小公寓变身"金屋"月租8000元 通城天价房谁住

如果有人告诉你，在南通租一套一室一厅的非毛坯公寓需要8000元/月的租金，你是不是会觉得他脑子进水了？可近期却传闻启秀戴斯酒店·克拉公馆[详情论坛]的非毛坯小公寓，却真的打出了月租8000元的招牌，听说还真有租客上门预订，如此天价房租还有人愿意住，难道是传说中的“金屋”？带着疑惑，房天下的记者决定去现场一探究竟。

启秀戴斯酒店·克拉公馆位于濠西路99号，驾车经新开通的濠西路高架，一下高架桥就到了项目的销售接待中心。接待中心的工作人员，在问明我们的来意后向我们介绍说，这家戴斯酒店是由南通本土老牌房企启秀集团，携手全球的酒店业集团、世界500强企业温德姆集团，共同打造的一家星级商务酒店，8000元/月的天价公寓，确有其事，但具体的细节需要向酒店的管理人员了解。

在工作人员的指引下，经步行通道，穿过一处小巧精致的水榭广场，我们来到了戴斯酒店的大堂。大堂的面积并不是很大，内外装修属于现代欧式风格，简洁明了，却又显得厚重典雅，隐隐透漏出一丝低调的奢华。最让人称道的是，当你置身其中时，一股温馨、舒适的感觉，会在不经意间弥漫心头。大堂入口处的一块展牌上，展示着戴斯国际酒店获得的荣誉—中国饭店金马奖2010-2011年度国际酒店集团，国际品牌酒店的大堂氛围，确实有其独到之处。

服务人员热情地接待了我们，当我们询问“天价公寓”时，酒店管理人员邀请我们先参观一下酒店客房的实景样板房间，他将在参观的过程中，实地介绍酒店的四大亮点、三大优势、二大秘技、一大必杀技。能亲眼见到“传说”中的“金屋”，着实让我们兴奋不已，而揭秘酒店的“4321”，又让我们非常好奇。

进入样板间，感觉是宽敞、舒适，工作人员介绍说，这也是戴斯酒店客房的大亮点，一般的酒店客房层高只有2.8-3米，单间客房面积约20平米，这里的客房层高达到3.3米，单间客房为32-50平米，空间的舒适度当然大幅度的提高；同时，在空间增大的同时，酒店还通过精巧的设计，使房间内增加了许多一般酒店无法提供的自助厨房、独立的客厅、书房、餐桌、衣橱、储物等功能。

第二个亮点是这里的每个房间，都拥有一个独立的室外阳台，以往只有高星级酒店豪华大套房才能拥有的外延式空间，在这里同样可以尽情享受，无论是疲劳之时在阳台上呼吸一下新鲜空气，远眺一下都市夜景，还是晾晒一下随身洗换的几件衣物，都将给客人带来与众不同的居住体验。

第三个亮点是干湿分离的大卫生间，浴室里的大浴缸一定会让客人将旅途中的疲惫都充分释放。工作人员还介绍说这也是涉外酒店为满足欧美、日韩等外籍客人的需求而统一设定客房标准。

第四个亮点是指酒店客房的硬件设施，除了视线里的豪华装修、品牌家电、家具外，整个酒店安装了四大系统：地暖系统、中央空调系统、24直供热水系统、多重智能化门禁系统。

正如工作人员介绍的一样，酒店的客房给我们带来了全新的体验，精致、舒适、自由、享受，是我们一致的感受。在返回大堂的途中，我们追问管理人员另外的“3、2、1”分别又是什么？他笑着回答说，“三大优势是指戴斯酒店的国际品牌，戴斯酒店全球20万的高端会员房客，以及每家戴斯酒店配套的高档餐厅，我们这家酒店配套的高档餐厅是位于酒店2、3层的高档主题餐厅。

至于二大秘技，一是戴斯酒店的客房对房间的隔音标准有最严格的要求，房间里客人就算在唱歌，也不会影响相邻房间客人的休息。这样，既能保证客人的休憩空间不受打扰，又能保证客人的隐私不会外泄；另一秘技则是酒店有一层楼面的房间全部为国内罕见的情趣房，这一类客房在欧美很受情人们的追捧，在南通还是首次出现，具体情况，只能留给你们在酒店开业后自己来体验啦。

最后的一大必杀技，指的是温德姆酒店集团享誉全球的个性化客户服务，戴斯酒店之所以成为高端商务客户钟爱的品牌，这条必杀技才是“关键”。

听完他的一番介绍，也实地体验了酒店客房的与众不同，虽然有许多值得称道的优势，但是否有人真的肯花8000元/月的价格入住这里，还是让我们感到疑惑。在我们提出这个疑问之后，酒店的管理人员向我们解释说，8000元/月的租金，只是长租客的挂牌平均价，实际成交价格根据套房的大小与功能不同，略有上下浮动。同时他还向我们展示了已经与酒店签约的五六份客户预订协议，其中有单位也有个人订房，价格基本上在6500元/月左右。

笔者好奇地追问：“这些已经订房的租客们，他们肯花这么多钱入住这里，主要看中的是什么呢？”酒店管理人员解释说，这些客人一般以外企、名企的管理者和长期旅居的商务人士为主，客户群的收入层次较高，出差也较多，他们选择这里，除了之前介绍的酒店优势外，出行时交通便捷也很重要，而戴斯酒店这样高架直通，进出城都很便捷的是他们非常看重的；同时，客人们也看重戴斯酒店品牌所提供的优质、高端服务。此外，选择戴斯这样的国际品牌酒店，也是一种身份的体现。

听完酒店管理人员的介绍，笔者不由联想起我市另一家专为日本友人定制的樱花公寓酒店，价格同样不菲，但生意非常兴隆。看来，随着经济与贸易的快速增长，南通的高端租赁市场已经逐渐兴起，也许在不久的将来，会有越来越多的“天价公寓”问世，究竟南通的高端租赁市场将如何发展，让我们一起拭目以待吧。

延伸阅读：

酒店客房也能投资? 不管你信不信 我反正信了