年前蛰伏节后爆发 通城11开盘万变不离价格战

据房天下数据监控中心统计显示，2012年春节过后，预计有11个住宅项目入市。除了3个纯新项目，其余8个均为老盘加推。早有众人预测，2012的南通楼市势必风起云涌，政策持续紧缩，销售相对滞缓，如此硝烟弥漫的背景下，11大住宅盘选择2012年年后“背水一战”，多少有些悲壮意味。而购房者的选择增多，握有更多的主动权，许多人预测，今年将是购房的绝佳时期。

德诚翰景园【详情相册论坛团购】

德诚翰景园房价 均价8300元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]

德诚翰景园打折优惠信息  全款98折，贷款99折

楼盘动态 德诚翰景园三期将推出3#楼和4#楼，均为18层，户型面积在85-140平不等，共200套左右房源，预计将于3、4月份开盘。二期于4月30日正式开盘，推出1#、6#、16#楼，共计323套房源，其中1#楼为11、18层拼，均价8500元/平米，6#楼为18、32层拼，均价8300元/平米，16#楼是9+1层高，均价8000元/平米，户型在90-140平米之间，主力户型140平左右，现购房享全款98折，按揭99折优惠。现全部项目已基本封顶。[更多楼盘动态]

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德诚翰景园项目效果图

德诚翰景园项目位于南通市新东区，东至太平路、万通城与文华名邸之间、西靠规划中的通师二附东校区。德诚翰景园用地面积81600平方米，总建筑面积180400平米，住宅面积约164600平米。德诚翰景园内规划6000平方米用于建一座18班的幼儿园，其余用地规划住宅和共建配套。

帝奥世伦名郡【详情 相册 论坛 团购】

帝奥世伦名郡房价 待定[房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]

楼盘动态 帝奥世伦名郡预计12月底1月初推出3#楼，面积为95-142平米不等，二期高层5#、13#楼已基本售罄。3#和4#楼已建至地面7层以上。[更多楼盘动态]

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帝奥世伦名郡外景图

帝奥世伦名郡地处南通城东区的核心位置（车管所斜对面），总占地约10万平方米，建筑面积约26万平方米，栋距约80米，视野开阔，社区依托天然河道景观，绿化率较高。整体是新古典主义风格，采用别墅与高层公寓巧妙围合，使区内住户化拥纳自然、私密与宁静，总户数1885户。

北城名郡【详情相册】

北城名郡房价 均价8800元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]

北城名郡打折优惠信息 每套减5万；全款98按揭99折；

楼盘动态 北城名郡一期均价8800元/平，每套减5万，全款98折，按揭99折。批所推房源为1#、2#和5#楼，共325套房源，户型面积从90-140平米不等。预计1月底推出4#和6#楼，面积87-142（复式）平米，总共18层。 [更多楼盘动态]

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北城名郡效果图

北城名郡效果图

北城名郡位于外环路与石桥路的交界处，是集住宅、商业、办公位一体的ART DECO风格的综合型社区。

北城名郡总建筑260000平多，由11幢高层、商业和办公组成。小区内部设有会所及大型商业配套，建成后将成为港闸区的一座城市坐标。

银洲皇家花园【详情相册论坛团购】

银洲皇家花园房价 均价9000元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]

楼盘动态 银洲皇家花园4#楼和6#楼正在火热预约中，缴纳1万元的购房诚意金，可享有优先选房权，预计明年开盘，面积110-140平米左右，共计300多套房源。1#和3#楼在售，共计323套房源，户型面积为83-133平米，均价9000元/平米，起价7800元/平。1#楼和3#楼已经封顶。[更多楼盘动态]

银洲皇家花园效果图 [更多图片]

银洲皇家花园位于南通市港闸区，基地西临石桥路，南至永怡路，北靠永和路，东临秦灶西间河，总用地面积为147644㎡，共分为二期开发，用地面积分别为：1号地块100282㎡，二号地块47362㎡；其中二号地块作为一期现行实施。基地内设置高层住宅、办公楼、商业建筑及住宅区配套公共服务设施等，总建筑面积479935㎡，包括地上建筑面积354920㎡，地下建筑面积125015㎡，容积率2.4，绿化率32.1﹪。

银洲皇家花园整个基地南北向长度约为700米，东西向约为220米，结合用地特点，基地最北侧地块布置3栋23层办公楼及2层商业中心，紧邻城市主干道：永和路，保证了商业的整体规模，以便限度的吸引商业人流。高层住宅以26+1至30+1为主，限度地留出绿化用地，美化小区，同时也自然形成了两个地块内的大型集中绿地，使得本项目成为地块所处区域内少有的生态化的高品质。

第九园【详情相册 论坛团购】

第九园房价 均价360万元/套 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]

楼盘动态 第九园二期小公寓预计1月份推出，届时会推出77#和79#楼，其中77#楼为11层，79#楼为23层，面积为104-244平米不等，共计200套左右，现房价未定。第九园目前在售联排和独栋别墅，其中联排面积为245平和227平，小独栋面积为560平，大独栋面积为660平，联排均价为360万元/套，小独栋均价为700万元/套，大独栋均价为900万元/套。现公寓已建至地面5层以上。[更多楼盘动态]

第九园400电话400-813-0000 转 67089

第九园公寓鸟瞰图

第九园位于崇川区青年东路延伸段先锋镇（先锋镇政府东） [交通图]，南通大饭店向东约6公里处，项目地处市政重点开发区域，周边将建成大规模高端住宅社区，新城市国际时尚生活地标即将崛起。南通公共绿地—环保公园公园（已规划）与本案贴肩而邻。

第九园地理位置优越，南距长江约15公里，北距兴东机场约6公里，距宁启高速仅2，直通苏通大桥，全面融入大上海一经济圈。

第九园规划用地面积为98826平方米，规划别墅容积率仅为约0.69，绿化率40%以上、总建筑面积为128601平方米。项目以联排别墅为主。

尚海城【楼盘详情相册业主论坛】

尚海城房价 待定[房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]

楼盘动态 尚海城三期6#楼预定房号，总款让利4万，主力户型面积130-170平米左右。8#楼价格在9000-10000之间，一房一价。交房后只需要另外缴纳每平米880元的装修费用，即可获得一样的非毛坯房源。[更多楼盘动态]

尚海城鸟瞰图 [更多效果图]

尚海城位于北大街——长华路与永和路交汇处，总规模约38万平方米，是目前南通北城的楼盘之一。由大型住宅、购物中心、风情商业街组成，打造北城中心区的欧州风情精英城邦。周边高档住宅小区、五星级酒店遍布周围，是城北正在快速崛起发展的高档社区版块，整个项目由11幢景观小高层、3幢高层和7万平米商业街区、商业办公楼组成。建筑排列规整有序，天际线错落有秩，人车分流明显，是南通城市精英们的尚流生活聚落。

中港城【详情相册论坛团购】

中港城房价 均价9000元/平方米[房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]

楼盘动态 中港城一期1100户房源完美交付。二期22#、23#、24#、26#四栋楼剩余房源不多，均价9000元/平，面积在140、160、170平米左右。二期下批房源预计2012年年后推出。[更多楼盘动态]

中港城二期鸟瞰图

中港城二期外景图

中港城总占地面积25万㎡,总建筑面积近50万㎡。其中一期占地面积7万㎡，建筑面积14万㎡；二期占地面积18万㎡，建筑面积36万㎡。“南通中港城”位于濠西路百安谊家西侧项目总投资近20亿元，为南通市中心区首席百分百人车分流的园林化社区。项目总投资近20亿元。小区东邻城市中轴线濠西路，距市中心、火车站、汽车站五。区域内有学校、医院、菜场、超市等配套设施。项目在设计、施工、监理、景观和营销策划等方面邀业内一流企业合作。

未来锦城【详情 相册 论坛 团购】

未来锦城房价 均价8600元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]

未来锦城打折优惠信息  全款97折，贷款99折，房天下卡优惠5千

楼盘动态 未来锦城于12月20日对外销售车位，价格在5.5万-12万/位之间，分立体式和独立式车位。1号复式住宅楼预计于2012年一季度开盘，届时将推出90套房源，样板房预计同步开放，具体时间待定。目前二期4#、6#、7#、8#楼在售，4#楼为18层，户型有82/85平两房、108/115平三房，6#、7#、8#为8层，户型有118平三房，8#楼为123-124平米三房，均价8600元/平，全款97折，贷款99折，凭房天下卡额外优惠5千元，目前主要剩余118平的户型。一期2#、3#、5#楼的三百余套房源已全部售罄，小区预计2013年1月整体交付。[更多楼盘动态]

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未来锦城效果图

未来锦城位于城东核心板块，地处人民东路与世伦路交汇处，项目总建筑面积为84899平方米，建筑密度为23.5%，绿化率40%，由4幢8层、3幢18层和1幢32层建筑组成，总户数约700户，由南通瑞东置业有限公司和江苏超凡房地产投资有限公司共同开发。项目承接传统商业中心，城市命脉，生活配套齐全。

东都晶品【详情 相册 论坛 团购】 

预售许可证 东都晶品房价 待定[房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]

楼盘动态 东都晶品位于南通姚港路、虹桥路交叉口西南侧，主推LOFT式的公寓，产品为4.7米层高LOFT小户，户户朝南，约50-120㎡，开盘时间预计在农历春节之后，2012年2、3月份间，目前主体建筑已封顶。[更多楼盘动态]

东都晶品效果图

东都晶品位于南通姚港路、虹桥路交叉口西南侧。南临长江，地理位置优越。工程占地面积4266.3平米，地上建筑面积15265平米，由南楼（9层），北楼（19层），中间由3层裙房连为一体；地下建筑面积3591平米，分为普通地下室和人防地下室，设计机动车位66辆，非机动车位730辆。整个建筑物外墙1-3层为外挂花岗岩，4-19层为仿面砖真石漆，东立面中间部位至上而下为一道蓝色幕墙，似为擎天之柱。尤在外墙（1-3层）东北角处为向外悬挑的异形结构，造型新颖别致，实为虹桥路、姚港路一大亮点；本工程选用的门窗为中空断桥铝合金，具有隔热、保温、防渗、防紫外线等功能，充分满足居住功能；电梯选用天津”OTICS”,功能齐全（含无障碍）；生活设施均一步到位，特别是供电系统采取双电源配置，一主一备，以解决停电之忧。

凯仑帝景【详情 相册 论坛 团购】

物业地址 通州区世纪大道与朝霞路交汇处西侧200米 [交通图]

凯仑帝景房价 待定[房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]

楼盘动态 凯仑帝景预计2012年春节过后开盘，价格区间在5100-5900元/平米，共计184套房源，主力户型130平左右，目前正在接受预约登记。[更多楼盘动态]

凯仑帝景外景图

凯仑帝景占地总建面积约6万方，由1栋铂金四星级酒店和2栋26F的高端住宅以及部分社区商业组成，绿化率高达40%，项目定位为：通州的可享受四星级生活品质的高档社区。

凯仑帝景小区的A座就是未来通州的四星级酒店，酒店完全按照超四星级酒店标准规划建设（将来档次可能会超过四星），裙楼部分将规划未来通州档的餐饮中心，健身中心、游泳池、咖啡厅、SPA会所、便利店、干洗中心等高端生活配套，这些配套是通州最全档的，也是其他社区商业无法比拟的，住在这里，就好比住在VIP总统套房内，下楼就可以去游泳、健身、喝茶、打牌；可以足不出户完成干洗、送餐、客房预订等服务，享受四星级酒店式居家服务。而且前100名成为业主的客户，将免费拥有酒店金卡会籍，享受酒店的VIP服务和折扣。

福宇凤凰华庭【详情相册论坛团购】

物业地址 通州区石港镇 [交通图] 

福宇凤凰华庭房价 待定[房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]

楼盘动态 福宇凤凰华庭预计于2012年春节后开盘，届时将推出多层1#、2#楼、小高层3#、4#、5#、6#楼及20套联排别墅，现已接受预约登记，初步定为均价4500元/平米左右，起价4000元/平米左右，价4900元/平米左右，项目1#、2#、5#楼已封顶，其余楼栋接近封顶。[更多楼盘动态]

福宇凤凰华庭鸟瞰图

福宇凤凰华庭内庭夜景效果图

福宇凤凰华庭位于通州区石港镇，占地45246㎡，总建筑面积为89000㎡，该项目为商住，其中高层6撞，多层4栋，别墅20套，商业9000㎡，总投资约为2.7亿。

福宇凤凰华庭项目坐落于石港镇上原生态的渔湾旁，这是河网密布，港叉纵横，河水九曲十八弯，枝头百鸟相鸣，港边芦苇飘香，岸旁杂树生花；春来簇簇似锦，夏至芦苇如盖，秋到菱角飘香，冬临雪飞鱼藏，真可谓“凤凰所栖，乃是”。

福宇凤凰华庭内天然河流环绕，自然景观烘托。阳关普照每套房，完全无遮挡，是小区特点之一。小区施工建设首推质量、品质。小区物业管理智能化、人性化，24监控。是宜居、低碳、养老、投资的绝佳地段。