南通房价还能涨多久? 优质热销楼盘赚人眼球

购房指导-南通房天下2011/03/10 08:34

*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积

在一系列政策组合拳出台过后，近日，关于南通“限价”、“限购”的传言再度风靡，给蠢蠢欲动的楼市再次蒙上一层薄雾。

根据房天下数据的调统计，从调查的结果显示来看，与2010年初比较，南通涨价的楼盘不在少数，涨幅达到了40%以上。2011年春节至今涨价的楼盘不在少数，跌的反而难寻踪影。面对这样的政策，南通房价依旧坚挺，不禁有人发问：在政策的步步紧逼下，南通房价还能涨多久？

本篇来看看南通的热销楼盘，他们都有着怎样的优势。

华润置地橡树湾

房价均价9000元/平方米

楼盘动态 华润置地橡树湾3月10日示范区盛景开放，一期推出39#、40#两栋楼共144套房源，均价9000元/平米，目前这两栋楼已建至2层以上；3月中...2011-03-03 [更多楼盘动态]

华润置地橡树湾位于开发区能达商务区，地处南通市经济开发区核心地位，是集行政、商务、研发、商业、生活等为一体的大型功能性项目。

华润置地橡树湾占地面积约19万平方米，建筑面积约44万平方米，规划选址位于能达商务区核心区域，紧邻新开北路，这一全城翘目期待的精工之作，给南通的不仅仅是居住品质的提升，更是一种国际生活态度的植入。

项目以国际基准定义自身配套，周边教育资源配套有：天星湖中学、国际双语学校、开发区实验小学等市重点组成的完备教育配套，为学龄孩童提供优质教育资源；

医疗资源配套有:目前国内的综合私立医院——瑞慈医院，提供医疗保障；

生活类配套有：超级时代购物中心——乐天玛特，拥享城市精华，生活停驻梦想顶端。

娱乐商务配套有：南通定位端的，集高档餐饮、金陵能达酒店、休闲娱乐于一体的星湖101时尚广场，齐全的餐饮娱乐商业场所让您悠享品质生活。

其他配套还包括：项目西侧在建中的超高层五星级酒店，无处不彰显着华润业主的至尊地位。

被如此高质的配套环伺其中，南通华润置地橡树湾将成为城市新的幸福高地。

恒盛豪庭

房价价8500元/平方米

打折优惠信息 全款99折，老带新优惠

楼盘动态 恒盛豪庭1月18日加推10#和16#楼，共计230套房源，户型面积在96-170平米之间，起价8500元/平方米，目前10#剩余房源100套左右，16#...2011-03-08 [更多楼盘动态]

恒盛豪庭外景图

恒盛豪庭位于南通市崇川区世伦路与国胜路的交汇处（滨河东城南面），是崇川区的东大门。项目占地面积115068.72平方米，总建筑面积约三十万平方米。是集住宅、会所、幼儿园、沿街商业于一体的高档住宅小区。

恒盛豪庭附近设有九年制崇川学校（通师二附及通中初中部联办），师院附中。项目会所内设有室内游泳池，配备全方位的智能化系统。

帝奥世伦名郡

房价均价8800元/平方米

楼盘动态 帝奥世伦名郡一期高层1号、2号楼少量余房在售，均价8800元/平方米，均为三十层之上的房源，主要是90平方米的小户型。二期预计将于...2011-03-01 [更多楼盘动态]

帝奥世伦名郡效果图

帝奥世伦名郡地处南通城东区的核心位置（车管所斜对面），总占地约10万平方米，建筑面积约26万平方米，栋距约80米，视野开阔，社区依托天然河道景观，绿化率较高。整体是新古典主义风格，采用别墅与高层公寓巧妙围合，使区内住户化拥纳自然、私密与宁静，总户数1885户。

中南世纪花城

房价均价11000元/平方米

打折优惠信息 全款93折，按揭95折

楼盘动态 中南世纪花城16、20#楼剩余不足10套房源，9500元/平米起，17#楼现接受预约，共33层，一层7户，3个单元，总共230套房源，户型为89...2011-02-25 [更多楼盘动态]

中南世纪花城效果图

中南世纪花城位于南通市新城核心区，市政府东侧，北临世纪大道，南临崇川路，与南通大学相对，紧邻CBD。

中南世纪花城总占地面积约44.88万平米，总建筑面积约125.8万平米，绿地率35%，项目分三期开发。

中南世纪花城整个小区住宅建筑面积约95.6万平米，全部由18－33F的高层组成，商业配套完善，拥有幼儿园、农贸市场、银行。

中南世纪花城采用西班牙的建筑风格，小区建筑以岛中湖为主题，有大面积的人工景观湖面和基地周边的自然河流，同时设置人工沙滩、休闲桌椅、垂钓平台等。

炜赋星湖邻里

房价价7380元/平方米

楼盘动态 炜赋星湖邻里二期即将开盘，主推99平米户型，现已暂停预约。一期12#、15#、17#三栋楼，共225套房源，预售价格为7380元/平米起，已...2011-03-04 [更多楼盘动态]

炜赋星湖邻里外景图

炜赋星湖邻里是江苏炜赋集团天鹏置业有限公司继8万平方米国际时尚休闲街——星湖街区之后精心打造的高品质商住小区。公司注册资本8000万元人民币，项目总投资6亿元人民币，位于南通市经济技术开发区新开路东、上海路北，与天星湖中学、星湖街区相邻，占地面积61144平方米，总建面积143902平方米（含地下室），其中，地上总建筑面积为107499平方米，地上部分居住建筑面积67037平方米，商业及配套设施建筑面积40462平方米。项目分为“乐天玛特”超市及住宅两部分，超市近2万平米，住宅由4栋高层及6栋小高层组成。

乐天玛特超市已于2010年3月1日正式开工，预计2011年春节前投入使用。住宅部分已于2010年5月份开工建设，一期将于2012年9月30日交付。

万濠华府

房价均价14500元/平方米

打折优惠信息 全款优惠12万

楼盘动态 万濠华府2月20日加推房源位于7#楼，7#楼是该项目的最后一栋毛坯房，共36套，主力户型面积为168平米，其中有2套为顶层复式，均价1...2011-03-03 [更多楼盘动态]

万濠华府效果图

万濠华府位于任港路1号，紧邻濠河以西，处桃坞路商圈与姚港路金融街之间，周边商业、服务业、金融、文化、医疗、娱乐、教育等业态云集，拥有中心城区的繁华与便利。

万濠华府采用ArtDeco的建筑风格，给人以沉稳大气，低调凝练的印象。在造型上，南通万濠华府对ArtDeco建筑符号进行了演变升华，使之更具豪宅的尊贵奢华气度。万濠华府建筑外立面，以挺拔的线条和优雅的纹样，配以现代元素，均衡对称，开创南通人居ArtDeco建筑的先河。

金鼎湾国际

房价均价18000元/平方米

楼盘动态 金鼎湾国际二期6#、9#、10#楼的房源在售：6号楼有88平及163平的户型，9#、10#楼主要为186平的户型，均价约18000元/平方米。1#、2...2011-03-03 [更多楼盘动态]

金鼎湾国际效果图

金鼎湾国际位于市区崇川区核心位置，新建路南侧，工农河东，紧邻中共南通市委机关行政处，拟建成非毛坯高档社区。项目占地4万多平米，总建筑面积近10万平米，拟建12幢住宅及1幢入户大堂，容积率1.72，绿化率40%。小区将严格按照国家康居示范工程的要求规划设计。推出的主力户型为150-160平方米和160-180平方米，楼层以多层、小高层为主。30-40米的楼间距，绿化率为40%，并设有挑高的非毛坯入口大堂。

金鼎湾国际在立面上采用新古典的风格，在景观设计中强调一种多重庭院体系的营造，将单一的庭院空间进行分类设计为私家院落、合家院落、空中院落、社区院落等多样空间层面，增加邻里交往的空间，提高了社区归属感。该项目采用植栽、水体、雕塑、小品等造景手法，每个庭院各具主题。

高迪晶城

房价均价8900元/平方米

打折优惠信息 特价房

楼盘动态 高迪晶城4#楼还剩余60套房源左右，面积130-172平，均价8400元/平，8#楼还剩余90套房源左右，面积92-160平，均价8900元/平。近期推...2011-03-02 [更多楼盘动态]

高迪晶城实景图

高迪晶城占据11.5万平米港闸区中心地段，距南大街商业中心仅3.5公里，项目分两期开发，1期开发约9万平米。

高迪晶城位于南通北翼新城港闸区，港闸区政府，社区由12幢西班牙风格的高层组成，三大组团、五大主题景观，7万平米综合商业配套，品牌卖场、星级酒店、西班牙风情特色商业步行街，与周边规划中的9万㎡商业。住宅面积：约21万㎡总商业面积：约7万㎡20000㎡品牌大卖场，19000㎡星级酒店，21000㎡的精品家居市场，7000㎡的休闲餐饮广场

苏建阳光新城

房价均价9100元/平方米

楼盘动态 苏建阳光新城开盘推出18幢和24幢共120套房源，以中小户型为主，均价9100元/平，开盘期间购房均享受一定幅度的优惠。2011-03-04 [更多楼盘动态]

苏建阳光新城外景图