3300元/平抄底南通楼市?银十抄底"该出手时就出手"
购房指导-南通房天下2011/10/17 08:39
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
据调查，大多数购房者对楼市的期待还是集中在房价的下降。房价变动不够吸引，观望情绪不会改变。开发商似乎意识到了这种心态，纷纷打出折扣降价，有的楼盘甚至推出低价起盘，争取博得“满堂彩”。激烈的价格战继续打响，不管买不买，至少大多数人心动了！那不妨看看各大楼盘的报价情况吧。
新东区房价有一定代表性的楼盘（仅供参考）
骏和棕榈湾房价 均价9000元/平
骏和棕榈湾打折优惠信息 全款可享受95折优惠，按揭享受97折优惠
楼盘动态 骏和棕榈湾首期已于8月11日开盘，均价9000元...2011-10-09 [更多楼盘动态]
骏和棕榈湾400电话400-813-0000 转 67085
骏和棕榈湾位于南通市人民东路南侧，通富北路北侧，胜利路西侧，本案占地154977.10平方米（约16万平方米），总建筑面积约480000平方米，项目规划建设3260多套住宅；建筑密度13.9%，绿化率不低于40.10%，项目共有2591个机动车位。
延伸阅读：
弘阳上城【详情 论坛相册 团购】 弘阳上城房价 均价9300元/平方米 楼盘动态 弘阳上城5#楼于10月9日封顶，样板房10月1日对外公开，一期已于8月19日开盘，均价9300元/平。目前在售的是1#、4#楼，二栋楼位于小...2011-10-09 [更多楼盘动态] 弘阳上城400电话400-813-0000 转 66954 弘阳上城的北面为青年路，东面为通富北路，在通富北路与基地之间有一条约20米宽的河道，紧临基地南面为一条约15米宽的河道，西面为世伦路。本项目交通便利，周边区域生活配套齐全，将来潜力巨大。小区由13栋高层建筑组成，24-34层布置在项目北面及西面，18层以围合的形式集中布置在小区的东南侧，分区明确，地下车库可停放机动车辆1367辆，满足每户0.7辆的配比要求，小区户型面积在90-150平米之间。 延伸阅读： 新城区房价有一定代表性的楼盘（仅供参考） 恒盛尚海湾房价均价14500元/平方米 楼盘动态 恒盛尚海湾目前二期1#、2#、5#、6#楼和三期3#、7#、9#楼在售，面积为90平米、123平米、135平米、146平米和175平米，均价14500元/...2011-10-09 [更多楼盘动态] 恒盛尚海湾400电话400-813-0000 转 66927 恒盛尚海湾位于工农路与虹桥路交汇处，东临工农路、南临红星路、西近城山路、北临虹桥路，是由恒盛地产控股有限公司开发的大型综合体，集住宅、大型商业、会所、幼儿园为一体的大型高档社区。项目东侧紧邻工农路，北侧紧邻虹桥路，南侧紧邻红星路，项目总用地面积244507㎡，其中三号地块155015㎡，五号地块89492㎡。项目周边的购物、餐饮、娱乐、医疗、学校、银行等等生活配套都在10生活圈之内，包括交通线路（工农路、虹桥路、城山路）上公交都贯穿整个南通，让您出行便捷。完善的生活配套和交通配套充分保障我们业主的生活需求。 恒盛尚海湾项目地处崇川新区核心地段，位于主城区与开发区之间，从市中心到本项目只有3公里，到新市政府仅有2公里的距离。项目发展前景广阔，潜力巨大。受到新城区行政中心、中央商务区、体育会展中心辐射，周边有麦客隆、卜蜂莲花等大型连锁超市。交通快捷，基础配套设施齐全，为新城区潜力的地快之一。建成后本项目将成为南通新生活的标志、新南通娱乐生活空间、新南通的经济、文化交流场所。 延伸阅读： 中南世纪花城房价 均价11000元/平方米 中南世纪花城打折优惠信息 全款93折，按揭95折，老带新享受4000元好友金 楼盘动态 中南世纪花城目前18#楼在售，面积在88-142平...2011-10-10 [更多楼盘动态] 中南世纪花城400电话400-813-0000 转 66940 中南世纪花城位于南通市新城核心区，市政府东侧，北临世纪大道，南临崇川路，与南通大学相对，紧邻CBD。 中南世纪花城总占地面积约44.88万平米，总建筑面积约125.8万平米，绿地率35%，项目分三期开发。 中南世纪花城采用西班牙的建筑风格，小区建筑以岛中湖为主题，有大面积的人工景观湖面和基地周边的自然河流，同时设置人工沙滩、休闲桌椅、垂钓平台等。 延伸阅读： 文峰城市广场房价 价16800元/平米 楼盘动态 文峰城市广场9月23日推出住宅文景嘉苑9#、10#、11#和12#楼，价16800元/平米起，户型面积为125平、165平、191平、221平。商铺...2011-10-09 [更多楼盘动态] 文峰城市广场400电话400-813-0000 转 67231 文峰城市广场地处工农路与虹桥路交汇处，原通棉二厂地块。项目是集商业、住宅、办公和五星级酒店为一体的大型高档综合体项目。用地面积63150.71㎡，总建筑面积300918㎡，由12万余平米的大型商场、一幢23层的五星级酒店、一幢39层的办公大楼和5幢30余层高层住宅组成。 文峰城市广场定位中高端，集休闲、娱乐、餐饮、购物、居住、商务办公等多种产品模式为一体的综合型城市广场，目前已和LV、CUGGI、CK等国际一线品牌营运商达成战略合作意向，文峰大世界已确定强势进驻，并同时将引进超市、电影院、健身房、电玩广场、咖啡西餐馆、特色品牌中餐连锁等各类商业业态。 文峰城市广场大致分为两个功能区域，商业区和住宅区。其住宅区由5幢30余层高层建筑组成，共计300多户，位于项目商业地块的西部，中间用围墙、道路与商业部分进行有效区隔，从而实现商住分离。整个住宅实行封闭式管理，定位为智能化环保节能高端住宅小区，能有效的降低项目能耗使用，缩减业主开支及物业管理成本。 延伸阅读： 开发区房价有一定代表性的楼盘（仅供参考） 景瑞18号房价 均价9000元/平方米 楼盘动态 景瑞18号目前在售二期全石材叠加别墅17#、19#、22#和25#楼，面积在180-200平米不等，价格在290万/套-420万/套不等；另公寓45#、4...2011-10-08 [更多楼盘动态] 景瑞18号400电话400-813-0000 转 66913 景瑞18号位于新开北路东、复兴东路南（能达商务区四、五号地块）。 景瑞18号是由上海景瑞在南通重点打造的高端住宅项目，占地约20万方、总建筑面积约328000平方米，总规划户数约2200户、总规划入住人口约7000人左右。 景瑞18号是由两大住宅类型所组成，由小区中心的惠泽路分为南侧的叠加别墅31栋，北侧的高层21栋、商业3栋及会所1栋，小区整体的建筑风格是采用芝加哥美学建筑的高层及宫廷式的叠加别墅所组成，小区的中心还有超过4万方的中心集中绿化，绿化率不低于45%景观是采用英伦新古典主义园林风格。小区的中心还设有一个会所，三个主题庭院共计三层所组成，分别是泳池夏日庭院、家庭聚会庭院、婚礼浪漫庭院，地下还设有恒温游泳池和健身中心。 延伸阅读： 华润置地橡树湾房价 均价9500元/平方米 华润置地橡树湾打折优惠信息 全款98折，按揭99折 楼盘动态 华润置地橡树湾现售房源为90平米-260平米不...2011-10-08 [更多楼盘动态] 华润置地橡树湾400电话：400-813-0000 转 66912 华润置地橡树湾位于开发区能达商务区，地处南通市经济开发区核心地位，是集行政、商务、研发、商业、生活等为一体的大型功能性板块。 华润置地橡树湾占地面积约19万平方米，建筑面积约44万平方米，规划选址位于能达商务区核心区域，紧邻新开北路，这一全城翘目期待的全法式高端住宅精品，给南通带来的不仅仅是居住品质的提升，更是一种国际生活态度的植入。 延伸阅读： 炜赋星湖邻里房价 均价8800元/平方米 楼盘动态 炜赋星湖邻里二期5#、6#、7#、8#、9#楼在售，共五栋274套房源，面积为90平米和136平米左右，均价8800元/平米，7780元/平米起...2011-10-09 [更多楼盘动态] 炜赋星湖邻里400电话：400-813-0000 转 66932 炜赋星湖邻里项目总投资6亿元人民币，位于南通市经济技术开发区新开路东、上海路北，与天星湖中学、101广场及星湖街区A区相邻。占地面积6114平方米，总建面积143902平方米（含地下室），其中，地上总建筑面积为107499平方米，地上部分居住建筑面积67037平方米，商业及配套设施建筑面积40462平方米。项目分为超市及住宅两部分，超市近3万平米，住宅由4栋16层高层及6栋11层小高层组成。 延伸阅读： 主城区房价有一定代表性的楼盘（仅供参考） 德诚翠湖湾房价 价10740元/平方米 德诚翠湖湾打折优惠信息 全款98折，按揭99折 楼盘动态 德诚翠湖湾于9月10日加推1#楼及5#楼的03、0...2011-10-08 [更多楼盘动态] 德诚翠湖湾400电话400-813-0000 转 67016 德诚翠湖湾占地面积85716平方米，总建筑面积222500平米，其中住宅面积约171500平米，3600平方米幼儿园，剩余面积为公建配套设施。 德诚翠湖湾项目是由16幢18-28层的小高层、高层组成；沿街配套公共商业和幼儿园为多层建筑。小区共有一千一百多户，停车位约1200个，容积率2.09，绿化率40%，建筑密度小于18%。项目着力打造南通主城区高档品质的综合社区。项目以居住为主，并辅以公建配套设施，包括居委会、治安联房站、物管用房、社区服务中心、公厕、幼儿园及为居住配套的其他商业服务用房。 延伸阅读： 万濠华府房价 均价14500元/平方米 万濠华府打折优惠信息 12#楼全款600元/平，贷款200元/平 楼盘动态 万濠华府二期已于8月20日开盘，推出了5#、6...2011-10-08 [更多楼盘动态] 万濠华府400电话400-813-0000 转 67020 万濠华府位于任港路1号，紧邻濠河以西，处桃坞路商圈与姚港路金融街之间，周边商业、服务业、金融、文化、医疗、娱乐、教育等业态云集，拥有中心城区的繁华与便利。 万濠华府采用ArtDeco的建筑风格，给人以沉稳大气，低调凝练的印象。在造型上，南通万濠华府对ArtDeco建筑符号进行了演变升华，使之更具豪宅的尊贵奢华气度。万濠华府建筑外立面，以挺拔的线条和优雅的纹样，配以现代元素，均衡对称，开创南通人居ArtDeco建筑的先河。 延伸阅读： 翰林府房价 均价18000元/平方米 楼盘动态 翰林府开盘在售，均价18000元/平米，推出了全部住宅房源：1、2号楼为9层的小高层，3-8号楼为6层的多层，9、10号楼为3层的花园洋房...2011-10-08 [更多楼盘动态] 翰林府400电话400-813-0000 转 67014 翰林府位于文峰路北、濠南路南（色织一厂及周边），占地面积33333平方米，总建筑面积47000平方米，容积率1.41，绿化率30%，楼盘形态有花园洋房、电梯多层、小高层，其中1、2号楼为9层的小高层，3-8号楼为6层的多层，9、10号楼为3层的花园洋房，总户数182户， 停车位约有299个，主要为三房、四房等大户型，并有花园洋房。 延伸阅读： 港闸区房价有一定代表性的楼盘（仅供参考） 万科金域蓝湾房价 价9180元/平方米 楼盘动态 万科金域蓝湾已于9月10日首次开盘，起价9180元/平起，推1、2、3、4、6、9、10号楼，共520套房源，现在所剩房源数量不多。2011-10-08 [更多楼盘动态] 万科金域蓝湾，位于北翼新城核心区北大街与永怡路交汇处，是中国房地产品牌——万科进驻南通的标杆项目，项目占地约10万方，总建面约22万方，其中住宅建面约15万方，是集住宅、公寓、商业为一体新一代城市综合体。项目采用Artdeco经典外立面，东南亚风情园林，引入万科低碳节能技术和全面家居解决方案，以万科金色系列的标准，倾力打造22万㎡高端生活住区，给通城人民带来全新的人居体验；项目住宅户型产品主要有约95㎡创新三房、约105㎡舒适大三房和标准三房、约135㎡豪华三房。 万科1988年进入住宅行业，1993年将大众住宅开发确定为公司核心业务。2010年销售金额1082亿元，连续三年问鼎全球住宅销售。迄今为止，公司共为超过25万户家庭提供了住宅，业务覆盖珠三角、长三角、环渤海三大经济圈以及中西部区域的48个城市。历经27年的积累，万科坚持为客户建造高品质的住宅产品，倡导生态环保技术的开发与应用，致力于成为中国房地产行业的持续领跑者和中国的企业公民，公司连续七年入选“中国尊敬企业”。 万科金域蓝湾位于北翼新城之核心，是南通未来之浦东。北翼新城作为南通政府“十二五”规划的重点区域，是南通城市外扩的站，随着北大街等商业及医疗、教育、交通等相关配套不断完善，万科等品牌房企的先后入驻，未来前景不可估量。 万科金域蓝湾品牌作为万科金色系中端的产品，已然走过8年的市场实践，成为各地市场的标杆性作品。它不仅占据城市核心领域，而且禀赋上乘建筑品质，占据优势稀缺景观资源，成为城市精英人群的专属领地。南通万科金域蓝湾作为万科进驻南通的项目，万科将秉承“尊重土地、传承经典”的理念引入低碳节能技术，全面家居解决方案，创新街区式购物中心，营造全新生活体验，将项目打造成为高尚人居社区，城市高端典范之作。 物管品牌“万科物业”贴心管理——物管品牌，48座城市，近200个大型社区，25万户业主大家庭的选择，20年万科物业，秉承“全心全意全为您”的服务宗旨，以数十个特殊工种的贴身服务打造层次丰富的服务模式和特色鲜明的服务体系，缔造国内规模的，兼具优质服务形象及客户口碑的物业服务领航企。20年、30年、50年……万科物业始终与客户同在，持续超越客户不断增长的期待，让幸福的蔓延没有终点。 延伸阅读： 国基桂花小镇房价 均价9500元/平方米 国基桂花小镇打折优惠信息 享400元/平的优惠 楼盘动态 桂花小镇整体均价9500元/平。9月10日加推2#...2011-10-08 [更多楼盘动态] 国基桂花小镇400电话400-813-0000 转 67005 国基桂花小镇项目位于工农北路西、永怡路北，总建筑面积约11万平米，小区规划由8幢小高层及高层组成。 国基桂花小镇地处北翼新城核心区域，东部毗近规划中的体育馆，西面紧邻生态绿地公园，距即将建造的北城大桥、钟秀大桥，与即将形成的“北大街”很近。拥有鸿运装饰城、鸿鸣摩尔、江海风情街（筹）、五星级酒店（筹）、大型购物中心（规划中）等大型商业配套；周边有北城中学、南通商贸高等职业学校、港闸区文化体育中心等文体中心配套，此外，医院、超市、农贸市场、餐饮、会所等生活所需场所都具备。 延伸阅读： 华强城房价 均价9500元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器] 华强城打折优惠信息 全款95折按揭98折；当天认购立减3万 楼盘动态 华强城9月17日开盘，起价8888元/平，均价95...2011-10-08 [更多楼盘动态] 华强城板块南邻通吕运河和老城区。通吕运河政府将规划为南通的莱茵河，将打造成南通的一条亮丽的风景线。沿通吕运河靠北面将打造成城市旅游板块，华强城项目位置其中。 华强城由北城大桥东西两侧地块构成，总占地面积约60万方，总的建筑面积约140万平米。 华强城西侧为建筑面积约10万平米的南通方特城市乐园，是南通市、乃至苏北地区主题乐园，届时为您提供休闲、娱乐、美食为一体的综合性服务场所。东侧为华强城综合社区，项目总占地面积约40万方，总的建筑面积约130万平米，可以说是整个北区体量、位置的项目。是集住宅、商业、办公、酒店、乐园、幼儿园为一体的综合性社区。建筑外立面采用西班牙建筑风格，给人闲适、从容、意趣与浪漫及奔放的视觉效果。 华强城板块的北面是南通是重点发展区域——北翼新城。随着北翼新城的开发、物业形态的健全、配套设施的齐全、火车站的扩建，品牌开发商的介入，该区域在不久的将来将是南通的商业副中心。 南通华强城项目交通便利，出行方便，离南大街只需2的，购物方便。医院，学校，银行近在咫尺。社区内部配套商业，幼儿园，酒店，户外游泳池，篮球场，羽毛球场，在为住户提供程度便利的同时，也提高住户的生活品质。 延伸阅读： 通州区房价有一定代表性的楼盘（仅供参考） 金色城品房价 待定[房价走势] [我要纠错] [房贷计算器] 楼盘动态 金色城品5月28日推出了第四季9#、10#、11#楼，共计306套房源，面积85-128平米，均价6800元/平米，现已基本售罄。项目剩余7#、8#、...2011-10-09 [更多楼盘动态] 金色城品400电话400-813-0000 转 67497 金色城品位于通州城南区域，紧邻通州行政中心，处在城市主干道世纪大道与金桥路交汇处，交通便捷，前景无限。项目总用地约66000平方米，总建筑面积近18万平方米，由13幢高层住宅组成，主力户型为90-160平米。金色城品将传承南通环中置业有限公司多年积累的丰富房地产营造经验，为更多人提供入住高品质楼盘的机会。 金色城品总体规划遵循大气、稳重而又丰富有灵韵的布局原则，充分考虑建筑与绿化环境的融合关系，保证中心花园的品质及各个组团的均好性。人车分流，交通结构简单、平直、清晰。 延伸阅读： 大唐金城房价 均价6300元/平方米 打折优惠信息 全款99折 楼盘动态 大唐金城预计于10月加推1#楼，该栋楼16层，...2011-10-08 [更多楼盘动态] 大唐金城400电话400-813-0000 转 66998 大唐金城项目位于南通市通州区经济开发区，世纪大道西侧、通吕公路（S335省道）北侧、行根路南侧；距离南通市区约20，占据通州新区核心位置，区域发展价值可期。 大唐金城由江苏大唐房地产公司开发，公司隶属于通州建总，在通州当地开发了大唐碧华苑、大唐花苑等项目，具有良好的品质口碑。“大唐金城”将以江苏大唐和通州建总“品质唯先”的理念，全力打造15万㎡新城市综合体，引领通州新区人居新境界。大唐金城以英伦田园，自然人文为主题，融合3万㎡绿意公园、主题商业街区、风尚格调名宅、酒店式商务公馆，以纯粹英伦风格建筑，营造诗意栖居意境。 延伸阅读： 江海皇都房价 均价8000元/平方米 楼盘动态 江海皇都住宅剩余少量高层房源在售，主要有150平米和250平米左右的户型，均价8000元/平方米。非毛坯酒店式公寓楼已于10月1日开盘，...2011-10-09 [更多楼盘动态] 江海皇都400电话400-813-0000 转 67598 江海皇都是一座由南通叁和地产投资发展有限公司开发的大型高档综合性社区，地处通州经济开发区。 江海皇都东临通掘公路、西连世纪大道，南接规划中的杏园路、北隔横河、朝霞路，与通州市新行政大楼相映成辉，且有已规划并即将实施的20万平米“横河竖河绿化景观带”。地理位置动中取静、景色宜人。其建筑总面积32万平米,分为5万多平米的商业及26万多平米的住宅两大区域，住宅区有多层、小高层、高层、联体别墅和叠加别墅，并设有中心会所、幼儿园、八重保安措施等各类现代化生活服务设施。容积率1.45，绿化率50%。主力户型：130-150平方米。 延伸阅读： 县区房价有一定代表性的楼盘（仅供参考） 海门东恒盛国际公馆房价 均价9398元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器] 海门东恒盛国际公馆打折优惠信息 全款97折，按揭99折 楼盘动态 海门东恒盛国际公馆整体均价9398元/平。二期...2011-10-09 [更多楼盘动态] 海门东恒盛国际公馆400电话400-813-0000 转 66838 海门东恒盛国际公馆位于江苏省南通海门市北京路北侧，日新小区南侧，本次新建项目占地面积为24461平方米，地块主要用于居住，建设高层、多层住宅楼、商铺，以及与住宅楼相配套的教育机构、文体配套及其相关设施，投资额为7.5亿元。 延伸阅读： 海门中南世纪城房价 价8000元/平方米 海门中南世纪城打折优惠信息 全款96折，按揭98折 楼盘动态 海门中南世纪城三期102#和103#楼在售，均价8000元/平米，面积以142平米和152平米的三房为主，现购买全款96折，按揭98折，总共32层...2011-10-10 [更多楼盘动态] 海门中南世纪城400电话400-813-0000 转 66833 海门中南世纪城整个项目位于海门市标志性建筑瑞江大转盘东北角。项目西邻海门主干道瑞江路，北起海门河，东依民生路，同时在民生路的东侧配备有一个五万平米封闭式菜场以及海门重点东洲中小学校东校区以及开发区医院。南侧为海门通往启东及下属各县区的主干道人民东路，交通非常方便。 海门中南世纪城共分3期开发，共计100栋，一期范围为：西起项目内休闲购物街——浦江路，北依丝绸路、东邻现在已经开发完成的荣泰花园，南侧临人民路，主要以花园多层和小高层为主，共36栋。整体一期共设计有3个车行入口和2个人行入口，同时在小区内部设计有大面积滨水造景，供业主日常休闲嬉戏之用。二期范围为：西临瑞江路、北起丝绸路、东靠休闲购物街—浦江路，南依人民东路而建。主要由小高层和高层组成，共计42栋。三期范围为：西临瑞江路，北起景观生态的海门河，东靠民生路、南至丝绸路。主要以滨河观景高层建筑为主，共22栋。 延伸阅读： 恒盛泰晤士印象房价 均价6100元/平方米 恒盛泰晤士印象打折优惠信息 购买联排别墅全款93折优惠，独栋别墅全款优惠600元/平米 恒盛泰晤士印象400电话400-813-0000 转 67478 恒盛泰晤士印象是恒盛地产在南通倾力打造的大型高端英伦风情社区，总建筑面积约30万㎡（地上面积约22万㎡）。以低密度住宅为主，定位为英式泰晤士小镇风貌的城市庄园，塑造一种原汁原味的英格兰家居生活。 延伸阅读： 未来海岸房价 均价3850元/平方米 未来海岸打折优惠信息 住宅50元/平、商铺100元/平 楼盘动态 未来海岸目前二期9#、10#、11#、13#、16#、...2011-10-12 [更多楼盘动态] 未来海岸400电话400-813-0000 转 67036 未来海岸由南通襄荣房地产开发有限公司负责开发，产权70年。项目占地面积185000.00平方米，建筑面积370000.00平方米，绿化率35%，多层不带商铺5层，带商铺6层，小高层9层，社区周边商业氛围，人文气息浓厚，出则繁华、入则清净。 延伸阅读： 江风海韵房价 均价3300元/平方米 楼盘动态 江风海韵目前剩余少量中套和大套的房源在售，均价3300元/平米左右，都是现房销售，具体一房一价。2011-10-12 [更多楼盘动态] 江海风韵400电话400-813-0000 转 67047 江风海韵位于如皋市二案长江镇长江东路（兴港商城向东约500米）。如皋港交通四通八达，区内宁通高速、沿江一级公路、如港一级公路、疏港一级公路连接位于开发区右侧的江阴长江大桥和位于左侧的苏通长江大桥，接通京沪高速、沪宁高速、盐通高速，区内还建有如皋至张家港市的汽车轮渡。新长铁路、宁启铁路在如皋境内通过，新长铁路如皋港专线正在规划建设中。 延伸阅读：
中南世纪花城整个小区住宅建筑面积约95.6万平米，全部由18－33F的高层组成，商业配套完善，拥有幼儿园、农贸市场、银行。
