住宅项目或将回归市场主线海门一周成交平平

楼市周周看-南通房天下2012/01/17 08:50

*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积

根据房天下数据中心数据显示，本周(1.9-1.15)海门商品房成交套数为80套，相较上周的87套，减少7套，环比下跌8.05%，差距并不大。但是成交面积和成交总金额都有大幅上涨，成交面积环比上涨68.56%，成交总金额环比上涨78.41%。销售均价较上周也有提高，环比上涨5.77%。

成交套数减少，成交面积和成交总金额都有大幅上涨与本周的成交结构有关，上周海门成交87套，主要以商业项目的成交居多。而从本周成交数据来看，海门楼市成交以住宅为主，并且以市区住宅项目居多，除了中南世纪锦城、海门东恒盛国际公馆、海门运杰龙馨园以外，还出现了一些新面孔。住宅项目居多，成交价格较高，成交面积也较大，因而本周成交面积和成交总金额的大幅上涨便不难理解了。

2011年的最后两周，海门商品房成交爆发，但是大部分成交均是拆迁安置房，不能作为常态来参考。本周成交套数虽只有80套，但是相较2011年11月、12月以住宅为主时的四五十套却是有了不小进步。这是不是表示，海门楼市有回暖趋势，而住宅市场也正在苏醒呢？之后陆续的成交数据，必将为我们揭晓答案。