港闸区发展潜力无限 最缺一个区域版块形象

11月19日，南通第50届房交会如期召开，本次房交会有32个开发商携35个项目参展，楼盘来自主城区、新城区、港闸区、开发区、观音山、通州区等多个区域，几乎涵盖了南通楼市各类楼盘。南通搜房网全程跟踪，新闻，新房，论坛全方位立体报道，房交会现场派发搜房楼市图和搜房卡，与92.9强强联合，大话地产走进透明直播室。精彩活动，敬请关注！参会期间，搜房记者特别采访了本次房交会参展的开发商，带来参展项目的动态，以及开发商对于新政，房交会的见解，提供置业指导，为您投资选房出谋划策。搜房网在房交会现场采访了国基桂花小镇营销经理鲍呈炯。

国基桂花小镇营销经理鲍呈炯

搜房网：国基桂花小镇在港闸区其实是开始对外宣传推广的，但是目前来看步调一直走得比较平稳，很多关注桂花小镇的网友都在问，为什么还没有开盘。请问这是出于什么样的考虑？

国基桂花小镇营销经理鲍呈炯：慢工出细活。秉承集团公司责任地产和品质地产结合的理念，稳扎稳打，做好南通的个样板项目。

搜房网：桂花小镇大概什么时候开盘？接下来的节点能不能简单介绍一下？

国基桂花小镇营销经理鲍呈炯：桂花小镇预计在春节前后开盘，目前现场接待会馆和景观样板区已经公开，桂族VIP卡限量预售中，开始接受市民咨询。

搜房网：目前港闸区将上市的新盘也比较多，可以说在未来一段时间的竞争还是比较大的，桂花小镇凭借什么优势能够在众多项目中脱颖而出？

国基桂花小镇营销经理鲍呈炯：首先是位置，紧临市中心主干道工农路，随着金飞达广场，金海岸等商圈的逐渐成型，桂花小镇周边的生活和商业配套将非常便捷。从景观上说，桂花小镇西边是市政生态公园，项目绿化率相当于80%以上，仅从这一实际对比就能看出把家安在公园里不是梦。

搜房网：北城大桥2010年11月1日简易通车道路标线施划完毕，桥梁施工进入最后冲刺期。钟秀大桥11月底即将开工建设。随着这些城建项目的建成，南通人都能亲眼见证港闸区从城市边缘逐渐融入市区中心的发展步伐。港闸区很多住宅项目也随之火爆起来，不少人就开始担心，北城大桥的通车以及钟秀大桥的建设，会不会成为港闸区房价大增的契机？将来这个区域的房价走势会如何？会像新城区那样成为房价高地么？

国基桂花小镇营销经理鲍呈炯：北城大桥确实是个桥梁作用，现在的港闸区不应该再强调“北城”概念，实际上已经是主城区相当具备发展潜力的版块了，至于房价，只说一句，购房者不能再等了。

搜房网：港闸区有城建、医院、学校等良好的配套支撑，从房地产发展的角度来看，你觉得现在北翼新城现在还缺少什么？

国基桂花小镇营销经理鲍呈炯：缺少两个。一个是缺少以桂花小镇为代表的高品质住宅小区，这是整个区域版块形象和发展的最主要代表。另一个是商业，但这一点已经随着乐购、金海岸等商业项目的成型开始高速发展，随着桂花小镇等高品质楼盘的开发，其自身所带的商业配套也将极大地弥补这一块。