隆兴佳园商业用房拍卖 建面30.58-224.19㎡不等
拍卖信息-南通房天下2012/06/19 10:59
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
受委托，定于2012年7月14日9时30分在南通港闸经济开发区管委会(城港路118号)九楼会议室举行“商业用房专场拍卖会”，现公告如下:
拍卖标的：隆兴佳园B幢101-111号、C幢104-105号、D幢101-115号共28套商业用房，建筑面积从30.58㎡到224.19㎡不等，按套拍卖（详见拍品资料）。
展样时间、地点：7月9日－13日（9-17时），港闸区黄海路、芦泾路。
咨询竞买登记：凡有意向竞买的单位或个人请在2012年7月9日-13日（9-17时）凭营业执照或本人身份证等有效证件到以下任何一处办理报名登记手续：1、江苏银行港闸支行（城港路18号）一层接待处；2、本公司业务部。竞买一套须交保证金10万元。
参拍保证金汇入账户（户名：南通豪威拍卖有限公司；开户行：江苏银行港闸支行；账号：50230188000369301）
拍卖公司：南通豪威拍卖有限公司(www.nthwpm.com)
公司地址：南通市工农南路88号海外联谊大厦19楼。
联系电话：85502778、13862906318、85502768、13814716788
联 系 人：马先生、朱小姐
友情提示：
1、隆兴佳园位于港闸区黄海路与芦泾路交界处，公交2路、43路、56路可，交通较为便利。据规划部门介绍，小区周边将完善医疗、文化中心、养老中心以及大型生态公园，还有配套的幼儿园等设施，有较好的投资前景。
2、江苏银行港闸支行承诺按规定对符合条件的买受人可提供贷款服务，减轻您一次性付款的购房压力。
3、本场拍卖标的房型好，面积大小不等，标的一层层高约5米，投资利用空间大，选择范围广。
4、为了避免因报名截止日竞买人过于集中而错失报名良机，请您尽量提前办理报名手续。
延伸阅读：
地段 人气 保障 商铺投资一样都不能少
商铺投资，需要考虑的因素很多，比如地段、人气，前景等等。位于黄海路北、芦泾路西隆兴佳园可谓投资的好去处。项目由港闸区经济开发区建设环保局支持，南通市城镇房地产开发公司代开发建设的项目。港闸区政府支持负责的拆迁项目，首先在质量上是保证的，据笔者到现在观察，项目绿化等方面不比普通商品房差甚至在某些地方考虑得更完善。而此项目离港闸区政府仅5，从南大街到项目也只有20，交通便捷。位于行政中心附近，各方面的配套自然会很齐全，另外周边的小区很多，商铺却没有，人气自然得到了保证。除此商铺本身也很有特色。还值得提的是，经过南通豪威拍卖有限公司的努力，购铺者在贷款方面也不必担忧。
地段，地段，还是地段！
在住宅选购中，李嘉诚很早就曾说过：地段，地段，还是地段！商铺投资亦如此。好地段，交通便利，配套齐全，居民区集中，这些自然会给商铺最重要的人气从而赢得高利润。隆兴佳园沿街商铺位于黄海路北、芦泾路西。公交2路、43路“黄海路爱心路口”就在项目边，交通便利快捷。此项目是港闸区经济开发区建设环保局支持建设的，离港闸区政府仅5的，可以共享港闸区政府周边的成熟配套。商铺属处的隆兴佳园本身是个很大的项目，这也为人气集聚赢得了保障。隆兴佳园共24幢住宅、6幢公建配套，其中6层10幢，11层14幢，合计1492套，建设面积超过20万平方米。于2009年9月开工，2010年12月竣工交付使用。目前，住宅已全部安置结束。另外隆兴佳园周边小区也很密集，像样的商铺却不多，这给商铺赢得集中的人气。而随着港闸区政府的规划，小区周边将完善医疗、文化中心、养老中心等设施，以及大型生态公园，还有配套的幼儿园。无疑，从地段上来讲，隆兴佳园将来的人气会更旺更足，投资前景和空间有进一步的保障。
贷款问题不要担忧
从去年到现在，国家在房地产商业贷款方面控制比较严格，个人贷款显得越来越困难，而近期利率也在上调。为了给购买商铺的市民做好贷款保障，南通豪威拍卖有限公司工作人员多家比较，最终选了一家放款及时，利率相对低些的银行。这对于手头资金不足，又想投资的市民无疑是一种保证，贷款问题就不必担忧了。
5米挑高，投资自住两相宜
除了地段，人气和贷款保证，隆兴佳园沿街商铺自身的优势也不可忽略。首先商铺属处的隆兴佳园，小区绿化率在35%以上。中标单位苏州筑园景观规划设计有限公司对小区景观进行了专业设计，并通过工程招投标，苏州天园景观艺术工程有限公司负责组织施工，小区景观绿化投入约600万元，种植树木66种约3万余棵。
另外，此次参与拍卖的28套底层商铺拥有近5米的挑高，买一层得两层，买两层得三层。不同的层次可以都用来做商业，也可以底层用作商业用途，上面用于居住，总之是投资自住两相宜。这个投资者更多的选择空间，而此次拍卖的28套房源面积也很丰富，建筑面积约30.58㎡-224.19㎡不等。这让不同的投资者有了不同的选择空间。
友情提醒：南通豪威拍卖有限公司现欲拍卖的是隆兴佳园B幢101-111号、C幢104-105号、D幢101-115号共28套商业用房，建筑面积从30.58㎡到224.19㎡不等，拍卖参考总价在32-180万不等。拍卖时间定在2012年7月14日上午9时30分，地点在南通港闸经济开发区管委会(城港路118号)九楼会议室。凡有意向竞买的单位或个人在2012年7月9日-13日（9-17时）凭营业执照或本人身份证等有效证件到以下任何一处办理报名登记手续：1、江苏银行港闸支行（城港路18号）一层接待处；2、本公司业务部（南通市工农南路88号海外联谊大厦19楼）。竞买一套须交保证金10万元。
延伸阅读：