北大街超越南大街？ 5980起入住未来城市核心
房天下2012/09/16 00:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
近期关于北大街的一些列举动吸引了众多购房者的关注，网传两条最给力的消息：
【尚海城对面将建大型综合体-----万象城】尚海城（沿北大街）对面将建大型综合体----万象城。目前该地块已经在国土局挂牌，从区政府了解到，该地块有望定给华润置地（南通）有限公司，除了建设住宅外，还有商业综合体万象城。
【港闸区继续给力！万达、1912酒吧街区陆续签约啦】据内部人士透露：昨天看到内部规划图，具体在港闸区什么位置先不说了吧，到时自然会知道。据说万达，1912酒吧街区已经签约，苏宁广场，宜家正在洽谈，还有若干住宅办公项目正在招商洽谈。
谈到北大街，这个被拿来与南大街相提并论的概念，正在一步步迈开他的步伐！我们常说买房就要买潜力房，如今的北大街已经日渐繁荣，以万科保利为首的一大群开发商进驻港闸，他们作为北大街的开拓者，将为北城的发展奠定基础。
【北大街简介】
北翼新城核心区建设实际上在07年的下半年和09年的6、7月份的时候，到了今天已经取得了初步的成效，环境建设效果也已经逐步显现，不少项目的开发也已经取得了逐步的成效。
规划范围有近期规划范围和远期规划范围，通吕运河河北区域是10平方公里，这个是近期的一个规划范围。在近期规划范围里面呢，又规划了一个启动区，一些重点项目布局现在还是围绕这两个来进行布局。近期规划范围里面这个10平方公里里面有四座桥跟南大街这一块相连，通过北城大桥南北大街直接相连，定位南大街和北大街成为南通市区的一个亮点。远期规划范围，根据南通市09年到2030年南通市区规划调整是25平方公里，规划人口是40万人口。
延伸阅读：
开盘时间：2012年9月推出47#楼
价格：价9500元/平方米
物业地址：南通港闸区北城大桥（1.5号桥）与外环北路交叉处的东、西两侧
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 66862
华强城板块南邻通吕运河和老城区。通吕运河政府将规划为南通的莱茵河，将打造成南通的一条亮丽的风景线。沿通吕运河靠北面将打造成城市旅游板块，华强城项目位置其中。华强城由北城大桥东西两侧地块构成，总占地面积约60万方，总的建筑面积约140万平米。华强城西侧为建筑面积约10万平米的南通方特城市乐园，是南通市、乃至苏北地区主题乐园，届时为您提供休闲、娱乐、美食为一体的综合性服务场所。东侧为华强城综合社区，项目总占地面积约40万方，总的建筑面积约130万平米，可以说是整个北区体量、位置的项目。是集住宅、商业、办公、酒店、乐园、幼儿园为一体的综合性社区。建筑外立面采用西班牙建筑风格，给人闲适、从容、意趣与浪漫及奔放的视觉效果。华强城板块的北面是南通是重点发展区域——北翼新城。随着北翼新城的开发、物业形态的健全、配套设施的齐全、火车站的扩建，品牌开发商的介入，该区域在不久的将来将是南通的商业副中心。 华强城项目交通便利，出行方便，离南大街只需2的，购物方便。医院，学校，银行近在咫尺。社区内部配套商业，幼儿园，酒店，户外游泳池，篮球场，羽毛球场，在为住户提供程度便利的同时，也提高住户的生活品质。
华强城效果图
延伸阅读：
开盘时间：2012年9月初13#楼加推
价格：均价11000元/平方米
物业地址：南通港闸区永怡路北大街交汇处
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 66859
优惠折扣：全款95折，按揭97折优惠。
万科金域蓝湾位于北翼新城核心区北大街与永怡路交汇处，是中国房地产品牌——万科进驻南通的标杆项目，项目占地约10万方，总建面约22万方，其中住宅建面约15万方，是集住宅、公寓、商业为一体新一代城市综合体。项目采用Artdeco经典外立面，东南亚风情园林，引入万科低碳节能技术和全面家居解决方案，以万科金色系列的标准，倾力打造22万㎡高端生活住区，给通城人民带来全新的人居体验；项目住宅户型产品主要有约95㎡创新三房、约105㎡舒适大三房和标准三房、约135㎡豪华三房。万科金域蓝湾由万科集团开发，万科1988年进入住宅行业，1993年将大众住宅开发确定为公司核心业务。2010年销售金额1082亿元，连续三年问鼎全球住宅销售。迄今为止，公司共为超过25万户家庭提供了住宅，业务覆盖珠三角、长三角、环渤海三大经济圈以及中西部区域的48个城市。历经27年的积累，万科坚持为客户建造高品质的住宅产品，倡导生态环保技术的开发与应用，致力于成为中国房地产行业的持续领跑者和中国的企业公民，公司连续七年入选“中国尊敬企业”。 万科金域蓝湾位于北翼新城之核心，是南通未来之浦东。北翼新城作为南通政府“十二五”规划的重点区域，是南通城市外扩的站，随着北大街等商业及医疗、教育、交通等相关配套不断完善，万科等品牌房企的先后入驻，未来前景不可估量。万科金域蓝湾品牌作为万科金色系中端的产品，已然走过8年的市场实践，成为各地市场的标杆性作品。它不仅占据城市核心领域，而且禀赋上乘建筑品质，占据优势稀缺景观资源，成为城市精英人群的专属领地。南通万科金域蓝湾作为万科进驻南通的项目，万科将秉承“尊重土地、传承经典”的理念引入低碳节能技术，全面家居解决方案，创新街区式购物中心，营造全新生活体验，将项目打造成为高尚人居社区，城市高端典范之作。万科金域蓝湾拥有物管品牌“万科物业”贴心管理——物管品牌，48座城市，近200个大型社区，25万户业主大家庭的选择，20年万科物业，秉承“全心全意全为您”的服务宗旨，以数十个特殊工种的贴身服务打造层次丰富的服务模式和特色鲜明的服务体系，缔造国内规模的，兼具优质服务形象及客户口碑的物业服务领航企。20年、30年、50年……万科物业始终与客户同在，持续超越客户不断增长的期待，让幸福的蔓延没有终点。
万科金域蓝湾效果图
延伸阅读：
开盘时间：2011年9月25日三期已开盘
价格：待定
物业地址：南通港闸区长华路与永和路交汇处
动态：尚海城三期6#楼和8#楼在售，价格9000-10000之间，主力户型面积130-170平米左右，一次性付款99折。交房后另外缴纳每平米880元的装修费用，即可获得一样的非毛坯房源。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 66847
尚海城位于政府重点规划打造的北翼新城核心区域，与南大街商贸圈一脉相衔，南起永怡路，西至长华路，北至永和路，往北2火车站，往南几就能达市中心区，同时，随着1.5号桥的建成通车，与南大街直线相通，相互呼应，故也有“北大街”之称。尚海城总占地15万平方米，建筑面积约38万平方米，由大型住宅、购物中心、风情商业街组成，打造北城中心区的大型城市综合体，其中住宅小区由多幢俊朗秀丽的小高层住宅点缀其间，其中三幢33层住宅作为北城地标式建筑矗立在中央区域，成为北城一道靓丽的风景，被誉为“城市的观礼台”。尚海城项目规划建设立足高起点、高标准，力邀法国设计名家为小区做规划与景观设计，国际团队的加入保证了小区卓尔不群的品位。尚海城打造以“水”为主题的高尚经典社区，体现纯粹的亲水园林风情，音乐会所、广场、小品、喷泉、流水、雕塑、美景，演绎着生活的华彩乐章。“尚海城”项目建有多个不同特色的主题景观，将全新的智能、环保、生态、节能的居住理念融入到小区建设中，是南通又一个特色鲜明的高档精品住宅，将全面提升通城人居环境。
尚海城效果图
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开盘时间：2011年11月10日三期已开盘
价格：均价8200元/平方米
物业地址：南通港闸区长华路与永和路交界处（美丽华广场北约500米处）
动态：北城一品新装第三代商务小公馆LOFTEL9月22日即将荣耀新启。北城一品7#楼均价8200元/平，总共15层，共计100套房源左右，面积56-85平米左右。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 66961
北城一品位于南通市港闸区北翼新城核心区，北翼核心区北依南通火车站，南临通吕运河，东至工农北路，西至通宁大道，规划面积十平方公里，是南通市重点打造的“以休闲游憩为特色的都市新商圈”，核心区域总体功能定位是：区域交通枢纽，南通市第二商业中心，港闸区的商务集聚区、生态居住区和新兴产业区。北城一品在规划上占有优势区位的中心板块，位于北翼新城核心区中轴线长华路东侧，南侧为永和路，北侧为草场河，东侧为规划道路。随着北翼新城城市经济的高速发展和城市的快速扩展，港闸区的高端商业、高品质休闲商务办公产品将成为市场稀缺产品，本项目充分利用此优势，在北翼新城板块打造高档商业办公社区，填补市场空白。
北城一品效果图
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开盘时间：预计2012年8月份加推
价格：待定
物业地址：南通港闸区濠西路288号（百安谊家西侧）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 66879
中港城总占地面积约25万㎡,总建筑面积近50万㎡。其中一期占地面积7万㎡，建筑面积14万㎡；二期占地面积18万㎡，建筑面积36万㎡。中港城位于濠西路百安谊家西侧，项目总投资近20亿元，为南通市中心区首席百分百人车分流的园林化社区，项目总投资近20亿元。中港城东邻城市中轴线濠西路，距市中心、火车站、汽车站五。区域内有学校、医院、菜场、超市等配套设施。项目在设计、施工、监理、景观和营销策划等方面邀业内一流企业合作。中港城样板间与售楼处：哥特式风格售楼中心；样板间有2种140平米户型和1种180平米户型。
中港城效果图
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开盘时间：2012年5月1日一期加推
价格：均价8500元/平方米
物业地址：南通港闸区石桥路东侧（苏建阳光新城隔壁）
动态：银洲皇家花园一期下批房源4#和6#楼在售，均价8500元/平米，现在购房满7平米送1平米，面积111-143平米左右，4#楼总共28层，6#楼总共30层。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 67006
优惠折扣：满7平米送1平米；全款95折
银洲皇家花园位于南通市港闸区，基地西临石桥路，南至永怡路，北靠永和路，东临秦灶西间河，总用地面积为147644㎡，共分为二期开发，用地面积分别为：1号地块100282㎡，二号地块47362㎡；其中二号地块作为一期现行实施。基地内设置高层住宅、办公楼、商业建筑及住宅区配套公共服务设施等，总建筑面积479935㎡，包括地上建筑面积354920㎡，地下建筑面积125015㎡，容积率2.4，绿化率32.1%。银洲皇家花园整个基地南北向长度约为700米，东西向约为220米，结合用地特点，基地最北侧地块布置3栋23层办公楼及2层商业中心，紧邻城市主干道：永和路，保证了商业的整体规模，以便限度的吸引商业人流，高层住宅以26+1至30+1为主，限度地留出绿化用地，美化小区，同时也自然形成了两个地块内的大型集中绿地，使得本项目成为地块所处区域内少有的生态化的高品质。
银洲皇家花园效果图
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开盘时间：2012年6月10日加推
价格：均价8000元/平方米
物业地址：南通港闸区通宁大道99号（近永和路）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 66864
盛唐君廷位于通宁大道、永和路交界处，属政府重点打造的北翼新城核心区域，通宁大道通车后，距离市中心仅5-10，距离北区通宁大道、北环路核心商圈仅3，北环路及通宁大道高架环线通车后，来往东区与西区也将十分便捷。随着万科、保利、华强等一线品牌开发商、大盘开发商齐聚北翼新城，产业、商业、主题娱乐等配套的逐步启动，北区将迎来再一次的飞跃，盛唐君廷作为北翼新城核心区代表项目之一，将成为分享北区发展的先行者。盛唐君廷占地面积约4.4万平米，建筑面积约6.8万平米，容积率1.57，建筑密度仅23.3%，为北区少有的低密度生活社区。项目以创新的产品设计理念，集合了中、英、美等来自世界各地的国际大师级团队，从规划建筑、园林景观到室内设计，倾力打造低密度花园型社区及突破常规的原创墅居空间，为南通的精英人士及城市中产，度身定制所未有的创新型居住体验及精致生活空间，未来将成为南通又一个高端人士聚集的生活圈，成为品质与品位生活的全新地标。
盛唐君廷效果图
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开盘时间：2012年4月25日二期开盘
价格：价6900元/平方米
物业地址：南通港闸区外环北路、长泰路口
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 66860
优惠折扣：团购优惠2号楼115平米一口价98万
意邦绿墅湾整体布局采取南通罕见的纯住宅社区规划，住宅区建筑密度仅为10%左右，绿地率高达60%，千元级的景观单方造价，经典ART-DECO建筑风格立面，三菱MAXIEZ进口电梯，打造港闸区端品质楼盘。意邦绿墅湾首创“纯复式、110-150㎡”的空中别墅产品，以“高层的形态、别墅的空间”设计创新户型，依托高层实现了采光、视线、景观效果化、同时像别墅一样拥有2层标准层高的使用功能空间，每户空中别墅都可以在2次装修后得到20-40㎡左右的附加空间，无论从房间功能还是居住尺度上，都有超高的利用附加值；真正做到用公寓的总价为您实现别墅级的居住理想。
意邦绿墅湾效果图
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开盘时间：2011-08-20
价格：均价25000元/平方米
物业地址：南通港闸区外环北路488号（奥特莱斯广场对面）
动态：鸿鸣摩尔SOHO公寓和商铺在售，目前所剩房源不多。公寓均价8800元/平，面积70-90平米不等；商铺一层均价25000元/平-30000元/平，面积40-100平米，全款98折。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 66806
优惠折扣：全款98折
鸿鸣摩尔在南部、中部、东部各设一个核心广场，分别为休闲演绎下沉广场、欢乐谷中心游乐广场和数码影视广场；以其中三条步行内街作为连接方式，以纵横向的街道空间以及空中连廊布置相呼应，并将所有商业空间连为整体，形成回字形交通连线。鸿鸣摩尔规划由知名品牌大卖场、连锁品牌百货商场、星级酒店、电器大卖场、精品步行街、大型游乐场电玩城、数码影院、高档餐饮、特色小吃、KTV娱乐城等组成，为消费者提供便利的一站式休闲购物超级乐园。鸿鸣摩尔全面推行招商租赁为主，持续经营为先，统一营销推广。
鸿鸣摩尔效果图
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