南通汽车枢纽东站正式开工 东区房价坐等快涨
购房指导-南通房天下2012/02/19 09:08
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
【新闻回顾】南通汽车枢纽东站是今年市政府“为民办实事项目”之一，总投资约3.8亿元。今天，汽车东站站务楼工程开工，汽车枢纽东站2013年建成后，有望成为集公路客运、公交、地铁、BRT、出租车和社会车辆等多种运输方式于一体的立体无缝换乘的现代化综合客运枢纽。
汽车枢纽东站位于青年东路与世伦路交汇处，临近通富快速路和沿海高速出入口，项目占地140亩，由交通、办公服务、公共广场三大功能区组成，客运班车、公交、出租车和社会车辆分流进出。总建筑面积约71000平方米，由市交通投资公司和南通汽运集团共同投资。
项目方案由国内着名设计大师齐康院士主持设计，交通功能区包括：地面站务楼、换乘楼、上客区和停车区，地下公交、地铁、出租车停车换乘区和社会车辆停放区等。枢纽设计规模为一级汽车客运站，日均发班1200辆次，发送旅客2.2万人次，高峰期可达6万人次。进出旅客通过自行电梯进入地下室，换乘公交、出租、地铁和社会车辆，实现了乘客的“零换乘”。
摄于2012年2月8日
以上是汽车东站是2月9日正式开工之前拍摄的实景图，从图上可以很明显的看到，汽车东站已然做好全面施工的准备，我们也可静待它的交付使了。而很多新东区将临近汽车东站作为项目优势的楼盘是不是也在静静等待东站的建成呢？那么有哪些盘临近汽车东站呢？且听小编列来。
物业地址 崇川区青年东路与通富北路交汇处（新车管所对面） [交通图]
弘阳上城房价 价7300元/平方米[房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
弘阳上城打折优惠信息 限时一口价7300元/平；全款93折，按揭95折，总价26888元优惠
楼盘动态 弘阳上城于2月12日13:30推出婚房专场团购优惠活动，精品房源为1#、2#、4#楼的5、11、13层，7500元/平起，均价8000元/平。于11年11月26日推出2#楼，2#楼位于小区的中南部，主力户型为92平和135平，共有160套左右房源，购房享全款93折、按揭95折优惠，折后价9400元/平。另目前在售一期1#、4#楼，两栋楼位于小区的西南面，主要户型为92平的两房和135平的三房，全款93折、按揭95折后的折后均价9300元/平，目前剩余少量特价房，一口价7300元/平米，房源位于1#楼、2#楼和4#楼，户型为92平米和135平米，除了特价房源，还有实行的“左邻右里”计划：即购房可享受总价26888元的优惠，一次性团购5套及以上的客户可享受288元/平的优惠，另老带新并及时签约且房款到账的，可优惠2000元现金或等值礼品回馈。弘阳上城5#楼已于11年10月9日封顶，在售的1#、4#、2#楼也已封顶。[更多楼盘动态]
弘阳上城400电话400-813-0000 转 66954
弘阳上城鸟瞰图
弘阳上城的北面为青年路，东面为通富北路，在通富北路与基地之间有一条约20米宽的河道，紧临基地南面为一条约15米宽的河道，西面为世伦路。本项目交通便利，周边区域生活配套齐全，将来潜力巨大。小区由13栋高层建筑组成，24-34层布置在项目北面及西面，18层以围合的形式集中布置在小区的东南侧，分区明确，地下车库可停放机动车辆1367辆，满足每户0.7辆的配比要求，小区户型面积在90-150平米之间。
物业地址 崇川区青年东路与世伦路交界处（车管所斜对面） [交通图]
帝奥世伦名郡房价 待定 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
楼盘动态 帝奥世伦名郡即将推出3#楼，面积为95-142平米不等，二期高层5#、13#楼已基本售罄。3#和4#楼已建至地面7层以上。[更多楼盘动态]
帝奥世伦名郡400电话400-813-0000 转 67470
帝奥世伦名郡外景图
帝奥世伦名郡地处南通城东区的核心位置（车管所斜对面），总占地约10万平方米，建筑面积约26万平方米，栋距约80米，视野开阔，社区依托天然河道景观，绿化率较高。整体是新古典主义风格，采用别墅与高层公寓巧妙围合，使区内住户化拥纳自然、私密与宁静，总户数1885户。
骏和棕榈湾项目地址 崇川区人民东路（通师二附北侧）
骏和棕榈湾房价 均价9000元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
骏和棕榈湾打折优惠信息 全款95折，按揭97折，折后价9000元/平
楼盘动态 骏和棕榈湾业主、准业主可于11月27日申请加入“骏和会”，成为会员后凭借积分兑换奖品。首期已于8月11日开盘，折后均价9000元/平左右，具体一房一价。目前全款可享受95折优惠，按揭享受97折优惠，并推出垫付首付政策。目前在售的是26#、27#、28#、29#、30#五栋楼，共计540余套房源，主力户型为86平米、88平米的二房和129平米、132平米的三房，26-30#楼目前已封顶。[房价走势][更多楼盘动态]
骏和棕榈湾400电话400-813-0000 转 67085
骏和棕榈湾鸟瞰图【更多效果图】
骏和棕榈湾位于南通市人民东路南侧，通富北路北侧，胜利路西侧，本案占地154977.10平方米（约16万平方米），总建筑面积约480000平方米，项目规划建设3260多套住宅；建筑密度13.9%，绿化率不低于40.10%，项目共有2591个机动车位。
德诚翰景园项目地址 崇川区太平路西侧（万通城与文华名邸之间）
德诚翰景园房价 均价8300元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
德诚翰景园打折优惠信息 全款98折，按揭99折
楼盘动态 德诚翰景园三期将推出3#楼和4#楼，均为18层，户型面积在85-140平不等，共200套左右房源，预计将于3、4月份开盘，目前售楼处正在进行VIP收集印章活动，每集齐一枚印章开盘时可优惠1万元。二期于4月30日正式开盘，推出1#、6#、16#楼，共计323套房源，其中1#楼为11、18层拼，均价8500元/平米，6#楼为18、32层拼，均价8300元/平米，16#楼是9+1层高，均价8000元/平米，户型在90-140平米之间，主力户型140平左右，现购房享全款98折，按揭99折优惠。现全部项目已基本封顶。[房价走势][更多楼盘动态]
德诚翰景园400电话400-813-0000 转 67091 德诚翰景园项目效果图【更多效果图】
德诚翰景园项目位于南通市新东区，东至太平路、万通城与文化名邸之间、西靠规划中的通师二附东校区。德诚翰景园用地面积81600平方米，总建筑面积180400平米，住宅面积约164600平米。德诚翰景园内规划6000平方米用于建一座18班的幼儿园，其余用地规划住宅和共建配套。
物业地址 崇川区太平北路8号（万通城与魅力城之间） [交通图]
文华名邸房价 均价8400元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
文华名邸打折优惠信息 全款98折，按揭减1万房款
楼盘动态 文华名邸二期推出1#、2#、3#楼，共320套房源，其中1#、2#楼为18层，3#楼为17层，户型88平米、100平米、115平米、125平米和136平米，均价8400元/平，具体一房一价，现购房享全款98折，按揭总价减10000元的优惠。文华名邸样板间已经对外开放，2011年10月份整个项目9栋楼全部竣工，2012年6月份项目进行验收，8月份将如期交房。目前项目剩余4#、5#、6#楼待开盘。[更多楼盘动态]
文华名邸400电话400-813-0000 转 67035 文华名邸效果图 文华名邸位于南通市新东区，太平路西侧、万通城与魅力城之间、西靠崇川学校。总建筑面积104500平方米，共有9幢高层住宅组成，同时辅以商业与配套公建，户型主要以90-110平方米的中小户型为主。 物业地址 崇川区人民东路1088号（人民东路与世伦路交汇处，距离小石桥约3公里） [交通图] 未来锦城房价 均价8600元/平方米[房价走势] [我要纠错] [房贷计算器] 未来锦城打折优惠信息 全款98折，贷款99折，房天下卡优惠5千 楼盘动态 未来锦城于12月20日对外销售车位，价格在5.5万-12万/位之间，分立体式和独立式车位。1号复式住宅楼预计于2012年3月、4月间开盘，届时将推出90套房源，样板房预计同步开放，具体时间待定。目前二期4#、6#、7#、8#楼在售，4#楼为18层，户型有82/85平两房、108/115平三房，6#、7#、8#为8层，户型有118平三房，8#楼为123-124平米三房，均价8600元/平，全款97折，贷款99折，凭房天下卡额外优惠5千元，目前主要剩余118平的户型。一期2#、3#、5#楼的三百余套房源已全部售罄，小区预计2013年1月整体交付。[更多楼盘动态] 未来锦城400电话 400-813-0000 转 67086 未来锦城效果图 未来锦城位于城东核心板块，地处人民东路与世伦路交汇处，项目总建筑面积为84899平方米，建筑密度为23.5%，绿化率40%，由4幢8层、3幢18层和1幢32层建筑组成，总户数约700户，由南通瑞东置业有限公司和江苏超凡房地产投资有限公司共同开发。项目承接传统商业中心，城市命脉，生活配套齐全。 物业地址 崇川区人民路与园林路的交汇处 [交通图] 南通运杰龙馨园房价 价12900元/平方米[房价走势] [我要纠错] [房贷计算器] 楼盘动态 南通运杰龙馨园12900元/平米起，具体一房一价，目前2#和3#楼在售，主推2#楼房源，主推户型有160平米左右的三房和190平米左右的四房。南通运杰龙馨园2#楼样板房已正式对外公开。现全部房源都已封顶，预计2012年下半年交房。[更多楼盘动态] 南通运杰龙馨园400电话400-813-0000 转 67087 南通运杰龙馨园效果图 南通运杰龙馨园是非毛坯成品宜居大宅，绿化率高，是南通市区建设部3A住宅，1:1的停车配比，高端配套设施，会所，羽毛球馆，网球场，篮球场，泳池，儿童、成人游乐区，高尔夫推杆练习区，阳光地下车库，双大堂设计，高标准装修配置，全球知名品牌装修材料，地暖，净水系统，中央空调系统，新风系统，垃圾处理系统等，属于新加坡星级物业服务。 物业地址 崇川区崇川区青年东路高端别墅板块 [交通图] 罗福宫房价 均价14000元/平方米[房价走势] [我要纠错] [房贷计算器] 罗福宫打折优惠信息 全款95折、按揭97折 楼盘动态 罗福宫一期房源在售，面积为200-300平米不等，共96套房源，均价14000元/平米，现特推出新年购房优惠，即全款95折、按揭97折优惠，并推出购房两年保值承诺，详情可询售楼处，新春优惠于2月28日截止。现售一期房源已全部封顶，将于6月30日交房。[更多楼盘动态] 罗福宫400电话400-813-0000 转 67065 罗福宫南入口效果图 罗福宫效果图 罗福宫位于南通市青年东路大型高端别墅社区，距离市中心仅8。周边环境优美，别墅氛围浓厚，已成为南通高端居住领袖板块。 罗福宫占地面积达95338平方米，由类独栋、叠加别墅和类双拼别墅为主构成，粹炼新古典法式风格的建筑，结合中式大宅的居家品位，倾力打造层峰精英的传世宫邸。 罗福宫融合法式园林、喷泉雕塑、罗马柱廊等建筑艺术，散发出古老欧洲皇家贵族的神韵；欧式皇家园林在这里得以重现，星罗棋布的“九宫格”系统打造景观均好性，独特的架空庭院、下沉式庭院、合院景观空间，来营造一个享受、祥和、宁静的轻松环境，并从设计上体现尊贵典雅、自然大方的特点。在这片自然与人文双重馈赠的土地之上，将前所未有地缔造一个崭新的巅峰领地——“罗福宫”，将成为南通高端住宅华美大轴中的点睛之笔。 物业地址 崇川区青年东路延伸段先锋镇（先锋镇政府东） [交通图] 第九园房价 均价360万元/套 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器] 楼盘动态 第九园二期小公寓即将推出，届时会推出77#和79#楼，其中77#楼为11层，79#楼为23层，面积为104-244平米不等，共计200套左右，现房价未定。第九园目前剩余少量别墅房源在售，其中联排面积为245平和227平，小独栋面积为560平，大独栋面积为660平，联排均价为360万元/套，小独栋均价为700万元/套，大独栋均价为900万元/套。现公寓已建至地面8层以上。[更多楼盘动态] 第九园400电话400-813-0000 转 67089 第九园位于崇川区青年东路延伸段先锋镇（先锋镇政府东） [交通图]，南通大饭店向东约6公里处，项目地处市政重点开发区域，周边将建成大规模高端住宅社区，新城市国际时尚生活地标即将崛起。南通公共绿地—环保公园公园（已规划）与本案贴肩而邻。 第九园地理位置优越，南距长江约15公里，北距兴东机场约6公里，距宁启高速仅2，直通苏通大桥，全面融入大上海一经济圈。 第九园规划用地面积为98826平方米，规划别墅容积率仅为约0.69，绿化率40%以上、总建筑面积为128601平方米。项目以联排别墅为主。 物业地址 崇川区青年东路先锋段（先锋镇政府西南侧） [交通图] 城市名人府邸房价 均价15800元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器] 楼盘动态 城市名人府邸目前剩余二期独栋别墅在售，剩余房源约20套左右，均价16800元/平，目前都是现房在售。[更多楼盘动态] 城市名人府邸400电话400-813-0000 转 67083 城市名人府邸效果图 城市名人府邸总建筑面积约30000平方米，容积率为0.8，绿地率为30%，联排别墅以283-368平方米为主，独院别墅以220-375平方米为主。 城市名人府邸位于南通市青年东路车管所东首，[交通图]处于城市新东区的别墅区内，距市中心只有8。青年东路、宁启高速公路、宁启铁路在这里交叉穿过，交便十分便利。 物业地址 崇川区外环东路东、人民路南 [交通图] 开 发 商 上海绿地（集团）有限公司 楼盘动态 绿地CR10049地块正在进行项目的前期规划设计中，工地尚未动工。[更多楼盘动态]
CR10049地块位置示意图
绿地CR10049地块现状
绿地CR10049地块位于外环东路东、人民路南，规划用地性质为商业、办公、居住，地块面积为83257.08平方米，建筑面积为272600平方米，绿化率约30%，土地出让年期商业部分40年、居住部分70年。
物业地址 崇川区青年东路南太平路东 [交通图]
楼盘动态 南通金地C11001地块正在进行项目规划设计中，工地尚未动工。[更多楼盘动态]
南通金地C11001地块外景图
南通金地C11001地块座落于青年东路南太平路东，项目用途是观音山纺织服装交易中心，用地性质为商业（含市场）、办公，地块面积为133012.96平方米，建筑面积为306600平方米，建筑密度为30%，绿化率为28%，土地出让年限40年，开发商为南通金地置业有限公司。
