直击房交会 拼人气各楼盘打响攻城战
房天下2011/04/24 09:14
*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积
相较于天的平淡,南通第51届房交会第二天显得热闹许多,拥挤的人群使现场显得喧闹非凡,人来人往的购房者,或驻足观赏,或进展位了解项目,“忙”个不停。而开发商在这样的环境里,更是卯足了劲头,表演、巡展......意在这个人气最旺的时刻将产品推介给更多的购房者。
参加本次房交会的项目高达37个,分别来自南通各个区域。下面,小编就带您以区域为界,看看各个版块楼盘怎样打响“攻城战”。
主城区
项目 | 在售/代售 | 均价(元/平米) | 产品 | 房交会期间优惠 | 房交会产品推介形势 |
德诚翠湖湾 | 预计于5、6月开盘 | 待定 | 主力面积在130-140平米左右,也含107平米左右的二房户型以及169平米以上的大户型 | 无 | 产品展示 |
裕丰大厦 | 在售 | 价15000 | 共计180余套房源,户型面积在76-170平方米之间 | 无 | 产品展示 |
主城区参展楼盘比较少,只有2个项目,一个是待售即将开盘,一个是刚开盘不久,并且多以产品展示,无特供优惠。以本届房交会为平台,打响知名度,是他们最主要的目的。
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新城区
项目 | 在售/代售 | 均价(元/平米) | 产品 | 房交会期间优惠 | 房交会产品推介形势 |
天宝国能中心 | 近期预约认购 | 待定 | 预计年底推出12-24层办公房源,整层、半层出售。 | 无 | 产品展示 |
苏建学府雅居 | 在售 | 15600 | 1#、10#楼在售,户型面积从92至132平米 | 房交会98折 | 产品展示 |
益兴名流府 | 客户预约 | 待定 | 预计6月推出1、9、10#楼11层小高层房源,户型为109-175平米 | 无 | 产品展示、表演 |
苏建名都城 | 预计下半年开盘 | 待定 | 主力户型为109-140平方米,现 | 无 | 产品展示 |
恒盛尚海湾 | 二期待售 | 15000 | 湾一期4、8、10、14#楼共4栋楼,剩余少量房源在售,面积为90、104、146的户型, | 无 | 产品展示 |
新城区有5个项目参展,其中天宝国能中心是商办项目,其余主打住宅。只有苏建学府雅居有房交会特供优惠,益兴名流府有表演,其他三个楼盘均以产品展示为主。
从房源情况可以看出,多以中大户型为主,并且价格偏高,因此更加适合改善型购房者。
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新东区
项目 | 在售/代售 | 均价(元/平米) | 产品 | 房交会期间优惠 | 房交会产品推介形势 |
帝奥世伦名郡 | 在售 | 8800 | 1号、2号楼剩余10套左右的房源,均价8800元/平方米,主要是三十层以上、90平米左右的小户型房源;二期主力户型为187-265平米的大平层和复式。 | 房交会期间购房全款98折,按揭99折 | 产品展示 |
德诚翰景园 | 认筹 | 8300 | 二期批房源户型在90-140平米之间,主力户型140平左右。 | 无 | 产品展示 |
恒盛豪庭 | 在售 | 价8500 | 目前主要剩余172平米的四房户型 | 无 | 产品展示 |
文华名邸 | 4月24日开盘 | 8000 | 户型有88平米的两房两厅,100平米的小三房,115平米、125平米的舒适三房以及136平米的四室两厅两卫 | 无 | 产品展示 |
未来锦城 | 二期待售 | 待定 | 初步定为推1#、4#、8#楼,1#楼32层,4#楼18层,8#楼8层,户型面积82-180平米不等, | 无 | 产品展示 |
弘阳上城 | 售楼处预计7月份对外公开 | 待定 | 一期计划推售1#、4#、5#楼,三栋楼位于小区的西南面,共计100余套房源,户型面积在90-140平米之间 | 无 | 产品展示 |
罗福宫 | 待售 | 待定 | 待定 | 无 | 产品展示、表演 |
骏和棕榈湾 | 6、7月份开盘 | 待定 | 届时将推出26#、27#、28#、29#、30#五栋楼,共计540套房源 | 无 | 产品展示、表演、模特 |
南通运杰龙馨园 | 项目预计将在7、8月份开盘 | 待定 | 待定 | 无 | 产品展示、表演 |
第九园 | 在售 | 360万/套 | 以联排别墅为主 | 无 | 产品展示 |
本届房交会,新东区可谓人气爆棚,但从参展项目数量上看有10家。其中有3家有演出活动,骏和棕榈湾更是拉出“新丝路”模特大赛的模特们来助阵,吸引了不少人的眼球。
在10家楼盘中,在售项目和待售项目各占半数。房源户型面积跨度也比较大。但房交会期间仅1家楼盘推出优惠,可见“试水”心态还是比较浓。
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港闸区
项目 | 在售/代售 | 均价(元/平米) | 产品 | 房交会期间优惠 | 房交会产品推介形势 |
苏建阳光新城 | 24号楼在售 | 9200 | 以中小户型为主 | 房交会期间推出10套特价房,现价优惠 | 产品展示 |
百安谊家国际商务中心 | 在售 | 8000 | 一期写字楼剩余3套227平的大户型在售 | 无 | 产品展示 |
银洲皇家花园 | 预计2011年5月初开盘 | 待定 | 届时将推1#、3#楼,户型面积83-133平米 | 无 | 产品展示 |
北城名郡 | 售楼处预计2011年5月份对外开 | 待定 | 批所推房源初步定为1#、2#楼,户型面积90-140平米不等 | 无 | 产品展示 |
北城一品 | 二期预计6月开盘 | 8000 | 一期推出9#楼4-14层160余套房源,户型面积在44-93平米之间 | 无 | 产品展示、表演、美食 |
中港城皇家公寓 | 预计5月中下旬开盘 | 待定 | 将推出22#、23#、24#、26#四栋楼,面积在110平米-300平米不等 | 无 | 产品展示 |
尚海城 | 二期房源预计将于5、6月份开盘 | 待定 | 二期户型面积在130平米-174平米左右 | 无 | 产品展示、巡展 |
友谊嘉御龙庭 | 在售 | 10600 | 一期剩余约20%房源 | 房交会期间推出三重优惠 | 产品展示 |
高迪晶城 | 7#楼接受预定 | 9000 | 4#楼剩余约60套房源,面积130-172平,均价8500元/平,8#楼剩余90套房源左右,面积92-160平,均价9000元/平。 | 15套特价房 | 产品展示、巡展 |
港闸区参展楼盘有9个,数量也比较多。其中房交会期间除单纯产品展示外,有所动作的楼盘相对比较多,优惠楼盘也有3个,力度可观。
在参展楼盘中,在售楼盘户型跨度比较大,中小户型产品比较多,对于首次置业的购房者来说吸引力很大。同时在待售的楼盘动态可以看出,多数在5、6月份都会有所动作,届时港闸区要热闹一番了。
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开发区
项目 | 在售/代售 | 均价(元/平米) | 产品 | 房交会期间优惠 | 房交会产品推介形势 |
华润置地橡树湾 | 二期认购 | 9200 | 主力户型为130平米三房和140平米三房 | 房交会期间99折优惠 | 产品展示 |
通富妇儿乐城 | 在售 | 7500 | 在售4#-9#商铺共计196套,面积32-365平米不等 | 4月22日-26日一次性付款97折,按揭98折 | 产品展示 |
红星美凯龙 | 发卡 | 10000 | 面积在30-171平米 | 无 | 产品展示 |
景瑞18号 | 预计将于5月底6月初开盘 | 待定 | 户型面积为95平米,128平米,148平米。 | 无 | 产品展示 |
优山美地名邸 | 预计将于5、6月份开盘 | 待定 | 届时将推出小高层20#楼、高层19#楼 | 无 | 产品展示 |
中南军山半岛 | 在售 | 12500 | 230-250平米叠加别墅,少量花园洋房在售 | 无 | 产品展示 |
开发区参展楼盘有6个,其中有2个商业项目。住宅项目待售和在售楼盘各占半数。从上表可以看出,楼盘以产品推介为主,并未有一系列的表演,推出优惠的项目有2个。
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县区
项目 | 在售/代售 | 均价(元/平米) | 产品 | 房交会期间优惠 | 房交会产品推介形势 |
南通纺都城 | 预计将于5月中下旬开盘 | 待定 | 现推出精装商铺,共四层 | 无 | 产品展示、表演 |
恒盛庄园 | 在售 | 3300 | 多层、联排、独栋 | 无 | 产品展示 |
本届房交会县区参展楼盘有2个,一个是商业项目南通纺都城,一个是如皋港的住宅项目恒盛庄园。这两个项目物业形态不同,但都有一个共同点就是,所处的区域地段发展潜力巨大。因此虽然是县区项目,参展期间人气还是比较旺的。
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