房价大幅度下降?立减18万!60万置业市区
搜房网2011/11/25 08:20
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
【编前】南通的楼市 近似乎也不是那样的平静，处在楼市普遍偏冷的市场行情下，购房者普遍认为房价会下降，的确， 近开发商也没有闲着，各种优惠齐上阵。那么，房价是否真的大幅度下降了呢？小编就用现在楼市的实际价格来说话。
中南世纪花城房价 均价11000元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
中南世纪花城打折优惠信息 全款93折，按揭95折，老带新4000元好友金
楼盘动态 中南世纪花城预计11月底12月初加推一期收官10#楼，现正进行预约，现只要订购并 后签约10#楼就有机会参加 后的优惠活动，得奖者一名，得奖者无论购买10#楼哪套房源，都将以6000元/平的价格计算房价。中南世纪花城目前18#楼在售，面积在88-142平米不等，共280套左右的房源，均价11000元/平米，现购房享全款93折，按揭95折，老带新4000元好友金的优惠。中南世纪花城承诺自购房之日起3年内房价不下降，如房价下降，花城愿以原价回购房屋并承担客户按揭贷款利息，活动时间即日起至2011年12月31日。目前在售的18#楼已建至地面21层以上，10#楼出地面1层。[房价走势][更多楼盘动态]
小编的话：如果以6000元/平计算的话，那么以10#楼C9户型89平来计算，一整套房源大约534000元左右。当然，购房者可能认为这种算法太钻空子了，可10#楼作为一期收官之作，房价总归不会很高的，这点毋庸置疑。
中南世纪花城400电话400-813-0000 转 66940
中南世纪花城会所实景图【更多图片】
中南世纪花城位于南通市新城核心区， 东侧，北临世纪大道，南临崇川路，与南通大学相对， CBD。[交通图]
中南世纪花城总占地面积约44.88万平米，总建筑面积约125.8万平米，绿地率35%，项目分三期开发。
中南世纪花城整个小区住宅建筑面积约95.6万平米，全部由18－33F的高层组成，商业配套完善，拥有幼儿园、农贸市场、银行。
中南世纪花城采用西班牙的建筑风格，小区建筑以岛中湖为主题，有大面积的人工景观湖面和基地周边的自然河流，同时设置人工沙滩、休闲桌椅、垂钓平台等。
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弘阳上城房价 均价9300元/平方米[房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
弘阳上城打折优惠信息 特价房，全款93折，按揭95折，总价26888元的优惠
楼盘动态 弘阳上城预计11月26日推出2#楼，主力户型为92平和135平，共有160套左右房源。目前在售一期1#、4#楼，两栋楼位于小区的西南面，主要户型为92平的两房和135平的三房，均价9300元/平，现特推出少量特价房，一口价7300元/平米，户型为92平米和135平米，除了特价房源，购买剩余的房可享受全款93折，按揭95折的优惠，还有实行的“左邻右里”计划：即购房可享受总价26888元的优惠，一次性团购5套及以上的客户可享受288元/平的优惠，另老带新并及时签约且房款到账的，可优惠2000元现金或等值礼品回馈。弘阳上城5#楼已于10月9日封顶。[房价走势][更多楼盘动态]
小编的话：就针对推出的特价房源，均价7300，户型面积为92平，总价为671600，这个房源是真的有了。说句实话，想要置业的人不妨考虑下。
弘阳上城400电话400-813-0000 转 66954
弘阳上城鸟瞰图
弘阳上城的北面为青年路，东面为通富北路，在通富北路与基地之间有一条约20米宽的河道， 基地南面为一条约15米宽的河道，西面为世伦路。本项目交通便利，周边区域生活配套齐全，将来 巨大。小区由13栋高层建筑组成，24-34层布置在项目北面及西面，18层以围合的形式集中布置在小区的东南侧，分区明确，地下车库可停放机动车辆1367辆，满足每户0.7辆的配比要求，小区户型面积在90-150平米之间。
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优山美地房价 均价14000元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
优山美地打折优惠信息 全款93折，按揭95折
楼盘动态优山美地目前在售商铺，全部现房销售，其中沿科兴路D区和E区商铺均价11000-12000元/平，临飞马广场A区和B区，其中A区均价14000元/平，B区均价11000-12000元/平，现购房享受全款93折，按揭95折的优惠。优山美地即将推出217#楼酒店式公寓，面积为58平米、63平米和82平米，共200多套， 4200元/平起，预计11月底12初推出。优山美地6栋住宅已于10月底交房。[更多楼盘动态]
小编的话：虽然说仅需4200元/平，可毕竟不是普通住宅，是酒店式公寓，未来的居住成本比较高，且房子的产权仅有40年。所以说，考虑购置的时候还需谨慎，但就以这个价格而言，在同类房产中还是 优惠的。
优山美地400电话400-813-0000 转 66981
优山美地09年荣誉出品——左岸生活，首创质精装公寓、采用高科技智能系统、酒店式管理等地理位置：左岸生活东靠通富路，西邻4A级狼山风景区，北侧为高科技路，南邻市级景观大道星湖大道，连接苏通长江大桥、通常汽渡、336省道等通往南三县。
优山美地景观规划：由香港贝尔高林景观设计有限公司
优山美地建筑规划：围合布局：两栋与三栋、三栋与四栋或四栋与四栋之间形成围合空间，在围合空间内布置廊架、木花架、休闲凉亭，或者一些儿童玩乐及老年健身的器械。
优山美地地中海风格：采用众多的回廊、穿堂、过道、连续的拱廊与拱门，形成延伸般的透视感；暖色调砂岩石材基座、米黄色仿古涂料立面、褐红色石和蓝灰色的板瓦相搭配的屋顶，主体暖色调使建筑色彩明快，立面丰富。
优山美地星级服务：圣维仕物业公司是国内 一家与美国50强酒店管理集团Howard Johnson合作的物业公司项目已开发四期，小区主要以110㎡－140㎡的三房为主，整个房型功能流线清晰，动静分区明确，厅堂方正，户内功能齐全。
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国基桂花小镇 均价9500元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
国基桂花小镇打折优惠信息 两房总价优惠4万、三房总价优惠5万元
楼盘动态桂花小镇整体均价9500元/平。2#楼均价9300元/平，共20层100多套房源。两房面积88-98㎡，三房面积120-138㎡。自11月11日起推出“万元有一户”订房优惠活动：凡是交一万元订房并在一周内签订合同的客户，两房总价优惠4万、三房总价优惠5万元。 [更多楼盘动态]
小编的话：“万元有一户”，当然仅是营销口号，只能用优惠的眼光来看待这个了。
国基桂花小镇鸟瞰图
国基桂花小镇项目位于工农北路西、永怡路北，总建筑面积约11万平米，小区规划由8幢小高层及高层组成。
国基桂花小镇地处北翼新城核心区域，东部毗近规划中的体育馆，西面 生态绿地公园，距即将建造的北城大桥、钟秀大桥，与即将形成的“北大街”。拥有鸿运装饰城、鸿鸣摩尔、江海风情街（筹）、五星级酒店（筹）、大型购物 （规划中）等大型商业配套；周边有北城 、南通商贸高等职业 、港闸区文化体育 等文体 配套，此外，医院、超市、农贸市场、餐饮、会所等生活所需场所都具备。
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中南军山半岛房价 均价13000元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
中南军山半岛打折优惠信息 11月27日特价房团购日，2万抵5万，老带新优惠
楼盘动态 中南军山半岛11月27日特价房团购日，搜房卡会员单套独享全款87折、按揭89折的优惠；同时团购5-8套，每套均可追加享受97折的优惠，即独享全款84.39折优惠、按揭86.33折的优惠；同时团购9-12套，每套均可追加享受96折的优惠，即独享全款83.52折、按揭85.44折的优惠；同时团购13-16套，每套均可追加享受95折的优惠，即独享全款82.65折、按揭84.55折的优惠；同时团购17-20套，每套均可追加享受94折的优惠，即独享全款81.73折、按揭83.66折的优惠；同时团购20套以上，每套均可追加享受92折的优惠，即独享全款80.04折、按揭81.88折的优惠。参与即有礼，报名参加11月27日军山半岛特价房团购活动，活动当天跟团到军山半岛即可获赠精美水晶相框一只。中南军山半岛目前D岛21#、27#叠加别墅在售，面积在200-250平米不等，均价13000元/平米，现购房享全款9折，按揭分首付比例的不同有不同的优惠。中南军山半岛即将加推花园洋房F岛，面积为140平左右，共100套左右房源。现购房另享受老带新购叠加别墅1万元、花园洋房4000元的优惠，预约F岛可享受2万抵5万的优惠。11月11日至11月13日秋季房展会上中南军山半岛展位号为4号。D岛已于10月份交房，F岛正进行桩基施工。[房价走势][更多楼盘动态]
小编的话：团购科目看似复杂，简单说来，就是团购人数越多，优惠幅度越大， 到达8折，但由于是别墅项目，总价还是不低的，考虑购置的时候还需想清楚。
中南军山半岛400电话400-813-0000 转 67721
中南军山半岛效果实景【更多实景图】
中南军山半岛位于星湖大道、瑞慈医院南侧，国家AAAA级狼山风景区（含军山、狼山、剑山、黄泥山、马鞍山五山及园博园、滨江公园）东为南通经济技术开发区，北邻南通 商务区（为同一家开发商）体育会展 、南通 。[交通图]
中南军山半岛整个小区占地23万平米，建筑面积为28万平米。整体风格是西班牙、地中海风格，规划为山水景观重叠别墅以及少量的花园洋房，园林景观采用18世纪的西班牙印象派画家大师们的风格，一期雷诺瓦庭院的160--210平米山水错层叠墅即将上市。 ,入户带花园，并且提供了“入户花园”、“挑空庭院”、“空中露台”等多种空中花园形式，户型同时可包含越层、复式、挑空、夹层等。
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其它优惠幅度还算大的楼盘
保利香槟国际房价 价8173元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
保利香槟国际打折优惠信息 装修基金
楼盘动态 保利香槟国际8173元/平米起，推出7#楼复式公馆，共64套房源，面积114平米，每套赠2房（约30平米），实际面积可达144平米，总价在110万-130万之间。1#楼和10#楼所剩房源不多。装修，购买100平米送5万装修建材礼券；购买100-130平米送7万装修建材礼券；130平米以上送9万装修建材礼券；准时签约全款优惠4万，贷款优惠3万。 [更多楼盘动态]
保利香槟国际鸟瞰图 [更多图片]
保利香槟国际位于南通港闸区长平路以东，通扬运河以西，总建面约58万平方米，是一个以住宅为主，融合商办与公共配套的大型高尚社区。社区周边路网发达，通过外环高速路、通刘路、城港路等城市主干道，可快速抵达市区。社区西南邻近港闸区 与南通永兴汽车客运站，东北即为规划中的南通北翼新城核心区，区域 不可限量。
保利香槟国际社区由24栋14-33层的法式简约ARTDECO高层组成。社区景观采用超大花园集中布局，24栋高层围合成两个大私家组团花园和一个大型 花园，形成住户视觉景观与邻里交流的双重空间。社区入口设置林荫大道，感受四季风景变幻的同时，营造归家的尊贵感与仪式感；社区 引入水系，与园林巧妙结合，通过廊桥、喷泉、水池等亲水景观小品，营造出温润浪漫的法式生活情调。
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南通运杰龙馨园报价 均价13900元/平方米[房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
南通运杰龙馨园打折优惠信息 8万元家具基金赞助
楼盘动态 南通运杰龙馨园12900元/平米起，具体一房一价，同时启动团购优惠活动，更可获赠红星美凯龙8万元家具基金赞助。目前2#和3#楼在售 ，主推2#楼房源，主推户型有160平米左右的三房和190平米左右的四房。南通运杰龙馨园2#楼样板房于10月2日正式对外公开。现3#楼已经封顶。[更多楼盘动态]
南通运杰龙馨园400电话400-813-0000 转 67087
运杰龙馨园效果图
南通运杰龙馨园是精装修成品宜居大宅，绿化 ，是南通市区 建设部3A住宅，1:1的停车配比， 配套设施，会所，羽毛球馆，网球场，篮球场，泳池，儿童、成人游乐区，高尔夫推杆练习区，阳光地下车库，双大堂设计，高标准装修配置，全球 品牌装修材料，地暖，净水系统， 空调系统，新风系统，垃圾处理系统等，属于新加坡星级物业服务。
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北城名郡房价 均价8800元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
北城名郡打折优惠信息 每套优惠5万；全款98折，按揭99折
楼盘动态 北城名郡一期均价8800元/平，每套减5万，全款98折，按揭99折。 批所推房源为1#、2#和5#楼，共325套房源，户型面积从90-140平米不等。预计12月中旬推出4#和6#楼，面积87-142（复式）平米，总共18层。[更多楼盘动态]
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北城名郡效果图
北城名郡效果图
北城名郡位于外环路与石桥路的交界处，是集住宅、商业、办公位一体的ART DECO风格的综合型社区。
北城名郡总建筑260000平多，由11幢高层、商业和办公组成。小区内部设有会所及大型商业配套，建成后将成为港闸区的一座城市坐标。
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万科金域蓝湾房价 价9800元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
楼盘动态 万科金域蓝湾二期11月19日开盘，推11#楼，三房9800起，主力面积108平米和137平米，VIP5万抵10万。[更多楼盘动态]
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 66859
万科金域蓝湾鸟瞰图 [更多效果图]
万科金域蓝湾由中国 房企“万科”倾力打造——这是一个目前全球市值 的专业住宅开发企业，2010年销售金额达1082亿元；是 企业公民的倡导者，不断投身社会公益事业；尊重客户，理解客户，持续提供超越客户期望的产品和服务，引导积极、健康的现代生活方式。
万科金域蓝湾，位于北翼新城核心区——这是 推动 快的新城板块，是城市外扩的 站，随着北大街等商业及医疗、 、交通等相关配套不断完善，万科等品牌房企的先后入驻，未来前景不可估量。
万科金域蓝湾，万科金色产品中的 系列——这是一个成熟优雅的产品系，已经在成功走过13个城市。在南通，它占地约10万方，总建面约22万方，其中住宅建面约15万方，Artdeco经典大气外立面配以东南亚风情园林，全部采用精装修，引入低碳节能技术和全面家居解决方案，提倡绿色环保的生活理念，配以商业、办公等 配套组合为城市综合体，给通城人民带来纯粹的金色想象和全新的人居体验；住宅产品主要有95创新三房、105舒适大两房和标准三房、135豪华三房。
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华强城房价 均价9500元/平方米[房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
华强城打折优惠信息 全款95折按揭98折；当天认购立减3万；老带新优惠
楼盘动态 华强城120-156平米 景观王座夺慕入市，位于58#楼，共33层。一期推51、57和61三栋房源，面积84-132平米，所剩房源数量不多，起价8888元/平，均价9500元/平； 一次性付款95折，按揭98折；7天之内按时签约再享99折优惠。当天认购立减3万；现在从2009年1月1日到2011年12月15日截止，在此期间领结婚证或是有子女出生的可优惠25000元；老带新优惠，新客户可减5000元，老客户可享有5000元的物业抵用券；做华强城业主，送方特城市乐园年卡。 [更多楼盘动态]
华强城400电话400-813-0000 转 66862
华强城一期鸟瞰图 [更多图片]
华强城板块南邻通吕运河和老城区。通吕运河 将规划为南通的莱茵河，将打造成南通的一条亮丽的风景线。沿通吕运河靠北面将打造成城市旅游板块，华强城项目位置其中。
其中，西侧为建筑面积约10万平米的南通方特城市乐园，是南通市、乃至苏北地区 主题乐园，届时为您提供休闲、娱乐、美食为一体的综合性服务场所。东侧为华强城综合社区，项目总占地面积约40万方，总的建筑面积约130万平米，可以说是整个北区体量 、位置 的项目。是集住宅、商业、办公、酒店、乐园、幼儿园为一体的综合性社区。建筑外立面采用西班牙建筑风格，给人闲适、从容、意趣与浪漫及奔放的视觉效果。
华强城板块的北面是南通是重点发展区域——北翼新城。随着北翼新城的开发、物业形态的健全、配套设施的齐全、火车站的扩建，品牌开发商的介入，该区域在不久的将来将是南通的商业副 。
南通华强城项目交通便利，出行方便，离南大街只需2的，购物方便。医院， ，银行近在咫尺。社区内部配套商业，幼儿园，酒店，户外游泳池，篮球场，羽毛球场，在为住户提供 便利的同时，也提高住户的生活品质。
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德诚翰景园房价 均价8300元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
德诚翰景园打折优惠信息 全款98折，贷款99折
楼盘动态 德诚翰景园三期预计推出85-140平的户型，样板房已经对外公开，二期已于4月30日正式开盘，推出1#、6#、16#楼，共计323套房源，其中1#楼为11、18层拼，均价8500元/平米，6#楼为18、32层拼，均价8300元/平米，16#楼是9+1层高，均价8000元/平米，户型在90-140平米之间，主力户型140平左右，一次性付款98折，贷款99折优惠。[更多楼盘动态]
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 67091
德诚翰景园项目效果图
德诚翰景园项目位于南通市新东区，东至太平路、万通城与文化名邸之间、西靠规划中的通师二附东校区。德诚翰景园用地面积81600平方米，总建筑面积180400平米，住宅面积约164600平米。德诚翰景园内规划6000平方米用于建一座18班的幼儿园，其余用地规划住宅和共建配套。
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万濠华府房价 均价14500元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
万濠华府打折优惠信息 总价直减8万，购毛坯送大金空调
楼盘动态 万濠华府二期已于8月20日开盘，推出了5#、6#两幢毛坯房源以及12#楼精装修房源，共计170套左右的房源，5#、6#楼毛坯均价14500元/平米，户型面积为165平米，12#楼精装修均价17300元/平米，户型面积为194平米，目前购房可享受如下优惠：总价直减8万，购毛坯房送大金 空调。车位与住宅同步销售，售价15万元/位。[更多楼盘动态] 万濠华府效果图 万濠华府鸟瞰图 万濠华府位于任港路1号， 濠河以西，处桃坞路商圈与姚港路金融街之间，周边商业、服务业、金融、文化、医疗、娱乐、 等业态云集，拥有 城区的繁华与便利。 万濠华府采用ArtDeco的建筑风格，给人以沉稳大气，低调凝练的印象。在造型上，南通万濠华府对ArtDeco建筑符号进行了演变升华，使之更具豪宅的尊贵奢华气度。万濠华府建筑外立面，以挺拔的线条和优雅的纹样，配以现代元素，均衡对称，开创南通人居ArtDeco建筑的先河。 推荐阅读>>> 盛荟房价 均价15000元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器] 盛荟打折优惠信息 123、156、169平签约减1000元/平 楼盘动态 盛荟已于8月18日开盘，住宅部分位于5-27层，共计180余套房源，户型面积在76-170平方米之间，一房一价，76、113平米房起价13800元/平，123、156、169平米房起价15000元/平，签约时能享受1000元/平米的优惠。[更多楼盘动态] 盛荟效果图 盛荟原名为裕丰大厦，设计为商住两用，总建筑面积约35500平方米，住宅22000平方米左右，商业12000平米左右。 盛荟着力于打造“亲子住宅”，即一套大住宅配套一个一室一厅的小套，可隔可连，住宅朝向都是朝南的，采光比较充足。这样的亲子住宅，一方面年轻人和老辈人各有相对的私立空间，另一方面，又方便互相照应，商业部分项目一层预计引进大型的超市，2-4层用作办公用房。商品房面积在78-170平方米不等。商业部分产权年限40年，住宅部分产权年限70年。 推荐阅读>>> 德诚翠湖湾房价 价10740元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器] 德诚翠湖湾打折优惠信息 总房款减2万，优惠全款97折，按揭98折 楼盘动态 德诚翠湖湾于9月10日加推1#楼及5#楼的03、04户型的房源，户型面积为107-171平米，共计108套，其中1#楼为18+1（跃层）层，5#楼为18层，目前剩余50、60套。一期1#、2#、3#、5#楼，共计252套房源均在售，户型为107-192平米的双水景阳光房，价格10740元/平方米起，一房一价，总房款减2万，优惠全款97折，按揭98折。[更多楼盘动态] 德诚翠湖湾交通图 德诚翠湖湾效果图 德诚翠湖湾占地面积85716平方米，总建筑面积222500平米，其中住宅面积约171500平米，3600平方米幼儿园，剩余面积为公建配套设施。 德诚翠湖湾项目是由16幢18-28层的小高层、高层组成；沿街配套公共商业和幼儿园为多层建筑。小区共有一千一百多户，停车位约1200个，容积率2.09，绿化率40%，建筑密度小于18%。项目着力打造南通主城区高档品质的综合社区。项目以居住为主，并辅以公建配套设施，包括居委会、治安联房站、物管用房、社区服务 、公厕、幼儿园及为居住配套的其他商业服务用房。 推荐阅读>>> 骏和棕榈湾房价 均价9000元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器] 骏和棕榈湾打折优惠信息 一口价（9折）房源，特定房源首付15万起 楼盘动态 骏和棕榈湾首期已于8月11日开盘，均价9000元/平左右，具体一房一价。目前全款可享受95折优惠，按揭享受97折优惠。同时推出部分一口价（9折）房源，特定房源首付15万起。目前在售的是26#、27#、28#、29#、30#五栋楼，共计540余套房源，主力户型为86平米、88平米的二房和129平米、132平米的三房。11月份预计推出 景观房源。[更多楼盘动态] 搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 67085 骏和棕榈湾鸟瞰图 骏和棕榈湾位于南通市人民东路南侧，通富北路北侧，胜利路西侧，本案占地154977.10平方米（约16万平方米），总建筑面积约480000平方米，项目规划建设3260多套住宅；建筑密度13.9%，绿化率不低于40.10%，项目共有2591个机动车位。 推荐阅读>>> 景瑞18号房价 均价9000元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器] 景瑞18号打折优惠信息 认购95折，幸福18享，总价减18万 楼盘动态 景瑞18号目前45#、49#和46#楼在售，其中45#和49#为18层，46#楼为31层，户型面积为95平米，125平米和144平米，45#楼和49#楼均价9000元/平米，46#楼均价9400元/平米，现购房享认购95折的优惠，另外二期少量全石材叠加别墅在售，面积为153平米，购买这一套叠加别墅房源可享总价减18万的优惠。景瑞18号特针对要推出的48#楼推出“幸福18享”助力购房计划，即购房可享受10万元家电基金（直接抵扣房款），另外还有特殊贡献人才购房1万优惠和1万元物业管理费（可直接抵扣房款），更多优惠可去售楼处详寻。[房价走势][更多楼盘动态] 景瑞18号400电话400-813-0000 转 66913 景瑞18号效果图 景瑞18号是由上海景瑞在南通重点打造的 住宅项目，占地约20万方、总建筑面积约328000平方米，总规划户数约2200户、总规划入住人口约7000人左右。 景瑞18号是由两大住宅类型所组成，由小区 的惠泽路分为南侧的叠加别墅31栋，北侧的高层21栋、商业3栋及会所1栋，小区整体的建筑风格是采用芝加哥美学建筑的高层及宫廷式的叠加别墅所组成，小区的 还有超过4万方的 集中绿化，绿化率为45%，景观是采用英伦新古典主义园林风格。小区的 还设有一个会所，三个主题庭院共计三层所组成，分别是泳池夏日庭院、家庭聚会庭院、婚礼浪漫庭院，地下还设有恒温游泳池和健身 。 推荐阅读>>>
