恒隆国际69-100㎡国际公寓即将公开 VIP卡日进千金优先认购中

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——懂得享受的人 懂得恒隆国际

挑剔地段的人 更重视地段的未来价值

南通房天下讯 好地段永远是购房的金科玉律，李嘉诚先生对房地产的箴言便是：“地段，地段，还是地段”。在南通市，主城的区域优势自然是首屈一指，拥有神一样地段的房子能够"笑傲群盘"，拥有钱景无限的空间，以及一流的周边配套，四通八达的交通。

而CBD的诞生是随着人口、环境、商业的持续发展，CBD是都市化发展到非常高的水平之后的一种必然选择，是全球经济一体化的产物。要素市场的发展，跨国公司的发展，世界的大都市，世界的中心城市之间一体化一般都和CBD联系在一起。CBD是这三个一体化的物质形式的依托地。

城市发展CBD是需要一定的条件的，在国外，CBD（中央商务区）是靠自然形成的，只有区域中心城市，经济中心城市，国家或者全球的中心城市，才有突出的建设中央商务区的必要。中心城市本来对外联系就比较密切，CBD 建设发展离不开传统的延续，另外也和城市的经济实力、经济规模的增加有关系，更重要的是城市特殊的地理位置。

而南通即将公开的恒隆国际就是凝聚了CBD价值，开启精致生活的通城新地标。她坐拥世纪大道与工农路黄金交汇点，周边市政府、高档社区、商业中心、5A甲级写字楼、五星涉外酒店比邻而居。以国际化眼光打造的14万㎡国际生活综合体，带来时尚商街、国际公寓、高档办公等国际大都市生活体验。

CBD价值飙升 享受CBD新生活

CBD，一般房子空置率较低，租金水平高，一是因为CBD交流方便，商业机会增多，吸引了大量的商家。另一个就是在一个各种商务设施高度集中，人流、物流、信息流高速流动的相对狭小的区域，公共设施是CBD至关重要的元素。

另外CBD的交通合理，也很重要。利用空间特别是通过修建发达的地铁、停车场、方便的地下人行过道和商业设施等方式充分利用地下空间资源尤为重要，也是国际通行做法。百年大计，交通先行，CBD的规划建设一定要规避这些缺陷。除市政设施外，CBD还应该有文化娱乐设施，如音乐厅、文化宫、博物院、影剧院等，还要考虑绿化、雕塑、城市天际线、景观通道、公共活动空间等富有地区特质的空间形态。

当然CBD优美环境需要的要素我们一样也不能缺少：大型中心广场、主题公园、随处可见的绿地、街心花园、喷水池和座椅等。这实际上怎样正确处理局部利益与全局利益、眼前利益与长远利益、经济与社会发展的关系问题。

恒隆国际坐拥世纪大道与工农路黄金交汇点，公务员公寓旁，CBD核心，周边市政府、高档社区、商业中心、5A甲级写字楼、五星涉外酒店比邻而居，国际范儿十足。14万㎡国际生活综合体，以国际规划理念，让国际时尚商街、国际精品公寓、创意办公有序融合，打造CBD至炫国际地标，尽情享受都市生活万千精彩。

CBD必须硬件软件两手抓 创造生活价值

CBD 作为一个国际化的大都市的重要标志，它所具有的内涵、结构和功能，都对CBD 的软件提出了更高的要求。一个好的CBD应该是一个24的区域，功能齐全，有吃、住、有办公，有娱乐，又有好的均衡性。同时CBD应注重自己的特色和凝聚力，如果高楼林立、公司密集、商务氛围浓，可以说是世界各地CBD的共性的话，那么，包括功能规划特色、建筑设计特色、文化特色和产业特色等在内的特色及凝聚力才是CBD的灵魂和生命力。

文化是CBD特色的深刻内涵。美国城市社会学家R.E.帕克认为，城市不仅是简单的物质现象，简单的人工建筑物的堆积，而是人类属性的产物。一流的文化造就一流的城市，只有高楼大厦堆积的CBD是僵硬的、缺乏生机、缺乏品位的，就像一个人，虽然外表很现代，但缺少内在气质。从某种程度上看， CBD 是一个国家、区域及城市商业文化的集大成者，最初吸引企业进入 CBD 的也许是市场和硬件条件，但CBD的高楼大厦背后更重要的是人与文化的关系，独特的人文精神、人文文化是CBD的灵魂、是涵盖在其中的无形资产。

人是CBD的要素。CBD虽是商务中心区，但毕竟不能只盖冷冰冰的高楼而忽略其背后所蕴藏着的社会、经济和精神力量的统一，忽视人的存在注意吸引人才。作为CBD竞争力的体现，以人为本，还要营造吸引各种人才、发挥其聪明才智的适宜的土壤和宽松的氛围。没有大批高级人才的聚集，难以创造高效的CBD经济。

恒隆国际即将公开69—100㎡国际精简空间公寓，4.7米层高立享双倍空间，精选多项低碳环保技术，24提供热水、中水系统、同层排水系统、全楼智能化管理等领先技术，领先享受现代科技，让居住与办公都有更多享受。

恒隆国际开启精致生活 坐拥CBD中心 凝聚CBD价值

恒隆国际就是凝聚了CBD价值，开启精致生活的通城新地标。她坐拥世纪大道与工农路黄金交汇点，周边市政府、高档社区、商业中心、5A甲级写字楼、五星涉外酒店比邻而居。以国际化眼光打造的14万㎡国际生活综合体，带来时尚商街、国际公寓、高档办公等国际大都市生活体验。

恒隆国际首期推出69-100㎡多功能国际公寓，精选多项低碳环保技术，24提供热水、中水系统、同层排水系统、全楼智能化管理等领先技术，优先享受优质居住，成就CBD生活新地标。

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