港闸区秦灶街道汇通公寓二期廉租房项目正式开工

十八大报告中明确了住房市场配置和政府保障相结合的制度方向，我市在加强保障性住房建设方面再出实招。昨天上午，位于港闸区秦灶街道的“汇通公寓”二期廉租房项目正式开工。这是今年市政府为民办实事项目，也是近年来集中建设的规模较大保障房项目。该项目的建设对于进一步完善我市廉租房布点，改善低收入住房困难家庭的居住条件具有重要意义。

汇通公寓位于港闸区秦灶街道桥东村，选址在国强路西侧、商贸高等学校以东、永和路以南、南横河以北，周边学校、医院、菜场及超市等配套齐全。其一期项目为公共租赁住房，目前即将竣工；二期项目计划配建廉租房221套，总建筑面积12468平方米，分别为11层与24层两栋高层建筑，每套建筑面积50－60平方米。据介绍，在套型设计上科学合理，均设有独立卫生间和独立厨房，充分考虑采光等因素；该项目还设置足额的非机动车和机动车停车位。施工方表示，预计2013年年底前可完成11层住宅的建设工作，2014年10月竣工并交付使用。

我市近年来不断完善的廉租房政策，圆了城市收入人群“贫有所居”的梦想。每月只需花上几十元租金，他们就能在宽敞明亮、基本生活设施齐全的廉租房里安居乐业。

市房管局负责人介绍，相比原先从社会上收购二手房源作为廉租房的模式，由政府投资建设成规模廉租房，可以在户型设计、配套设施、施工质量、环境美化等方面达到更高标准，做到价廉质不低，也便于保障对象入住后享受较好的物业服务。

我市市区廉租房的保障模式有两种：对市区低保、特困职工等特定住房困难家庭采取廉租住房实物安置方式保障；对无购房能力的低收入住房困难家庭采取廉租住房租赁补贴方式保障。

自2000年起，市区推出廉租住房实物配租的保障模式；从2008年起，从二级市场收购小户型房源作为廉租住房房源；2009年实现低保住房困难家庭申请廉租住房实物配租的应保尽保，至今已有224户家庭沐浴到政策阳光。