、都市圈。项目紧邻苏通科技产业园城市轻轨线，并在附近设有站点，另50路、620路公交车可苏通科技产业园区。金科城景观方面，小区园林设计上充分利用创造立体式景观这一自然环境，在引入水景的同时结合内部的中心带状绿化，再叠加上运动休闲为主题的景观小品设施，为住户营造一个优美、亲和、生态、健康的住区景观。同时对景观进行了分级处理，有中心开阔视野的空间，也有清新宜人的绿化带，更有富有情趣的小区组团绿地，作为日常邻里交往，沟通的场所。小区绿化通过轴线明确的中央绿化带，与小区各个出入口相对，清新气派,曲径通幽。整个地块的绿化率都高达到35%以上。金科城物业服务由金科股份旗下的金科物业管理有限公司服务，该物业公司于2008年荣获“中国物业住宅服务质量”的美誉，提供的是五星级的物业服务。另外，金科城为解决部分业主出行不便的问题，在规划之初，就成立了金科业主专属车队，24待命为业主出行服务，让您随时抵达全南通；五重安防系统，应急队24应岗待命。据悉，位于星湖街区101国际影城对面的临时接待中心，已正式对外开放。届时，金科城将成为苏通科技产业园最璀璨的城市坐标。